メインステージ錦糸町 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ錦糸町
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常に活力にあふれ、より住みやすい街へと変化し続けるビッグシティ、東京。従来の一点集中型の都心から、多心型都心構造への転換を図るため、7エリアの副都心機能を充実させる「7大副都心構想」が進められています。これは東京を中心とする首都機能を担う大都市圏を対象とした「首都圏メガロポリス構想」のひとつで、商業・文化・居住が充実した都市へ再生するという計画です。その7エリアの中に錦糸町も「産業・文化・娯楽拠点として発展する街」として位置付けられ、錦糸町駅を中心としたエリアの整備や、河川・公園の再生が日々進められています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京海洋大学 ・上野学園大学 ・第一工業大学 |
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医療機関 |
・賛育会病院 ・墨東病院 |
公共施設 |
・墨田太平町郵便局 ・錦糸町駅前郵便局 |
金融機関 |
・千葉銀行 ・三菱UFJ銀行 ・三井住友銀行 |
商業施設・飲食店 |
・マルエツ ・肉のハナマサ ・セブンイレブン墨田太平2丁目店 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径500~600㎜の合計22本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~180㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅性能評価書取得
「設計住宅性能評価書」とは、登録住宅性能評価機関が建物の設計段階で評価し交付されるもので、当マンションは住宅性能評価書を取得しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
毎日を快適で安心して暮らすために…求めたのは先進の設備・仕様でサポートすること。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ錦糸町 |
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地番 | 東京都墨田区太平1丁目32番2 |
住居表示 | 東京都墨田区太平1丁目2番7 |
交通 | JR総武線「錦糸町」駅より徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、第3種中高層階住居専用地区、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 281.23㎡ |
建築面積 | 196.79㎡ |
延床面積 | 1405.98㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 50戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 49戸 |
建築確認番号 | 第BVJ-T05-10-2977号(平成17年9月20日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 21.12㎡~21.50㎡ |
バルコニー面積 | 3.08㎡~3.30㎡ |
竣工 | 平成18年6月下旬 |
入居 | 平成18年7月下旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社スペース・ファクトリ一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社竹徳 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | モニター付オートロック設備、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、連結送水管、消火器 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐車場 | 1階建に2台分設置 |
ミニバイク置場 | 1階に5台分設置 |
駐輪場 | 1階に49台分設置 |
ゴミ置場 | 1階にゴミ置場設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室に供給 |
換気 | キッチン、パウダールーム、浴室(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。