コンシェリア文京根津　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約28ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル工法により、杭を16本打ち込んでいます。

地震時の力が建物の中心部等に集中することで歪みや亀裂が発生することを考慮し、建物にスリットを入れ、力の集中を防いでいます。

屋上や壁、最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策が施されています。これにより、夏の冷房効率、冬の暖房効率を高めます。

外壁に面する内壁に、約15㎜の発砲ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、気密性の高いマンションの構造上おこりやすい、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。

スラブの厚さを約200㎜以上とし、遮音性に優れた置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

排水管（金属管）には、遮音シートとグラスウールを巻き、間仕切り壁はプラスターボードとグラスウールの二重貼りとして遮音性に配慮しています。

当マンションでは、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

地震時エレベーターは揺れを感知して最寄階に、火災時は1階に停止します。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

玄関錠には防犯性の高いリバーシブルディンプルキーを採用。ドリルによる不正破壊を防ぎ、アンチピッキングピンやアンチインプレッション構造により不正解除は殆ど不可能です。

エントランスにカメラ付集合玄関機を設置し、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解除できるオートロックシステムを採用しています。

サムターン回しによる不正解錠の防犯性を高めるために、防犯サムターンを採用しています。

玄関ドアには簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

ナチュラルホワイトを基調とした広がり感のある都会的インテリア。シンプルでありながらも上質な気品をたたえる生活空間。

洗濯用洗剤洗濯用品の整理に便利な棚を洗濯機置場に設けました。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には、明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

タオルなどサニタリー用品の収納に便利な吊戸棚を設けています。

特殊技術による強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単、美しさ長持ち。幅広デザインなのでお部屋を広々と演出します。

シンプルでスタイリッシュなシーリングライトをあらかじめ装備しています。

スタイリッシュなステンレス製の2口ガスコンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

上部に棚を設けるなど収納に便利なクローゼット。住まう人の使いやすさを考慮したデザインとなっています。

ヘッドが引き出せる混合水栓。浄水器付でいつもクリーンな水がお使いいただけます。

傷が付きにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用。美しいキッチンを演出します。

換気機能に加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることも出来る暖房機能などを備えています。

トイレには、脱臭・暖房便座付きシャワートイレを採用しています。

バス・トイレとは独立した洗面化粧室を設置。身だしなみチェックに便利な大型鏡と小物類を設置。

トイレとセパレートされたゆとりのあるバスルームです。バス換気乾燥機、コーナー棚なども設備されたバスタイムをゆったり楽しめる浴室プランです。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。