スカイコートパレス押上Ⅲ 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートパレス押上Ⅲ
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東京スカイツリーが開業して9年。浅草や錦糸町、両国などの広域集客拠点に隣接し、交通の利便性に恵まれた立地ポテンシャルと、世界に名を馳す観光タワーを中核とした大規模複合開発により、墨田区押上は東東京エリアの新たな国際観光都市として、大きく成長しました。
「スカイコートパレス押上Ⅲ」は、そんな東京スカイツリータウンを身近にする、墨田区向島二丁目に誕生しました。
入居者需要にも資産性にも優れた立地で、オーナー様のマンション経営を成功に導きます。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン向島店 ・ファミリーマート東武鉄道本社店 ・セブンイレブン墨田押上２丁目西店 ・ファミリーマート墨田押上駅前店 ・エネルギースーパーたじま押上店 ・ライフセントラルスクエア押上駅前店 ・東武ストア ・コモディイイダ東向島店 ・東京スカイツリータウンソラマチ ・ローソン向島一丁目店 ・ファミリーマート東京ミズマチ店 ・東京ミズマチ |
|---|---|
| 医療施設 |
・墨田区休日応急診療所 ・芳賀クリニック ・東京スカイツリー駅前内科 ・かわごえ小児科クリニック ・墨田中央病院 ・賛育会病院 |
| 公園 その他 |
・東京スカイツリー ・浅草寺 ・向島四郵便局 ・すみだ郷土文化資料館 ・隅田公園 ・すみだ水族館 ・墨田区役所 |
| 金融機関 |
・みずほ銀行押上支店東京スカイツリー・ソラマチ出張所 ・みずほ銀行押上支店 ・りそな銀行東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 ・三菱UFJ銀行押上駅前支店 ・ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~7階
8階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都墨田区向島2丁目13-3（地番） 東京都墨田区向島2丁目16-6（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄浅草線「押上」駅徒歩9分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 | 153.24㎡（実測） |
| 建築面積 | 94.81㎡ |
| 建築延床面積 | 719.10㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域・22M高度地区 |
| 道路幅員 | 北東側8.00m（公道）、東南側6.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 21戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 住戸専有面積 | 27.11㎡～46.87㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 2.84㎡～5.72㎡ |
|---|---|
| 間取り | 1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第H27普及協会00202号 平成27年12月25日 |
| 完成日 | 平成29年2月27日 |
| 入居日 | 平成29年3月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 森田建築設計室 |
| 施工 | 株式会社リンク建設 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10％以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基 |
| バイク置場 | 敷地内に設置（3台） |
| 駐輪場 | 1階及び敷地内に設置（ラック式18台、平置3台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（1F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・ BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
フレッツ光ネクストを採用 （(株)NTT東日本[最大1Gbps対応]） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）、Eタイプ：追い炊き機能付 |
| トイレ | Eタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | A・B・C・C’・Dタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付）、Eタイプ：洗面化粧台 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ＜Eタイプ：3口ガスコンロ＞・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 |
各戸にルームエアコン設置 （Eタイプ：2台） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Eタイプ：2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Eタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Eタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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