パレステュディオ広尾 投資用 中古ワンルームマンション

パレステュディオ広尾

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外観

JR山手線「恵比寿」駅へ徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分。そして、東京メトロ日比谷線「広尾」駅へも徒歩9分と3駅2路線が利用可能の便利な立地。通勤や通学、遊びと、暮らしにおいて最も大切な要素である交通の利便性を≪パレステュディオ広尾≫は、高いレベルで満たしています。

エリアマップ

近隣施設

大学 ・聖心女子大学
・東京大学
・青山学院大学
医療機関 ・広尾病院
・日本赤十字医療センター
公共施設 ・渋谷消防署恵比寿出張所
・渋谷橋郵便局
金融機関 ・みずほ銀行 恵比寿支店
・三菱UFJ銀行 恵比寿支店
商業施設・飲食店 ・ローソン広尾店
・アトレ恵比寿

建物の構造

安全対策

24時間オンライン管理システム

火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。異常信号を受信すると25分以内で現地での第一対応を行います。

24時間対応の宅配ボックス

液晶タッチパネル画面・ボイスナビなど最新の機能を備えた24時間対応の宅配ボックスは、お好きな時間に専用カードを使って宅配物を受け取ることができます。

防犯カメラ

エントランスホールから建物内の安全をしっかり見守る、防犯カメラを設置しました。

衛星放送受信システム

多彩な番組を高音質・高画質で楽しめる、衛星放送受信システムを採用しました。

設備

洋室

落ち着きの空間となる各スペースにはオシャレで清潔なフローリングの床を採用しました。

大理石の玄関床・上がり框

床を上がり框に大理石を使用し、高級感を演出しています。

調光機能付ブラケットライト

タイプにより室内の明るさを変化させる調光機能付ダウンライトやダウンブラケットを設置しました。

クローゼット

ジャケットなどを掛けるのに大変便利なハンガーパイプやスペースを上手に活かせる枕棚を設置しました。

2口ガスコンロ

キッチンには、効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを装備しています。

シングルレバー混合水栓

水栓は、使い勝手のいいシングルレバー混合水栓です。

人口大理石のカウンタートップ

傷が付きにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。

レンジフード

排気性が高く、ファンガード部分の取り外しも簡単なので、掃除などのお手入れもスムーズにできます。

換気機能付浴室乾燥機

浴室のカビの汚れの発生を抑え、雨天時や玄関には洗濯物の乾燥室としても使用できます。

ウォシュレット

水圧・水温・便座温度の調節機能や脱臭機能を揃えているため、いつでも快適に使えます。

エアコン

都市生活には欠かせないエアコンを各戸につき1台設置。

追焚き機能付(E.Fタイプのみ)

湯温調整や経済的にも役立つ追い焚き機能を揃えました。

ユニットバス

独立型ユニットバスで洗い場も広々使え、ゆとりあるバスタイムを楽しめます。

各階平面図

1階

2-10階

11階

12階

13階

14階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

物件概要

建設概要

物件名 パレステュディオ広尾
地番 東京都渋谷区広尾1丁目74番6
住居表示 東京都渋谷区広尾7番19
交通 JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分
用途地域
地域地区
商業地域、防火地域
建ぺい率 80%(57.95%)
容積率 500%(499.74%)
敷地面積 321.03㎡
建築面積 186.062㎡
容積対象延床面積 1604.322㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階建
総戸数 63戸(非分譲分・管理室含む)
販売戸数 56戸

建設概要

間取 1K・1LDK
専有面積 21.17㎡~42.92㎡(非分譲除く)
バルコニー面積 3.07㎡~6.96㎡(非分譲除く)
竣工 平成16年2月下旬
入居 平成16年3月上旬
売主 株式会社菱和ライフクリエイト
設計・監理 株式会社SUN企画設計会社
施工 株式会社志多組
管理会社 株式会社菱和コミュニティー
設計図書閲覧場所 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部
建築確認番号 渋谷区第H13-451-1号

設備概要

共用部分

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道
排水方式 公共下水道へ直接方流
防犯 オートロックシステム(カメラ付)、防犯カメラ(風除室・エントランスホール・ELV内・車路・外部階段)
防災 自動火災報知設備、連結送水管設備、パッケージ型自動消火設備(11階以上)、非常放送設備
避難 外部階段、避難ハッチ
エレベーター 6人乗(105m/min)1基
TV共同視聴設備 VHF・UHF(CATVによる)/BS・CS(パーフェクトTV)(屋上にアンテナ設置)
駐輪場 32台(平置:1台、スライドラック式:31台)
駐車場 3台(平置・非分譲1台含む)

専有部分

電気 契約時40A(最大契約容量40A、E・Fタイプは50A)
ガス ガス給湯器(16号)
給水 キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレ、洗面室に供給
給湯 キッチン、浴室、洗面室、化粧室、洗濯機置場に供給
防犯 モニター付インターホン、ドアロック、ドアスコープ、ドアガード
防災 自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備(11階以上)、ガス感知器
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気。浴室・トイレ・洗面室・化粧室・洗濯機置場は浴室換気乾燥機(24時間換気)による親子換気
冷暖房 各戸に壁掛式エアコン1台設置
インターネット設備 棟内LAN配線により各戸にて利用可能(利用料等は、毎月の管理費に含まれます。またCATVによる接続も可能ですが、別途個別契約の必要があります。)
厨房設備 システムキッチン設置(L=1,200~1,800)
浴室 ユニットバス:1014(2点式)~1216(1点式)
電話 各戸にモジュラージャック設置(2回線対応可能)
洗濯機置場 洗濯機用防水パン(640×640)
物干金物 バルコニーに設置

写真ギャラリー

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