ガーラ神田岩本町 投資用 中古ワンルームマンション
ガーラ神田岩本町
こちらの販売中物件を探す
東京の中心といえば、皇居・丸の内そして大手町などを擁する千代田区です。
「ガーラ神田岩本町」は東京都千代田区岩本町に位置し、西方向は一大ビジネス地域でもある大手町・活気の耐えない神田、南方向は最近大きな変貌を遂げ話題の中央区日本橋、北方向は日本のIT拠点とも言える秋葉原に隣接し、昔も今も交通・物流・ビジネスそして文化の要になっています。
徒歩10分圏内に8駅が集中し、目的に合わせて10路線を自由自在に使い分けることができます。「東京」駅や「新宿」駅はもとより、「新橋」駅、「品川」駅へも乗り換えなしでお出かけになれます。都心機能を縦横に駆使できる利便性に優れたアクセス。「ガーラ神田岩本町」に住むことの大きなメリットです。
都心の中心、千代田区岩本町で暮らしを楽しむ…有意義な人生と誇りはここから生まれます。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 ・ampm 小伝馬町大門通り店 ・ミニストップ 岩本町2丁目店 ・デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 ・スターバックスコーヒー ・エトワール 海渡本館 ・書泉ブックタワー ・ヨドバシAkiba ・日本橋三井タワー ・日本橋三越本店 |
---|---|
金融機関 |
・さわやか信用金庫 東日本橋支店 ・みずほ銀行 横山町支店 ・殖産銀行東京支店 ・愛媛銀行 東京支店 ・千葉銀行 秋葉原支店 ・三菱東京UFJ銀行 神田岩本町(ATM) ・三菱東京UFJ銀行 大伝馬町支店 ・三井住友銀行 人形町支店 ・みずほ銀行 神田駅前支店 |
医療施設 |
・小熊歯科 ・橋本歯科 ・松沢内科 ・藤ノ木医院 ・同仁記念会 明和病院 ・三井記念病院 |
公共施設 |
・千代田区岩本町郵便局 ・岩本町ほほえみプラザ ・十思公園 ・日本橋税務署 ・日本橋本町交番 ・神田消防署 鍛治町出張所 ・千代田区和泉町橋出張所 |
建物の構造
スパイラル工法
コンクリート柱内部の帯筋は、柱の主筋をつつみこむように螺旋に巻き付けたスパイラルフープ筋を採用。地震時のせん断破壊に対しても、粘り強い柱となっています。
乾式置床工法
フローリングは床コンクリートスラブへの直張りでなくクッション材を用いて空気層を設け、高い遮音性・保温性を確保する乾式置床工法を採用。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉に地震時に食器が飛び出さないよう耐震ラッチを取り付けました
防音サッシュ
住戸の窓ガラスには防音性の高いセミエアタイトサッシュを採用。日常生活に望ましい静けさまで騒音を防ぎます。
安全対策
カメラ付き
オートロックシステム
オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。
防犯監視カメラ
防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホール・エレベーター内・外階段・駐輪場通路に設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるというより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に高い効果を発揮します。
24時間オンライン
監視システム
火災などの建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社(緊急センター)・警備会社に通報するセキュリティシステム。24時間365日安全を守ります。
カードキーシステム
最新のセキュリティ設備として、カードキーを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで三重の施錠で、より高い安全性を実現しました。メールボックスの開閉もでき、大切な個人情報を守ります。
ウォールスルー
メールボックス
郵便物をオートロックドアの内側から取り出せる安心の貫通式メールボックス。さらに開閉はカードキーで行うので、他人に開けられる心配もなく個人情報を守ります。
磁気データカード方式の
宅配ボックス
不在時に届けられた宅配物を預かり、24時間いつでも受け取れる電子機械制御の宅配ボックスを設置しました。磁気データカードによる解錠方式を採用し、他人に開けられないようになっています。。
ハンズフリー
カラーモニター付
インターホン
エントランスホールにあるカメラ付きオートロックに連動して、部屋内でモニタリングできる受話器を使用しないハンズフリータイプのカラーモニター付きインターホンを採用。オートロックドアの解除をこのインターホンでできるほか、オンラインの警報ボタンもついています。
防犯窓付エレベーター
エレベーターに窓を付けることにより、従来のエレベーターの密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。
ノンスリップシート
水に濡れても滑りにくく、さらに汚れ・シミが付いてもお手入れしやすく、マンション自体の美観も損ねることはありません。
防犯・耐震性仕様の
玄関ドア
ドアスコープ・ドアロック部分カバー・ドアガードなど住戸の玄関ドアにセキュリティ性を高める機能や、地震時などにドアのゆがみや変形が生じても扉の開閉がスムーズにできるよう、ドア枠とロック部分に工夫をこらした特殊設計がされています。
管理員通勤体制
日常の管理業務はもちろんのこと、マンションの資産価値の維持増大にも貢献いたします。
設備
ガスコンロ仕様の
システムキッチン
煙を逃がさない大型レンジフード、操作性が抜群のシングルレバーハンドルの混合水栓、食器の収納にとても重宝する吊戸棚、さらに天板には汚れにくい人造大理石を採用した、インテリア性を兼ね備えた高性能のシステムキッチンです。
安全装置付き
3口ガスコンロ
システムキッチンのガスコンロには万が一を未然に防ぐために、てんぷら油過熱防止機能、立ち消え安全装置、地震感知センサーを装備。ガス漏れ・火災から住居者の安全を守ります。(1Kタイプは2口)
ハンドシャワー付
洗面化粧台
(1LDKタイプのみ)
ゆったりとした洗面化粧台を設けました。手元までヘッドが伸びる洗髪用のハンドシャワー水洗を採用していますので、忙しい朝の身だしなみも快適。また、大きな三面鏡の裏側にはキャビネットを配して、歯ブラシや整髪料などの小物が豊富に収納できるように工夫されています。毎日使う場所だから、使いやすさにこだわった空間です。
フルオートバス
(1LDKタイプのみ)
スイッチ一つでお湯張り・追い焚き・保温まですべて自動で行うフルオートバスを採用。家事をしながらでも安心してお風呂の準備ができます。
ガス温水式浴室乾燥機
(1LDKタイプのみ)
バスルームには洗濯物の乾燥ができる浴室乾燥機を設置しました。天候や時間を気にすることなく、いつでも洗濯をさわやかに乾燥させることができます。特に主流のドラム式乾燥機によくある縮みやこすれがないので衣類を傷めず乾燥させます。併せて浴室を乾燥させる役割があるので、カビやぬめりの発生を防ぎます。
バス・トイレ・洗面台
セパレートプラン
バスルームとトイレと洗面台を完全に分離させました。広々使えるバスルームでゆったりと入浴でき、髪も体も思いっきり洗うことができます。
室内洗濯機置場
室内の雰囲気を壊さないよう扉付き(Dタイプ除く)の専用スペースを設け、スッキリ収納。濡れた洗濯物をバルコニーで乾かすのではなく浴室(浴室乾燥機)で乾かすという新しい動線とライフスタイルを提案します。
シャワートイレ
健康面と衛生面を考えてシャワートイレを導入しました。保温便座・着座センサー・脱臭機能・ノズル部分のセルフクリーニング機能など多機能高性能です。便器も汚れが付きにくい新防汚技術プロガード仕様を採用し、いつも清潔な状態が持続するので、ほとんど手間のかからない快適トイレタリーを実現します。
マッサージシャワー
スタンダードなスプレーの他、スプレーのほか、水を断続的に吐水するマッサージシャワーに切り換えられます。とんとんと肩をたたく様な心地の良い刺激でマッサージ効果が得られます。マッサージシャワーで癒しのバスタイムをお楽しみください。
浴室乾燥機
バスルームには洗濯物の乾燥ができる浴室乾燥機を設置しました。天候や時間を気にすることなく、いつでも洗濯をさわやかに乾燥させることができます。
給湯コントロール
パネル
ワンタッチでお湯の温度を正確に調節できるリモートコントロールパネルを採用。キッチンはもちろんのこと浴室に給湯されるお湯の温度を一定に保つため、不用意に熱湯が出てヤケドするなどの事故もありません。
洗面化粧台
ドレッシングルームに付いた大型ボウルの洗面台。シンプルながら、お洒落感が漂う洗面台。シングルレバー混合水栓で温度の調節も簡単にできます。さらにDタイプは1LDKと同仕様のハンドシャワー付洗面台です。
24時間換気システム
建材にホルムアルデヒドが使用されていなくても、家具から発散されるものがあるため、より徹底的な排除を行う空気の入れ替えが必要です。部屋内に新鮮な空気の流れをつくる24時間低風量換気システムを導入しました。
低ホルマリン仕様
シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除した低ホルマリンクロスとノンホルムアルデヒド接着剤を壁と天井のクロスに使用。健康面に配慮しています。
ワイドスイッチ
一流ホテルで使用されているワイドスイッチを採用。点灯・消灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。操作性に優れた設備です。
冷暖房エアコン
全戸にエアコンを標準装備。ON/OFF、温度設定などすべての操作はお手元のリモコンでスイッチを押すだけ。
ハンガーレール
(A.B.Cタイプ)
お気に入りの絵を飾ったり、お客様の上着を掛けたりと、室内の様々な演出やアレンジメントに重宝します。
ピクチャーレール
(C.D.Eタイプ)
お気に入りの絵を飾ったり、お客様の上着を掛けたりと、室内の様々な演出やアレンジメントに重宝します。
カーテンボックス
カーテンレールをカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに演出でき、室内の雰囲気にグレード感を与えてくれます。
中扉(框ドア)
廊下と居室の区分する中扉(框ドア)を設置しました。玄関ドアを通して外へ居室内での音や声がもれるのを防ぎ、プライベート性をより高めます。
姿見鏡
お出かけ前の身だしなみをチェックできる壁設置型の全身鏡です。置き型の全身鏡を室内に置く必要がないので、部屋を広く使えてスペースの有効活用につながります。
大型下足入れ
様々なアイテムに合わせた多種多様の靴もスッキリ収納できる可動棚式下足入れです。
人造大理石敷きの
玄関床
住戸玄関の床にはオフホワイトの美しい人造大理石を使い、上がり框部分には大理石を採用しました。高級感が漂ううえに、汚れにくくお手入れも簡単という特性を併せ持っています。
人感センサー付ライト
センサーが人を感知してダウンライトが自動で点灯します。荷物が多く両手がふさがっているときなどに便利で、つまずき転倒の防止にもなるうえ、消し忘れもなく節電にもなります。
フローリング仕上げ
洋室・廊下の床は、木のぬくもりが心地よいフローリン仕上げ。抗菌・抗カビ処理を施しているため、美しさが長持ちします。また、汚れが拭き取りやすくお手入れも簡単です。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都千代田区岩本町2丁目119番8(地番) 東京都千代田区岩本町2丁目18番17号(住居表示) |
---|---|
交通 |
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩4分 JR総武線快速「馬喰町」駅より徒歩5分 都営新宿線「岩本町」駅より徒歩5分 都営新宿線「馬喰横山」駅より徒歩5分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅より徒歩7分 JR山手線・中央線・京浜東北線「神田」駅より徒歩8分 都営浅草線「東日本橋」駅より徒歩8分 JR山手線・総武線・京浜東北線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅より徒歩9分 JR総武線快速「新日本橋」駅より徒歩9分 東京メトロ銀座線「神田」駅より徒歩9分 東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅より徒歩12分 |
地目 | 宅地 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域、岩本町東神田地区計画区域 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 600%(700%) |
敷地面積 | 295.75㎡(実測)、295.75㎡(登記簿) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建 |
分譲後の権利形態 |
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
建設面積 | 197.49㎡ |
建築延床面積 | 2.198.47㎡(容積対象外面積135.37㎡を含む) |
建築確認番号 |
BNV確済05-398号(平成17年5月30日付) 第BVJ―T05-11-2815号(平成17年9月1日付) |
建設概要
総戸数 | 60戸(住戸) |
---|---|
販売戸数 | 60戸(住戸) |
間取り | 1K(37戸)、1LDK(23戸) |
専有面積 | 26.47㎡(8戸)~40.32㎡(10戸) |
バルコニー面積 | 3.88㎡(16戸)~5.98㎡(13戸) |
竣工 | 平成18年10月下旬 |
入居 | 平成18年11月上旬 |
売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
販売代理 | 株式会社エフ・ジェー不動産販売 |
施工 | 大旺建設株式会社 |
設計・監理 | 一級建築士事務所 荻上建築事務所、大旺建設株式会社 東京支店 一級建築士事務所 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
設備概要
共用部分
集合郵便受 | エントランスに設置 |
---|---|
宅配ボックス | エントランスに設置 |
TV共視聴設備 | CATV対応 BS・110度CS共同視聴アンテナ設置(有料チャンネルについては別途契約) |
インターネット設備 | 光ケーブル対応(最大100Mbps)[利用については別途契約] |
有線放送設備 | エントランスホール・エレベーター内に設置 |
駐輪場 | 敷地内に60台分 |
駐車場 | 敷地内に1台分(平置) |
防犯設備 | カメラ付きオートロックシステム(カードキー式)、防犯監視カメラ、カードキー連動エレベーター、 |
防災設備 | 自動火災報知器、非常用照明、消火水槽、連結送水管、共同住宅用スプリネクス(11F以上)、避雷針、消火器(1Fのみ) |
避難設備 | 避難ハッチ |
ゴミ置場 | 屋内1階に設置 |
エレベーター | 9人乗り1基(105m/min) |
専有部分
電気 | 東京電力 |
---|---|
水道 | 公営水道 |
ガス | 都市ガス |
給湯 | ガス給湯器によりユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯 |
排水 | 公共下水 |
冷暖房 | 各戸にエアコン設置、ガス温水式床暖房(1LDKタイプのみ) |
コンロ | 2口(3口)ガスコンロ仕様[グリル付] |
換気設備 | キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯脱衣室に設置 |
防犯・防災 | ドアガード・ドアスコープ・カラーモニター付きインターホン・カードキー・消火器 |
電話 | 各戸にアウトレット(2回線対応)設置 |
テレビ | 各戸にアウトレット設置 |
インターネット | 各戸にLAN差込口設置 |
照明設備 | 洋室・リビングダイニング・キッチン・浴室・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・廊下・玄関(人感センサーライト) |
玄関 | 下足入れ・姿見鏡 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。