アクサス等々力 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス等々力
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品格の領域に
風格が成熟したといっても過言ではない街並み。自由が丘・田園調布といった東京を代表する邸宅街に囲まれた品格溢れる選ばれし場所。そこには美意識を具現化した人々のみが集う、たおやかな私邸の領域が確かに存在しています。邸宅街としての成熟度もさることながら周辺は文教エリアとして、また流行発信のショッピングゾーンとして注目を集めています。さらなる上質のブランド力を携え「AXAS等々力」が誕生しました。
東急大井町線「等々力」駅徒歩9分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・セブンイレブン世田谷等々力渓谷店 ・スリーエフ上野毛駅前店 ・ローソン上野毛一丁目店 ・東京マイコープ等々力店 ・クスリのカツマタ等々力薬局 ・トップ上野毛天 ・薬セイジョー等々力店 ・トップ中町店 ・SHOP99上野毛天 ・F&F自然食品の店等々力店 ・ゲオ上野毛店 |
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医療施設 |
・上杉医院 ・目黒医院 ・川目耳鼻咽喉科 ・芳村歯科医院 ・菅谷内科 |
金融機関 |
・城南信用金庫等々力支店 ・みずほ銀行等々力駅前出張所(ATM) ・世田谷信用金庫等々力支店 ・みずほ銀行上野毛支店 ・三菱UFJ銀行等々力駅前出張所(ATM) ・りそな銀行等々力支店 |
大学 |
・多摩美術大学 ・東横学園女子短期大学 ・武蔵工業大学 ・日本体育大学 |
公共施設 |
・上野毛地区会館 ・上野毛まちづくり出張所 ・野毛図書室 ・世田谷区役所玉川総合支所 ・玉川区民会館 ・世田谷等々力郵便局 |
公園 美術館 |
・玉川野毛町公園 ・等々力渓谷公園 ・五島美術館 |
建物の構造
壁式工法
柱ではなく壁で支える構造の壁式工法を採用しました。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することができるため、広がりのある住空間が実現でき、スペースを有効活用できます。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~200mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は厚さ約180~200mmを基本とした鉄筋コンクリート壁又は遮音性能に効果のあるグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、直ちに警備会社(コールセンター)に自動通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(日立製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
宅配ボックス
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
防犯サムターン
サムターンの回し対策も強化。新規に開発されたサムターンを採用し、防犯性を向上させました。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
対震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
耐震ドアガード
アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、扉・枠の変形に追従し、扉の開放を容易にします。
鎌デッド錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
防犯センサー
1階窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応します。
設備
システムキッチン
収納を充分に備え、機能性を確保しています。ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓や2口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置しました。※ワークトップは人造大理石となります。※タイプにより一部形状が異なります。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。
洗面化粧台
洗面化粧台はスタイリッシュなデザインのドレッサータイプを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。またお手入れのしやすさも魅力です。
イージードライフロア
浴室内の床には、水はけがよく乾きやすい床を採用しました。床の表面の凹凸によって、排水のスピードをアップ。お掃除のしやすさに配慮し、凹凸パターンの間隔を広めに取っています。
シャワートイレ
洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。(各戸1台)
シックハウス症候群対策
目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。
人感センサー
玄関と廊下には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。
ペットと暮らせます
高まるお客様のニーズに応え、大切な家族の一員であるペットとずっと一緒に暮らせる環境を整えました。(大きさや種類等管理規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。)
物件概要
建設概要
地目 | 宅地 |
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建ぺい率 | 55% |
容積率 | 200% |
敷地面積 | 356.33㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 191.13㎡ |
建築延床面積 | 707.78㎡(879.45㎡ 容積対象外面積含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 27戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 26戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.60㎡~26.27㎡ |
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バルコニー面積 | 2.10㎡~6.58㎡ |
間取り | 1DK(26戸) |
建築確認番号 | 第07EBCT0253号 |
竣工日 | 平成20年3月下旬 |
入居日 | 平成20年4月下旬 |
設計・監理 | 株式会社共同制作 |
構造設計 | アーキテクトギャラリー邑 |
売主 | 株式会社アセットリード |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
施工 | 風越建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、非常階段、避難ハシゴ |
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ゴミ処理 | 建物内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基 |
共同視聴設備 |
共同視聴用BS・CS110°アンテナ設置 UHF、VHFアンテナ設置 |
駐輪場 | 二段ラック式23台、平置き3台 |
駐車場 | 2台 |
管理員室 | 1階エントランスホールに設置 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ボックス | 1階エントランスホールに設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大増量50Aまで) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室 |
浴室 | ユニットバス(1115) |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、カラーTVモニター付きオートロックシステム、防犯センサー(1階) |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1台設置 |
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