パレステュディオ東十条 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ東十条
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東京、品川、新宿、六本木…。現代を代表するビジネス都市へダイレクトアクセス。3駅3路線を収めた絶好のポジションは、TOKYOのライフスタイルをより華やかに、活動的に彩ることでしょう。ビジネスシーンはもちろんのこと、映画館や劇場、美術館へのお出かけやトレンドスポット巡りなど、活動エリアの広がりはとどまるところを知りません。思いのままに23区を使いこなす喜びは、まさにこの街ならではの魅力です。東京中に点在する大学の数々。「パレステュディオ東十条」ならではの多彩な路線ネットワークを利用すれば、御茶ノ水や目白、高田馬場、市ヶ谷などキャンパスタウンへのアクセスも軽快。通学はもちろん大学間のコミュニケーションもとりやすく充実したキャンパスライフが広がります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・明治大学 ・順天堂大学 ・慶応義塾大学 |
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医療機関 |
・北病院 ・百瀬歯科 ・東十条病院 |
公共施設 |
・東十条駅前郵便局 ・王子消防署 ・王子警察署 |
金融機関 |
・城北信金金庫 東十条支店 ・東日本銀行 東十条店 ・都民銀行 王子支店 |
商業施設・飲食店 |
・東十条商店街 ・スーパーブックス文教堂 ・スーパーマーケット タジマ |
建物の構造
住宅性能評価書
住まいの品質における信頼の高さを証明する「設計住宅性能評価書」を取得し、さらに工事段階と完成時の検査による「建設住宅性能評価書」についても取得申請中です。
遮音・断熱に配所した壁・床構造
外壁は150~180㎜厚コンクリートに断熱材を貼り、高い保湿力を確保。また戸境壁150㎜の厚さを確保し、隣戸からの生活音に配慮しました。
ダブルロック&プッシュプル式玄関扉
玄関ドアには開閉が容易に行えるように、押し引きをするだけでドアが開くプッシュプルハンドルを、防犯性の高い上下で施錠できるダブルロックを採用しています。
ディンプルシリンダーキー
住戸の玄関キーにはディンプルキーを採用しています。複製が困難で不正な解錠を防ぐことに効果を発揮します。
ダブル配筋
住戸内の主な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋に配したダブル配筋を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
設備
洋室
優れた完成度が、都市の暮らしをより快適に彩ります。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ東十条 |
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地番 | 東京都北区東十条2-9-46 |
住居表示 | 東京都北区東十条2-9-12 |
交通 | JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 69.83%(70%) |
容積率 | 241.40%(300%) |
敷地面積 | 436.71㎡ |
建築面積 | 304.95㎡ |
延床面積 | 1288.28㎡ |
容積対象床面積 | 1054.20㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上5階建 |
総戸数 | 36戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 35戸 |
建築確認番号 | BNV確済06-639H2 |
建設概要
間取 | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
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専有面積 | 25.38㎡~53.95㎡ |
バルコニー面積 | 2.03㎡~3.42㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 1.99㎡~2.60㎡ |
室外機置場面積 | 0.93㎡~5.80㎡ |
竣工 | 平成19年3月29日 |
入居 | 平成19年4月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 有限会社アトリエルナ一級建築士事務所 |
施工 | 真柄建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、フラッシュライト |
防災 | 自動火災報知器設備、消火器 |
避難 | 非難照明、避難ハッチ、避難ハシゴ、屋内階段 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 北ケーブルネットワーク |
駐輪場 | 35台(31台[スライド、二段式併用]、4台平置き) |
駐車場 | 2台(1台小型車専用) |
専有部分
電気 | 契約容量30A 最大契約容量40A(50A:N.O.P.Q.R.S) |
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ガス | ガス給湯器 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | ドアスコープ、ドアガード、インターホン、防犯センサー |
防災 | 自動火災報知設備、消火器 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気。浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニー・ルーフバルコニーに設置 |
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