ルーブル南馬込参番館　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は最大180ｍｍ、外壁および戸境壁は最大200ｍｍを確保し、住まいの独立性を高めています。

エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解除することができますので、用件のない方や不審者の入館を防げます。

1階エレベーター付近の壁には、天然御影石を採用し、高級感を高めました。また、不審者の侵入や、いたずら及びトラブル発生の抑止効果向上のため、防犯カメラを設置しました。

壁と床が天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホールは、防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。

エレベーター内には、万一の事態に備え、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。

1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するハンズフリータイプのカラーモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

玄関ドアには、耐震仕様の枠を採用。万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、ドア本体の開閉を可能にする構造で、緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

近年多発しているピッキングや盗難に対し、警視庁や国土交通省、経済産業省の合同会議が定めた基準「防犯がピッキングやドア錠こじ破りなどの行為を開始してから侵入までにかかる抵抗時間が5分以上」という「防犯性能の高い建物部品」の高基準をクリアーした、より強固な抵抗力を備えた玄関扉を採用しました。

ハンドルを軽く押し引きするだけで開閉が行えるプッシュプル玄関ドア。荷物を抱えてる時などでもスムーズな入室が可能です。

玄関のキーは、上下2ヶ所のダブルロックタイプを採用。二重の施錠により高い防犯性を実現します。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回し、玄関扉を不法に解錠するサムターン回し。この防止策に両側のボタンを指でつまみながら押し込んで回す「防犯サムターン」を採用。外部から針金などの道具を使って解錠する方法にたいへん効果があります。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した1.000億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブキーを玄関に採用しました。

玄関ドアのバールなどによるこじ開け対策として、玄関の錠前には鎌状のデッドボルト（かんぬき）を採用しました。鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりと噛み合わさるため、ドアを頑丈に固定し外力から守ります。

室外から不在や在室の確認ができないよう、カバー付ドアスコープを採用しました。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。

住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。

1階住戸の窓と609・801号室の妻側の窓および807号室のルーフバルコニー側の窓には、ドライバーによる「こじ破り」やバールを使った「打ち破り」に高い抵抗力を発揮する、防犯窓ガラスを採用しています。

各住戸のすべての窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯窓センサーを設置しています。

各住戸のすべての引違い窓には、住居侵入に対し防犯性を高めたボタンロック式防犯クレセントを採用。

各住戸のキッチン（廊下）と洋室には、自動的に作動し、災の発生を知らせる熱感知器を設置しています。

地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。

雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました（1階共用廊下はタイル張り）。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。

簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能な電子式の宅配ボックスを設置しています。液晶画面のタッチパネルで操作できる便利な設備です。

エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。

各住戸の妻側の窓には、2枚のガラスで中間膜をはさみこんだ防音合わせガラス（T-3）を採用。遮音性が高く、外部からの騒音の遮断とともに、住戸内の音が外部に漏れ出るのも防ぎます。

各住戸のバルコニー側の窓には、外部からの騒音を抑え、静かな暮らしを保つ、二重サッシ（T-4）を採用しました。

システムキッチンは当社オリジナル仕様。ゆとりのある収納スペースを確保し、洗練されたデザインでまとめました。使いやすく機能性に優れています。

A・B・C・D・Eタイプのシステムキッチンには、使いやすく機能性に優れた2口ガスコンロを採用しました。

Fタイプの住戸のシステムキッチンには、日々のお料理に重宝するキッチングリル付の3口ガスコンロを装備しています。

水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。

キッチン前面壁は、高品位ホーローパネルを採用。表面がガラス質なので、熱や湿気に強く、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれません。しかも、汚れにくく、汚れがついても拭き掃除はカンタン。壁面にマグネットもつけることができます。

すきま風現象を利用した整流板の効果により、高い吸引力を発揮します。また、高品位ホーロー整流板の採用により、油汚れも簡単に拭き取れます。

洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。

A・B・C・D・Eタイプの住戸には、水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。

Fタイプの住戸には、キッチン・浴室・洗面室などの水まわりを同時に利用しても、たっぷりとした湯量が供給できる20号給湯器を採用しました。

ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。

A・B・C・D・Eタイプの住戸には、給湯器から設定した湯量が出ると、ブザーで知らせてくれる便利な機能付きです。

A・B・C・D・Eタイプの住戸には、給湯器から設定した湯量が出ると、給湯を自動的に止めるオートストップ機能が付いています。

Fタイプの住戸には、あらかじめ設定した入浴時間に合わせ、自動的にお湯張りができる便利な機能付きです。

Fタイプの住戸には、簡単な操作でお風呂の沸かし直しができる、追い焚き機能が付いています。

浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気暖房乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。（24時間換気機能付）

シャワーヘッドは右に回すとマッサージ吐水、左に回すとスプレー吐水に切り替わる便利な機能を装備しています。

洗面化粧台には、身だしなみのチェックがしやすい大型鏡タイプ。お出かけ前のお化粧や身支度に便利です。また、A・B・C・D・Eタイプの住戸には、レバーひとつで水温と流量が調整できるシングルレバー混合水栓を装備。また、Fタイプの住戸には、シャワーヘッドが上下する、多目的に使用可能なリフトアップシャンプー水栓を装備しております。

清潔でスペースも無駄なく利用できるタオルハンガーを設置しています。

A・B・D・Eタイプの住戸には、リネン庫を設置しました。タオルだけでなく、下着やパジャマ類も置けるようなスペースを確保しています。

水まわりは、トイレを独立させたユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。

トイレには、衛生的で快適な自動脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。

予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。

便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、いつも表面はツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。

A・B・C・D・Fタイプの住戸には、扉付きのトイレ吊り戸棚を設置しています。予備のトイレットペーパーやハンドタオルなどのストックに最適です。（※Eタイプは、扉付きの吊り戸棚ではなく収納になります。）

A・B・C・D・Eタイプの住戸には、洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。水栓は緊急止水栓付きで、さらに、上部には生活雑貨や日用品の保管場所として活用できる可動棚付の収納を設置しました。

照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しました。

各住戸の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。

玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。

室内ドアは、飽きのこないシンプルなデザインのバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。

1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン（暖房・冷房・除湿）1基を各住戸に標準装備しています。

靴の出し入れが容易で収納力も高い、独立型の下足入れを設置しています。

Fタイプの住戸には、収納を装備しました。生活用品をストックしたり、古新聞などの保管場所として重宝します。

外出時や雨天時などに、洗濯物を室内に干せる着脱式室内物干金物を全ての住戸に設置しています。

208号室のバルコニー前には、ベンチスペースや飾り棚として利用できるベンチカウンターを設置しました。

室内には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。

A7・B・D・Eタイプを除く各住戸には、お部屋を優しく照らし出す調光機能付きのダウンライトを設置しました。温かで落ち着いた雰囲気を演出します。

シックハウス症候群に配慮し、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同一品質で、ホルムアルデヒドは0.2㎎/ℓ以下、またはほとんど検出されません。

廊下と洋室の段差をなくしたフラットフロア設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。

D・Fタイプの住戸には、カウンターを設置しました。ちょっとした装飾品を飾れば、玄関の演出に一役買います。

各住戸には、ウォークインクロゼットを設置しました。衣類の収納や整理に便利で、スーツケースなどの床置きも可能です。