アーバイル目黒エピキュア 投資用 中古ワンルームマンション


アーバイル目黒エピキュア

物件詳細はこちら

外観

都心の活気にあふれる目黒駅からわずか4分。風情ある行人坂を下ると、もうそこは以外なほど閑静な住宅街。都心で贅沢な緑に覆われた目黒雅叙園と、春は優雅な桜並木に縁取られる目黒川を庭のように遊び暮らす、エレガントなロケーション・・・都心に残されたこの特別な領域を手にする高揚。「アーバイル目黒エピキュア」は、都会の華やぎと美しい潤いを背景に、感性ゆたかに生きる人たちへのエントランスです。
都内を網羅する山手線を4分で手に入れる。
どんな東京にも、どんな気分にも気軽にアクセスできる快感。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・セブンイレブン
・ファミリーマート
・アトレ
・ローソン
・成城石井
・東急ストア
・まいばすけっと
・プレッセ目黒店
・ザ・ガーデン自由が丘目黒店
公園
公共
文化施設
・目黒川田道街かど公園
・大鳥公園
・下二児童遊園
・ホテル雅叙園東京有形文化財「百段階段」
・目黒駅前郵便局
・目黒警察署下目黒交番
・目黒区民センター
・目黒区美術館
・目黒寄生虫館
医療機関 ・てい皮膚科医院
・田中医院
・目黒の大鳥神社前クリニック
・上野医院
金融機関 ・東京三菱UFJ銀行
・三井住友銀行
・りそな銀行

建物の構造

二重床・壁

床は遮音等級LL-45相当の二重床構造を採用。さらに中間層には断熱性に優れたグラスウールを採用するなど、生活音や振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。また、外壁は約180mm厚および戸境壁は約150mm厚を確保し、快適な生活を実現します。

砂礫層までしっかり
打込まれた杭

「アーバイル目黒エピキュア」の基礎杭は砂礫層まで地下約11m以上の深さに8本の杭がでしっかり打込まれています。

安全対策

TVモニター付
インターホン

エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。

耐ピッキング
シリンダーキー

耐ピッキング性能に優れたMIWA社製のシリンダー錠を採用しました。カギの違いの数は、1.000億通りにもなり、最大級のカギ違い数を誇るシリンダー錠です。

宅配ボックス

不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。

24時間マンション
セキュリティシステム

マンションを24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には管理会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。

設備

キッチン

調理がはかどる2口コンロ(A・Bタイプを除く)、収納スペースを備えた機能的なキッチンがお料理を快適にしてくれます。(201、202、203号室はシーズヒーターになります)

浴室換気乾燥機の
ユニットバス

「浴室換気乾燥機」を装備したシンプルで機能的な浴室です。スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴を楽しめる「浴室換気乾燥機」を装備しました。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポートします。

ウォッシュレット

衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。脱臭機能付きの快適で清潔なトイレです。

エアコン

全ての住戸にエアコンを1基装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。

クローゼット

クローゼットが移動式。だから間仕切り感覚で自由なインテリアレイアウトを楽しめます。ダイニングスペースとくつろぎのソファスペースやワーキングスペースを仕切ったり、壁に付ければ広々とした開放空間を楽しむことも。模様替えも簡単だからいつでもお部屋をリフレッシュできます。(Cタイプを除く)

トール型
シューズクローク

靴のコレクションもすっきり収まる、高さを生かした収納力あるシューズクロークを設置しました。

24時間低風量
換気システム

住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。(Cタイプはトイレで24時間換気しています)

照明

たとえば可動式のライティングダクト。部屋に陰影を創り出す、アーティスティックな間接照明の生活を提案。ソファサイドの観葉植物やチェスト上のアートなどに光を当てることによって、インテリアもぐんとアーティスティックな表情に。直接照明に対し、ヒーリング効果も認められています。

各階平面図

1階

2階

   

3階

4~5階

6階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

物件概要

建設概要

名称 アーバイル目黒エピキュア
所在地 東京都目黒区下目黒1丁目131番9号(地番)
東京都目黒区下目黒1丁目3番17号(住居表示)
交通 JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩4分
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 203.07㎡ (実測)、201.91㎡(公簿)、203.70㎡(建築確認対象面積)
建築面積 120.37㎡
建築延床面積 764.39㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下2階地上4階建(6階建)
総戸数 19戸(スポーツ練習場1戸[非分譲]含む、他に管理事務室1戸)
販売戸数 18戸

建設概要

間取り Studio(12戸)、1DK(6戸)
専有面積 21.80㎡(9戸)~39.60㎡(1戸)
バルコニー面積 1.45㎡(1戸)~4.85㎡(2戸)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。
管理会社 株式会社J・COMS(ジェイ・コムズ)
建築確認番号 第eHo.03.A-1255-02号(平成15年7月29日付)
第eHo.04.A-03-1255V-02号(平成16年5月27日付)
第eHo.04.A-03-1255V2-02号(平成16年11月5日付)
設計図書閲覧場所 株式会社ディベックス
竣工日 平成17年2月下旬
入居日 平成17年3月上旬
売主 株式会社ディベックス
設計・監理 株式会社環境・建築設計
施工 株式会社増岡組 東京支店

設備概要

共用部分

           
共同視聴設備 CATV(イッツ・コミュニケーションズ株式会社)よりVHF・UHF引込み
※CATV専門チャンネル等は別途契約が必要となります
メールコーナー 3階エントランスホールに設置
宅配ボックス 3階エントランスホールに設置
エレベーター 4人乗り1基(45m/分)、停電時自動着床装置、地震管制装置
管理事務室 3階エントランスホールに設置
防犯設備 オートロックシステム(カメラ付集合玄関機)
各戸玄関にディンプルキー
防災設備 避難ハッチ及びタラップ、非常用照明、自動火災報知設備、消火器

専有部分

電気 東京電力株式会社 各戸別メーターより検針
契約容量30A(50Aまで増量可能)※2Fのみ深夜電力
ガス 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針(2Fのみガス無し)
給水・排水 給水:東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針
排水:公共下水道に直接放流
給湯 16号給湯器(2Fのみ電気給湯器、200ℓ)よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
換気 キッチンはレンジフード、浴室・パウダールーム・レストルームは強制換気
冷暖房 エアコンを1基設置(A1・A2・BタイプはStudio、Dタイプはダイニングキッチン、CタイプはBed Roomに設置)
電話 電話アウトレットを各居室(ダイニングキッチン・Studio・Bed Room)に設置
2回線まで対応可能
テレビ テレビアウトレットを各居室(ダイニングキッチン・Studio・Bed Room)に設置
インターホン 1ヶ所設置、TVモニター付
照明 玄関・ホール・キッチン・パウダールーム・浴室・レストルームに設置
各居室(ダイニングキッチン・Studio・Bed Room)はライティングダクトに照明設置

写真ギャラリー

新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。