アクサスアゼスト王子 投資用 中古ワンルームマンション
アクサスアゼスト王子
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江戸からつながる由緒ある歴史。「飛鳥山公園」・「旧古河庭園」などの潤い溢れる心地よい自然。都心直結のスムーズなアクセス(東京メトロ南北線・JR京浜東北線)。そして未来へ続く便利な駅前の都市機能。それらが見事にバランスよく共存する地「王子」。都市生活者にとって理想的とも言えるこの地に誕生した「AXAS-AZEST王子」にご期待ください。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・プラスワンショップ王子店 ・セブンイレブン北区岸町1丁目店 ・ブックマーク王子店 ・TSUTAYA王子駅前店 ・一本堂王子駅前店 ・ほりぶん ・東武ストア王子店(サンクスエア内) |
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医療施設 |
・山本矯正歯科 ・権現坂歯科 ・長岡クリニック ・いとう皮ふ科 ・王子眼科クリニック ・松田医院 ・滝野川病院 |
金融機関 |
・みずほ銀行王子支店 ・三菱UFJ銀行王子支店/王子駅前支店 ・三井住友銀行王子支店 ・りそな銀行王子支店 ・城北信用金庫王子銀座出張所 ・東京都民銀行王子支店 |
教育施設 |
・中央工学校 ・アクト情報スポーツ保育専門学校 ・王子経理専門学校 ・東京ヘアメイク専門学校 |
公共施設 |
・岸町ふれあい館 ・北とぴあ ・王子本町郵便局 ・北区役所 |
公園 スポーツ 施設 他 |
・音無親水公園 ・サンスクエアボウル(サンスクエア内) ・サンスクエアテニス(サンスクエア内) ・飛鳥山公園 ・サンスクエアゴルフ |
建物の構造
基礎構造
支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約13mの杭を8本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約15mmの発泡ウレタンを採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
50%以下の
水セメント比
水セメント比(コンクリートを作ると時のセメントに対して加える水の量)を50%以下に抑え、劣化の軽減を図っています。水の量が少ないほど強度が高く中性化しにくくなります。
戸境壁
住戸間の戸境壁は厚さ約119mmを基本とした乾式耐火壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(日立製作所製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
宅配ロッカー
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
鎌デッド錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーには、ステンレス製の避難ハッチを設置。蓋を上げるだけで梯子が階下へ下り、スムーズな避難をサポートします。(一部避難ハシゴ)
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
設備
キッチン
収納を充分に備え、機能性を確保しています。ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓や2口コンロを装備しました。
グリル付2口コンロ
コンロは使いやすく、お手入れも簡単なグリル付2口ガスコンロを採用しています。
レンジフード
手前の吸引力を高めたオーブンキッチン用のレンジフード。油垂れもなくフィルター交換もワンタッチ。照明も付いています。
バスルーム
くつろぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームはトイレと完全に振り分け、爽やかで快適な空間を演出しました。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。
洗面化粧台
洗面化粧台はドレッサータイプを採用。ワイドなミラーを備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。また、優美なデザインと機能性が備わったシングルレバー混合水栓を採用。湯温や吐水量をレバー操作一つで調節できます。
ドライクリンフロア
浴室内の床には、水はけがよく乾きやすい床を採用。床の表面の凹凸によって、排水のスピードをアップ。お掃除のしやすさに配慮し、凹凸パターンの間隔を広めにとっています。
シャワートイレ
快適、省エネ、清潔なシャワートイレを採用。洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS-AZEST王子 |
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地番 | 東京都北区岸町一丁目6-1 |
住居表示 | 東京都北区岸町一丁目6番24 |
交通 |
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩2分 JR京浜東北線「王子」駅徒歩3分 都電荒川線「王子駅前」停留場徒歩5分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 168.41㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 93.95㎡ |
延床面積 | 740.53㎡(容積対象外面積含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階 |
総戸数 | 26戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 13戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.22㎡~25.43㎡ |
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バルコニー面積 | 2.73㎡~3.25㎡ |
テラス面積 | 4.74㎡ |
間取り | 1K(13戸) |
建築確認番号 | 第ERI09032641号 |
竣工日 | 平成22年9月末日 |
入居日 | 平成22年10月上旬 |
設計・監理 | 森田建築設計室 |
構造設計 | 株式会社ゴダイ構造設計 |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
施工 | 株式会社リンク建設 |
管理会社 | 日神管理株式会社 |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、非常用照明設備、消火器 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、屋外階段 |
ゴミ処理 | 敷地内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(90m/min)1基 |
共同視聴設備 | CATV(北ケーブルTV)引込 |
駐車場 | 平置1台 |
駐輪場 | 25台 |
管理員室 | 1階に設置 |
集合郵便受 | 1階エントランスに設置 |
宅配ロッカー | 1階エントランスに設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大増量50A) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室 |
浴室 | ユニットバス(1014) |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー、タオル掛 |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、カラーTVモニター付きインターホン |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1台設置 |
インターネット設備 | 情報用アウトレットを各戸1口設置 |
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