プレールドゥーク赤羽 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク赤羽
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徒歩3分の東京メトロ南北線「志茂」駅からは、東大前駅、四ツ谷駅等にダイレクトにアクセス。東京大学、慶応大学、立教大学、上智大学をはじめとした、有名大学キャンパスが点在する文教エリアへのアクセス。徒歩13分のJR「赤羽」駅は東京の北の玄関口で交通の要所。JR京浜東北線、埼京線をはじめ、高崎線、宇都宮線や湘南新宿ラインの5路線によって広域圏とダイレクトに結ばれ、都心の主要エリアのどこへでもスピーディーにアクセスできる好立地です。通勤、通学時間に縛られない充実の日々、思いのままに楽しむショッピング、レジャーと、まさに理想のライフスタイルをクリエイトできる魅力あふれる環境です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京大学 ・慶応大学 ・立教大学 |
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医療機関 |
・安田医院 ・佐多耳鼻咽喉科医院 ・高木皮膚科 |
公共施設・スポーツ施設 |
・赤羽会館 ・赤羽図書館 ・赤羽公園 |
金融機関 |
・東京シティ信用金庫志茂支店 ・北志茂郵便局 ・三井住友銀行赤羽支店 |
商業施設・飲食店 |
・ローソン志茂三丁目店 ・スリーエフ志茂三丁目店 ・ファミリーマート赤羽平和通り店 |
建物の構造
杭構造
地下35m以深にある支持層に、杭を12本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45、LH-50等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
風除室、自転車置場、エレベーター内部や自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
トール型下足入れ
玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置。すっきりと整理することが可能です。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク赤羽 |
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地番 | 東京都北区志茂4丁目5-23 |
住居表示 | 東京都北区志茂4丁目5-6 |
交通 | 東京メトロ南北線「志茂」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 211.28㎡(公簿) |
建築面積 | 107.45㎡ |
延床面積 | 1222.78㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 36戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 35戸 |
建築確認番号 | 東防建確第2535号(平成20年5月14日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK |
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専有面積 | 25.58㎡~52.07㎡ |
バルコニー面積 | 4.02㎡~9.44㎡ |
竣工 | 平成23年3月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下工務店 |
設計・監理 | 株式会社タック一級建築士事務所 |
施工 | ヤマウラ・風越建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社キノシタマネージメント |
設計図書閲覧場所 | 株式会社木下工務店 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器具、連結送水管、避難器具、スプリンクラー設備、避雷針設備、非常コンセント |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に35台設置 |
駐車場 | 1階敷地内に4台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/A-Cタイプ30A(最大契約容量50A)、Dタイプ40A(最大60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。