アクサス新板橋　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造の要となる杭は建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋コンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。また、支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約16ｍの杭を15本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

住戸間の戸境壁は強度と耐震性を高める場所打ち鉄筋コンクリート壁とし、厚さ約150～180ｍｍを基本としています。これは日本建築学会が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

専有部内の遮音対策として、間仕切壁は厚さ12.5ｍｍのプラスターボード貼りにしました。

耐久性、耐火性、耐震性の面で優れたRC造を採用しています。

建物を支える柱。そのねばり強さにかかわる柱内部の帯筋に「溶接閉鎖型帯筋」を採用。溶接し継ぎ目をなくすことにより、柱の強度を均一化し、耐震性・耐久性を高めています。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。

運転中に一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター（東芝製）に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。また外から内部の様子が確認できる防犯窓のほか防犯ブザーも設置しています。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールなどに設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるというより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に強い効果を発揮します。

居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

1階窓からの侵入を警報で知らせる防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り管理員室へと通報されます。

ドアと枠の隙間をふさいで隠して、ピッキング等による侵入を抑制した玄関ドア。高級感あふれる仕様としました。さらに防犯性を高めるダブルロックを装備しています。

1階エントランスにメールボックスを設置。取り出しやすく、シンプルで堅牢なつくりです。

収納を充分に備え、機能性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓や2口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすいスライド式収納を設置しました。（※タイプにより一部形状が異なります）

給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。

洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

洗面化粧台はドレッサータイプを採用。ワイドなミラーを備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

お湯張りが自動ストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追い焚き機能付きです。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。

目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。

玄関には便利な姿見ミラーを設置しました。お出かけの際など全身を映して身だしなみのチェックにも便利です。

全洋室に小物用の棚とハンガー掛け用のパイプを設置したクローゼットを標準装備。衣類や小物を整理しやすく配慮しました。

リビングにはピクチャーレール・ハンガーレールを設置しました。壁に絵や衣類などを掛けることができます。

水はねや油汚れが付きやすいキッチンパネルには、化粧板を使用し、毎日のお手入れを楽にしました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。