パークウェル早稲田 投資用 中古ワンルームマンション
パークウェル早稲田
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文教の薫りと緑風に包まれた、静寂の早稲田。
早稲田大学、学習院大学、日本女子大学のキャンパスを抱き、甘泉園公園、新江戸川公園、大隅庭園、戸山公園などの緑豊かな公園に囲まれた文教地区――早稲田界隈。この落ち着いたエリアに「パークウェル早稲田」が誕生しました。最寄駅は営団東西線「早稲田」駅、営団東西線・JR山手線「高田馬場」駅。都電荒川線も利用できて、「面影橋」駅からは徒歩4分、同線「早稲田」駅からは徒歩5分の立地です。キャンパスライフはもちろん、ビジネスライフにも最適な条件を備えた住まいです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・まいばすけっと ・ダイエー高田店イオンフードスタイル ・三徳西早稲田店 |
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金融機関 |
・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・東日本銀行 ・りそな銀行 |
公共 公園 教育 施設 |
・区立甘泉園公園 ・肥後細川庭園 ・東京染ものがたり博物館 ・目白台運動公園 ・井深大記念ホール ・大隅庭園 ・早稲田大学 ・西早稲田通郵便局 ・高田馬場二郵便局 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。
防犯カメラ
エントランス内に防犯カメラを設置しました。早い段階で来訪者をチェックできるので安心です。
宅配ボックス
不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスホールに設置しました。
防犯カメラ・モニター付
エレベーター
密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。
地震時も安心の
エレベーター
万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。(モニター付防犯カメラ)
人感センサー付照明
玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。
メールボックス
ダイヤルを回して開錠・施錠するメールボックス。住まう人のプライバシーをしっかり守ります。
防音サッシ30等級
遮音性に優れた30等級の防音サッシ。耐火性に優れたアミ入りガラスを使用しています。
設備
乾燥機能付バスルーム
バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。
ウォシュレットトイレ
トイレは快適なシャワー式。使いやすさで定評あるウォシュレットの多機能タイプです。(Eタイプを除く)
エアコン
全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。
照明
無段階でお好みの明るさを調節できる調光ブラケットを設置してあります。
ウッディフロア
全室、床面を耐久性・遮音性に優れた45等級のウッディフロア仕様としました。
物件概要
建設概要
所在地 |
東京都豊島区高田1丁目158番12(地番) 東京都豊島区高田1丁目17番20号(住居表示) |
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交通 |
都電荒川線「面影橋」駅徒歩4分 営団東西線「早稲田」駅徒歩13分(3b出口) 「高田馬場」駅徒歩14分(7番出口) |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第3種高度地区、第2種文教地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 250.14㎡ (実測) |
建築面積 | 136.45㎡ |
建築延床面積 | 637.61㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
間取り | studio |
総戸数 | 22戸 |
販売戸数 | 22戸 |
建設概要
専有面積 | 20.45㎡(4戸)~33.37㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 2.61㎡~4.95㎡ |
建築確認番号 | 第130294号(平成13年8月30日) |
竣工日 | 平成14年7月末 |
入居日 | 平成14年7月末日 |
売主 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
設計・監理 | 有限会社テイエス一級建築士事務所 |
施工 | 松井建設株式会社東京支店 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
分譲後の権利 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ウエルネストゥエンティーワン |
販売代理 | 株式会社リョーワ・ウェル |
設備概要
共用部分
テレビ共視聴施設 | BSアンテナ、 CATV(豊島ケーブルネットワーク株式会社) |
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エレベーター | 6人乗り機械式エレベーター(60m/min) |
避難設備 | 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難通路 |
排水 | 公営下水 |
駐輪場 | 屋外に設置 |
その他 | 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ロッカー、メールボックス、ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約) |
給水 | 公営水道 |
給湯 | ガス給湯器より浴室、キッチンに給湯 |
厨房設備 | システムキッチン、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
換気 | キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気 |
冷・暖房設備 | 各住戸洋室に1台エアコンを設置 |
電話アウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
防犯設備 | TVモニター付インターホン |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備 |
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