スカイコート菊川 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート菊川
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隅田川をはじめとする水を活かした美しい街並みが特徴的で、水の郷百選にも選ばれている東京都墨田区。
2012年に、隅田川のほとりに地上デジタル放送タワーの「東京スカイツリー」が開業。新たな東京文化の象徴として世界的観光スポットとなっています。
「スカイコート菊川」が誕生したのは、この注目エリアから2・5㎞圏、都営地下鉄新宿線「菊川」駅徒歩3分という絶好のロケーション。新都心・新宿へ直通の快適なフットワークを持ち、東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄大江戸線も利用できる交通至便の地で、賃貸需要に恵まれる安心のマンション経営をお届けします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン墨田菊川店 ・ファミリーマート立川四丁目店 ・セブンイレブン墨田江東橋5丁目店 ・ファミリーマート菊川駅前店 ・オオゼキ菊川店 ・肉のハナマサ住吉店 ・まいばすけっと住吉駅西 ・ライフ菊川店 ・オリナス ・アルカイースト ・アルカキット錦糸町 |
|---|---|
| 医療施設 |
・あそか病院 ・丸山歯科医院 ・墨東病院 |
| 公園 その他 |
・菊川公園 ・中和公園 ・猿江恩賜公園 ・江東住吉郵便局 ・墨田菊川郵便局 ・江戸東京博物館 ・両国国技館 ・東京スカイツリー |
| 金融機関 |
・三井住友銀行菊川出張所 ・東京シティ信用金庫菊川支店 ・みずほ銀行菊川出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~6階
7階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都墨田区菊川3丁目5-22（地番） 東京都墨田区菊川3丁目14-5（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄新宿線「菊川」駅徒歩3分、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄新宿線「住吉」駅徒歩8分、都営地下鉄新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩13分 |
| 敷地面積 | 215.61㎡（実測） |
| 建築面積 | 133.50㎡ |
| 建築延床面積 | 847.11㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域、防火地域、22ｍ高度地区 |
| 道路幅員 | 西側11.02m（公道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 総戸数 | 29戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 29戸 |
| 住戸専有面積 | 20.78㎡～22.16㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 2.21㎡～3.84㎡ |
|---|---|
| ルーフバルコニー面積 | 15.13㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第H19確認建築墨田区S00070号 平成19年11月27日 |
| 完成日 | 平成20年10月1日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ |
| 施工 | 株式会社 合田工務店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10％以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(6)第3459号） |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(6)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基 |
| 駐輪場 | 1階に2段式ラック8台、敷地内に2段式ラック10台、平置き11台設置 |
| バイク置場 | 1階に５台設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ |
| TVアンテナ |
屋上に共同視聴用（BS・CS110°）アンテナ設置 （UHF・VHF）CATVにて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | 二点式ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバスに給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| インターネット |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （100Mbps対応） |
写真ギャラリー
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