セジョリ北千住ノワール 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ北千住ノワール
物件詳細はこちら
荒川と隅田川。東京を代表するふたつの河川に囲まれた足立区千住エリア。その中核となるのが、5つの路線が乗り入れ、多くの人が行き交う北千住駅です。東京都心部はもとより、埼玉・千葉方面へもアクセス力を発揮する北千住。かつての宿場町は独自の発展により、その活気をさらに高め、今、さらなる価値を示し始めました。
5路線が乗り入れる北千住を最寄り駅とする、高い利便性。どの路線もが、発展を続ける東京に欠かせない主要駅へと直結し、オンタイム・オフタイムを問わず、スムーズに都心へと導いてくれます。その、頼もしいアクセス力を自由に使いこなせる優位性が、人生をさらにアクティブに飛躍させるでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン千住寿町店 ・ローソンストア100千住中居町店 ・ファミリーマート千住三丁目店 ・サンドラッグ北千住店 ・ダイソー&アオヤマ100円プラザ北千住店 ・おっ母さん食品館北千住店 ・スーパーたなか三丁目店 ・TSUTAYA北千住店 ・北千住マルイ ・ルミネ北千住店 |
---|---|
医療施設 |
・すずき病院 ・仲居町クリニック ・青山歯科医院 ・海老原耳鼻咽喉科 ・勝楽堂病院 ・大橋眼科医院 ・井口病院 ・メルディスメディカルフロア(医療モール) |
金融施設 郵便局 |
・足立仲居郵便局 ・三菱東京UFJ銀行千住支店 ・三井住友銀行千住支店 ・りそな銀行千住支店 ・東京都民銀行千住支店 ・みずほ銀行千住支店 ・東日本銀行千住支店 |
その他 |
・北千住西口交番 ・足立区役所区民事務所千住 ・足立税務署 |
建物の構造
結露防止に配慮した
断熱仕様の外壁
外壁に面する内壁に、約20mm・30mmの発砲ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、気密性の高いマンションにおいて構造上起こりやすい外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
二重床工法
(廊下・水廻り/洋室)
スラブ厚を約180mmとし、遮音性に優れたLL-40等級及びLH-50等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンション
セキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
高性能防犯カメラ
住居者の安全生を確保するために防犯カメラを設置しました。
リバーシブル
ディンプルキー
2wayロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを採用。ピッキングが非常に困難な優れた防犯性と高い耐久性能で、毎日の安全を守ります。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
設備
キッチン
ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
2口ガスコンロ
強い火力で手早く調理をこなせる、スタイリッシュな2口ガスコンロを採用しました。
シングルレバー混合水栓
お料理しながら吐止水や湯温調節を片手で簡単に行えるシングルレバー水栓です。
スポットライト
キッチンの手元を照らすスポットライトを配備。作業がしやすくなる他、インテリア性も高めています。
耐震ラッチ
揺れを感知すると自動的にロック。地震時に食器等が飛び出すのを防ぎます。
バスルーム
ゆったりとしたバスタイムを楽しめるセパレートタイプの浴室。機能性に富んで、使いやすく便利なバスルームです。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物が干せる浴室換気乾燥暖房機を設置しています。
イージードライフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。滑りにくくお掃除もしやすい仕様です。
ランドリーパイプ
バスタオルや洗濯物を浴室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節のレバーを目盛りに合わせると希望の湯温を得られるサーモスタット機能付き。
パウダールーム
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで水量や温度調節を楽々行えます。
洗面ボウル
一体形成でお掃除しやすい洗面ボウル。スタイリッシュで広々使えるスクエアタイプです。
トイレ
落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレは、暖房便座を採用しました。
シャワートイレ
温水洗浄で、冬でも快適にご利用いただけるシャワートイレ。操作もしやすい壁リモコンを採用しました。
物件概要
建設概要
名称 |
C’est joli KITA-SENJU NOIR (セジョリ北千住ノワール) |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住寿町64番2(地番) |
所在 | 東京都足立区千住寿町6番14(住居表示) |
交通 |
東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩8分 JR常磐線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩9分 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 (許容建ぺい率) |
63.82%(80%・100%(防火地域内の耐火建築物による緩和適用)) |
容積率 (許容容積率) |
571.68%(600%) |
敷地面積 |
189.85㎡(実測) 190.23㎡(登記簿) |
建築面積 | 121.16㎡ |
延床面積 | 1.385.59㎡ |
容積対象面積 | 1.085.32㎡ |
建築確認番号 | 第H27A-JK.eX00183-01号(平成27年6月12日) |
計画変更確認番号 | 第H27A-JK.eX00183-02号(平成29年1月17日) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
建設概要
総戸数 | 49戸(管理室含む) |
---|---|
販売戸数 | 48戸 |
間取り | 1K・1R |
専有面積 | 20.68㎡~23.55㎡ |
バルコニー面積 | 2.53㎡~3.86㎡ |
竣工日 | 平成29年1月下旬 |
入居日 | 平成29年2月上旬 |
売主 | JRD株式会社 |
施工会社 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
設計・監理 | 株式会社WA建築設計 一級建築士事務所 |
設計図書閲覧場所 | セジョリ北千住ノワール 管理室 |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社に委託しております。 |
管理会社 | Jコミュニティ株式会社 |
設備概要
共用部
ガス | 東京ガス |
---|---|
電気 | 東京電力 |
給水方式 | 公営水道(増圧直結給水方式) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流(雨水合流) |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(90m/min)1基 |
TV共視聴設備 | 共聴用UHFアンテナ・BS/110°CSアンテナ |
防犯 |
カメラ付集合玄関機 防犯カメラ6台(エントランス・EVホール・EV内・避難通路) |
防災 | 自動火災報知設備、避雷針、連結送水管 |
避難 | 非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ |
バイク置場 | 敷地内に3台 |
駐輪場 | 敷地内に36台設置(2段ラック式) |
メールボックス | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | メールコーナーに設置 |
専有部
ガス | ガス給湯器:16号 |
---|---|
電気 | 30A(最大40A) |
給水 | キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台へ供給 |
冷暖房 | 各戸に1台設置 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機親子扇による強制換気(24時間換気) |
防犯 | カラーモニター付インターホン(非常ボタン付) |
インターホン | カラーモニター付インターホン(集合式) |
防災 | 2階~10階:自動火災報知設備、11階~13階:共同住宅用スプリンクラー設備 |
厨房設備 | システムキッチン |
浴室 | 浴室換気乾燥暖房機 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋風便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置 |
インターネット | フレッツ光(光配線方式別途契約必要) |
テレビ | 各戸にTV用ジャック設置 |
電気コンセント | 各室に設置 |
照明設備 | 玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、トイレに設置 |
物干金物 | 室内物干金物 |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯用防水パン |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。