ガラ・ステージ森下　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

コンクリート柱内部の帯筋は、柱の主筋をつつみこむように螺旋状に巻き付けたスパイラルフープ筋を採用。斜柱内部の帯筋にも、閉鎖形フープ筋を採用し、地震時のせん断破壊に対しても、粘り強い構造となっています。

洋室・廊下の床は、抗菌・抗カビ処理を施したフローリングを採用。クッション材を用いた二重床構造の乾式置床工法で、高い保温・遮音性を実現しました。

最新のセキュリティ設備として、カードキーシステムを採用。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで三重のロックで、より高い安全性を実現しました。さらにメールボックスの開閉も可能に。共用スペースでの利便性を損なわずに防犯性を高めています。

どこのマンションでもあたり前になったオートロックシステムにカメラを付け、部屋内のモニター付きインターホンで映像と音声で来訪者を確認できる先進のシステムです。不審者をシャットアウトし、都会生活の安全とプライバシーをしっかり守ります。

インターホンの通話ボタンを押す前に映像で来訪者を確認することができます。ハンズフリータイプなので、受話器を持つ手間も省けます。また、カラーモニターを採用しているのでよりリアルに来訪者を識別することができます。

共用部分はもちろんのこと住戸内の火災感知装置やインターホン非常ボタンにより、管理会社（緊急センター）・警備会社に通報する24時間体制の監視システムです。

窓を付けることで密室感をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホール・エレベーター内・駐輪場・車路・館内1F共用廊下に設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるということより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に高い効果を発揮します。

いつも管理員がいる安心感、管理員通勤体制。（週5）8：00～12：00（予定）来訪者への対応や敷地内の点検など、安心の暮らしをお届けし、マンションという資産価値の維持増大にも貢献いたします。

不在時に届いた荷物の受け取りはもちろん、発送やクリーニングの依頼も可能です。利用方法が不明な時など24時間オンラインで管理センターが対応します。

メールボックスは、オートロックドアの内外をつなぐウォールスルー（壁貫通式）。郵便物の宅配は、オートロックドアの外側から、郵便物の取り出しはオートロックドアの内側からとなっているので安心です。

キッチン上部吊戸棚の扉に、地震の時に食器などが飛び出さないよう耐震ラッチを取り付けました。

ドアロック部分を完全にカバーし、セキュリティ機能を強化。その反面、地震の時などにドアのゆがみや変形が生じても扉の開閉がスムーズにできるよう特殊設計がなされています。

廊下・バルコニー・外階段床には、水に濡れても滑りにくいノンスリップシートを採用しました。また、吸音性もあり汚れも簡単にとれるので、マンション自体の美観も損ねることはありません。

住戸の窓ガラスには防音性の高いセミエアタイトサッシュを採用。日常生活に望ましい静けさまで騒音を防ぐ防音サッシュは都会生活には特に必要不可欠です。

火力の強いガスコンロを採用し、魚を焼くのに便利なグリルコンロ、煙を逃がさない大型レンジフードなど使い勝手のよいシステムキッチン。シングルレバーハンドル水栓を採用し、お湯と水をレバーひとつで簡単に切り替え。鏡面仕上げのキッチン扉などインテリア性を兼ね備えています。

システムキッチンのガスコンロには、「天ぷら油過熱防止機能」「立ち消え安全装置」「地震感知センサー」を搭載。万が一を未然に防ぎ、安心して調理を楽しめます。

バスルームとトイレを完全に分離させました。広々と使えるバスルームでゆったりと入浴ができ、髪も体も思いっきり洗うことができます。

天気や時間を気にせず、洗濯物を乾かすことができ、併せて浴室を乾燥させる役割があるので、カビやぬめりの発生を防ぎます。乾燥機能の他に暖房・涼風の機能もついているので、部屋内と変わらず快適温度でバスタイムを過ごせます。

健康面と衛生面に考慮したシャワートイレを導入しました。保温便座・着座センサー・脱臭機能・ノズル部分のセルフクリーニング機能（I・P・Mタイプは乾燥機能付）など、多機能高性能。便器も抗菌仕上げで、汚れがつきにくい新防汚技術プロガード仕様を採用し、いつも清潔な状態が持続するので、ほとんど手間のかからない快適トイレタリーを実現します。

スタンダードなスプレーの他、水を断続的に吐水するマッサージシャワーに切り替えられます。

ハンドシャワー付洗面化粧台を設置しました。忙しい朝のシャンプーも、大型ボウルとハンドシャワーで楽にできます。シングルレバー水栓で、温度調節も簡単です。（I・P・Mタイプ ）

インテリア性重視のシンプルデザイン。シングルレバー混合水栓で温度調節も簡単にできます。（一部タイプ除く）

ワンタッチでお湯の温度を正確に調整できるリモートコントロールパネルを採用しています。キッチンはもちろんのこと、浴室に給湯されるお湯の温度を一定に保つため、不用意に熱湯が出て、ヤケドをするなどの事故もありません。

賃貸では難しかった壁の利用が可能に。お気に入りの絵を飾ったり、来客の上着を掛けたりと使い方はアイデア次第で広がります。

マンションの気密性の高さに加え、エアコン性能の向上により夏も冬も快適に過ごせます。

外から戻ってくるとセンサーが人を感知してダウンライトが自動的に点灯します。逆に人が離れれば自動的に消灯するので、消し忘れもなく節電にもなります。

一流ホテルでも使用されているワイドスイッチを採用。点灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。

シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除したノンホルマリンクロスとノンホルムアルデヒド接着剤を使用。健康面に配慮しています。

扉は高級感漂う鏡面仕上げ。さまざまなアイテムに合う靴をすっきり収納できます。

お全身鏡を室内に置く必要がないので、お部屋のスペースが有効活用につかえます。

プライベート性を高めるため、外への音もれを防ぎ、エアコンの冷暖房効率も良くします。

通常のユニットバスよりワイドなバスタブを採用。手足を伸ばしてゆったり入浴できます。また、追い焚き・自動湯はり機能の付いたフルオートバス（Fタイプはセミオート）で、足し湯も保温もすべておまかせ。湯加減チェックはもう心配ありません。（F・I・P・Mタイプ）

建材にホルムアルデヒドが使用されていなくても、家具から発散されるものがあるため、より徹底的な排除を行う空気の入れ替えが必要です。部屋内に新鮮な空気の流れをつくる24時間換気システムを導入しました。

室内の雰囲気をこわさないよう専用スペースを設け、スッキリ収納。ぬれた洗濯物をバルコニーで乾かすのではなく浴室（浴室乾燥機）で乾かすという新しい動線とライフスタイルを提案します。

一流ホテルで使用されている高級感のあるワイドスイッチを採用。点灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。

床から伝わる幅射熱で足下からポカポカ。しかも床面から天井まで心地よい温度で、自然な暖房感が全身を包みます。また床そのものが暖房設備になるため、お部屋が広々使えますし、インテリアも自由にレイアウトすることができます。（1LDKタイプのみ）