パークウェル荻窪 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル荻窪
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JR中央線快速「荻窪」駅徒歩5分。若者に人気の賃貸需要の高い街、荻窪に登場。
若者文化やファッションの発信地、有名大学が数多く点在するJR中央沿線。吉祥寺、中野を間近にし、新都心・新宿へ快速で10分。中央線の中心部に位置する街、それが荻窪です。ファッションビルが立ち並ぶ駅北口、いくつもの商店街が賑わいを見せる駅南口・西口、そして4路線が活用できるこの街は、まさに便利で快適そのもの。若者たちが学び・遊び・暮らすこの街は、将来に渡って色褪せることのない羨望の地。「パークウェル荻窪」は賃貸需要も高く、大きな資産価値を持ち続けることでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート ・セブンイレブン ・ローソン ・ナチュラルローソン ・ドン・キホーテ ・ルミネ ・まいばすけっと ・オーケー ・西友 ・すずらん通り ・南口仲通り商店街 |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・山梨中央銀行 ・群馬銀行 ・西武信用金庫 |
公共 施設 病院 |
・荻窪四郵便局 ・荻窪地域区民センター ・中央図書館 ・杉並保健所 ・東京衛生病院 ・荻窪税務署 |
公園 |
・善福寺川緑地公園 ・妙正寺公園 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスホールに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。(モニター付き防犯カメラ)
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールボックス
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。
設備
システムキッチン
システムキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石天然板仕様。2口ガスコンロ付きです。
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。
ウォシュレットトイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れた45等級のウッディフロア仕様としました。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都杉並区荻窪5丁目190番9(地番) 東京都杉並区荻窪5丁目11番4号(住居表示) |
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交通 |
JR中央線・総武線・営団地下鉄東西線「荻窪」駅徒歩5分(西口) 営団地下鉄丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分(西口出口) |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 226.35㎡ (実測) |
建築面積 | 152.58㎡ |
建築延床面積 | 756.03㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
間取り | studio |
総戸数 | 30戸(管理室含む) |
販売戸数 | 29戸 |
建設概要
専有面積 | 18.65㎡(1戸)~23.48㎡(2戸) |
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バルコニー面積 | 2.00㎡~4.30㎡ |
建築確認番号 | 第66号(平成14年5月14日) |
竣工日 | 平成15年2月末日 |
入居日 | 平成15年3月上旬 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 有限会社テイエス一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社第一ヒューテック |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴施設 | VHF・UHF有線対応、110°CSアンテナ |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難通路 |
排水 | 公営下水道 |
駐車場 | |
駐輪場 | |
その他 | 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(圧力給水) |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチンへ給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備 |
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