ヴェルト五反田西 投資用 中古ワンルームマンション
ヴェルト五反田西
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魅力を深める東京に暮らす。時代の新しい風に吹かれて。都心の刺激と活気に包まれて。
お届けするのは「魅力を深める東京」の暮らしです。都内有数の大規模な再開発が進み、美しくダイナミックな景観を見せている「大崎」、そして「品川」へと続く「五反田」が、「ヴェルト五反田西」の利用駅です。ビジネスの、エンターテインメントの、カルチャーの、様々な都市機能が集結する新しいTOKYOが、暮らしにイキイキとした刺激と活気を与えてくれます。「ヴェルト五反田西」は、この洗練された地にふさわしいスタイリッシュな13階建てのフォルムで誕生しました。
都心の主要ポジションへスムーズにアクセス。JR山手線「五反田」をはじめ、都営浅草線、東急池上線の3駅3路線が利用可能な便利な立地です。また隣駅の「大崎」からは、りんかい線が使え、お台場エリアへのアクセスもスピーディ。都心の主要ポジションへスムーズに出かけられます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・ローソン・スリーエフ ・ナチュラルローソン ・アカチャンホンポ ・まいばすけっと ・ライフ ・戸越銀座商店街 |
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医療施設 |
・戸越脳神経外科クリニック ・櫻井クリニック ・テーオーシービル診療所 ・舘医院 |
金融機関 |
・みずほ銀行 ・きらぼし銀行 ・三菱UFJ銀行 ・りそな銀行 ・三井住友銀行 |
公園 文化 施設 |
・西八丁公園 ・中原東公園 |
公共 教育 施設 |
・品川西五反田六郵便局 ・立正大学 ・品川平塚一郵便局 ・区立総合体育館 ・区立五反田文化センター |
建物の構造
外壁
コンクリート厚150mmを確保し、発泡ウレタン断熱材が、断熱性を高めます。
フローリング
遮音性が高く、静かな住環境を保つLL-45等級のフローリングを採用。
安全対策
オートロックシステム
エントランスにいる来訪者を確認後、解錠できます。
宅配ボックス
留守の時に届いた荷物は、宅配ボックスが受け取ります。
マイコンセンサー付
ガスメーター
マイコンが地震や異常なガス量の流入を感知して自動的にストップします。
防犯窓付き
エレベーター
エレベーターには、防犯窓が付いて万一の場合に安心です。
ピッキング対応キー
ピッキングと不正開錠を防止。不審者の侵入・盗難の防止に対応。
設備
ガステーブル採用の
キッチン
混合水栓、ガステーブル、レンジフードをビルトイン。
バスルーム
バスルームとトイレを完全に分け、清潔で快適なバスタイムを演出します。浴槽と洗い場に継ぎ目のない一体成形なので、汚れにくく清潔です。
クローゼット
収納力の高いクローゼットを設け、居室をスッキリ使える設計です。
エアコン
快適な都市生活の必需品であるエアコンを全居室に標準装備しました。
セコムマグネセラ活水器
セコムマグネセラ活水器はマンションに引き込まれている給水管に直接取り付け、活性化する装置。増圧ポンプの直後に設置するので、各住戸で浄水器を取り付けなくても「体にやさしい」水をいつまでも使えます。
シックハウス症候群に
配慮
壁や天井のクロス貼りには、安心のノンホルムアルデヒド仕様の接着剤を使用しています。
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都品川区西五反田6丁目14番地2(地番) |
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住所 | 東京都品川区西五反田6丁目14番4 |
交通 |
JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩12分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分 |
都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内、市街化区域内 |
用途地域 | 商業地域 |
防火地域 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 600% |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 206.77㎡(公簿) |
建築面積 | 143.96㎡ |
延床面積 | 1.266.81㎡ |
道路幅員 | 東側約5.97m・南側約40m |
建築確認番号 | BEEC02建第055号 (平成14年6月24日) |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上13階建 |
総戸数 | 43戸(管理員室1戸、非分譲1戸含む) |
販売戸数 | 41戸 |
建設概要
間取り | 1Kタイプ |
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専有面積 | 22.06㎡(1戸)~22.93㎡(2戸) |
バルコニー面積 | 2.45㎡(11戸)~5.11㎡(9戸) |
分譲後の権利 |
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
竣工日 | 平成15年8月25日 |
入居日 | 平成15年10月上旬 |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。 |
事業主 | 株式会社ジー・ゲート |
設計・監理 | 株式会社 サイ設計 |
施工 | 山田建設株式会社・株式会社アークスコーポレーション |
管理会社 | 株式会社西洋コミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ジー・ゲート |
手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
エレベーター | 6人乗り、速度:60 m/min、マシンルームレスエレベーター |
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テレビ共視聴施設 | CATV引込み(UHF・VHF) |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
集合郵便受 | エントランスホールに設置(ダイヤル錠前入れ、後出しタイプ) |
防犯設備 | エントランスホールにオートロックドア、各戸解錠 |
防災設備 | 共同住宅用自動火災報知器、連結送水管、消火器、11階以上全戸スプリンクラー設備 |
給水方式 | 増圧直結方式(セコムマグネセラ活水器設置) |
水道 | 東京都水道局 |
電気 | 東京電力株式会社 |
ガス | 東京ガス株式会社 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
駐車場 | 2台(身体障害者用1台含む) |
駐輪場 | 21台 |
ゴミ置場 | 1階に普通ゴミ置場、粗大ゴミ置場設置 |
その他設備 | 管理員室 |
専有部分
給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
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電気 |
各戸MB内に専用メーターを設置 容量30A(40Aまで可) |
ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
給湯 | ガス給湯器よりミニキッチン、ユニットバスに供給 |
換気 | ミニキッチン、ユニットバス・トイレ・洗濯機置場 (親子扇) |
冷暖房 | 各戸洋室にルームエアコン1基設置 |
インターホン | 各戸の玄関にインターホン子機、居室に親機設置 |
照明 | 玄関、ユニットバス、トイレ、ミニキッチン |
電話アウトレット | 各戸洋室に引込み |
TVアウトレット | 各戸洋室に設置 |
キッチン | ミニキッチン ガスコンロ設置 |
浴室 | ユニットバス(1014 2点式)・浴室換気乾燥機設置 |
トイレ | 洋式大便器 |
洗濯機置場 | 洗濯防水パン設置(1槽用) |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。