アクサス中野レジデンス　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造は地中約15.5～19.5ｍの支持地盤まで11本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。

コンクリートスラブ厚を約150ｍｍとし、さらに床材（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。また二重天井（一部除く）とすることで、音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。

外壁のコンクリート厚は、約165ｍｍを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25ｍｍの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁（構造壁）の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。（一部ダブルチドリ配筋）

住戸間の戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対する遮音性能も高くプライバシーにも配慮しております。

屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。

2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。

居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

ドア枠の変形に対し、枠とドアの接触を緩和し、局部変形を受けても枠とドアの接触を緩和し軽い力でドアを開けることができます。

通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。

今までにない機構とねじ外し対策により不正操作に対応しました。また、外部から覗き見を防止するドアアイカバーを設置しました。

「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。

鎌式デッドボルトが、枠の高強度ストライクとかみ合い、こじ開けに一段と強くなります。

ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力のあるディンプル錠。使い易いリバーシブルタイプです。

今までにない機構とねじ外し対策により不正操作に対応しました。

ハンドルの上下に2つの鍵穴を設けることで、防犯性能を向上させています。

上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。

各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、管理室受信機にて発報を検知し、各階共用廊下のベルが鳴り居住者の資産と安全を的確に守ります。

マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震（震度5強相当以上）が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。

漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。

風除室内にメールコーナーを設け、全戸分集合郵便受を設置、毎日の郵便物や新聞を安全・安心に受け取れます。

落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。

「天ぷら油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「コンロ消し忘れ消火機能」がついていますから、「ついうっかり」でも安心。さまざま賢い機能を持った最新コンロです。また、火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能。

水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。

汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置、排水力にも優れ生ゴミ受けがキャッチしてくれます。

キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。

不燃性のホーローのキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。

扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、傷が目立ちにくくお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。

トールタイプの冷蔵庫もスッキリと配置可能な冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。

塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、小引出し型のスパイスラックを採用。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。

洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため温もりのある心地よい質感の浴槽です。

ランドリースペースには防水パンを設置しています。

快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。

清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。

カビが発生しやすい浴室側のパッキンを無くし、ドアの面材との段差を小さくしました。（Aタイプのみ）

シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。（Aタイプのみ）

排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにし、排水口のお掃除を簡単にします。（Aタイプのみ）

皮脂汚れが落ちやすい特殊な表面処理とスポンジが溝の奥まで届く床面状により浴室の床掃除の手間を軽減、さらに独自の特殊構造により足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。（Aタイプのみ）

浴室の床はマットな質感で、滑りにくいノンストップ加工、寒い季節もヒヤッとしない快適さを兼ね備えていますので、安心・快適なプライベートタイムをお過ごしいただけます。（Aタイプ除く）

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。

ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。

カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室にエアコンを標準装備としました。

洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物など気軽に飾ったり吊したり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

可動棚付のクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。

玄関・廊下・パウダールームなどに設置されたダウンライトにLED電球を採用。省エネ・長寿命で球切れ交換は平均10年に一度の高性能です。