スカイコート新宿弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート新宿弐番館
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新都心・新宿―。
日本を代表する最も多様性に満ちた現代都市。その躍動感あふれるビッグシティは、東京の顔として世界的にも知られています。
超高層ビルが立ち並ぶビジネスゾーンの西口。
歌舞伎町などで知られるアミューズメントゾーンの東口。
タカシマヤタイムズスクエアが象徴的なショッピング・グルメゾーンの南口など、駅周辺は様々な都市機能が充実しています。しかし、新宿にはもうひとつの顔があります。駅周辺の喧騒からわずか1キロ圏に閑静な住宅街が点在していることです。
「スカイコート新宿弐番館」はそのエリアに誕生しました。
希少な資産性を備えた新宿駅徒歩14分という好立地で、オーナーの安心のマンション経営を支援します。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン北新宿1丁目店 ・ファミリーマート北新宿店 ・ファミリーマート新宿税務署通り店 ・セブンイレブン新宿大久保駅南口店 ・まいばすけっと北新宿1丁目 ・オリンピック新宿百人町店 ・まいばすけっと新宿税務署通り ・まいばすけっと北新宿2丁目店 ・タカシマヤタイムズスクエア |
|---|---|
| 医療施設 |
・橋本歯科医院 ・くれクリニック ・大久保病院 ・東京医科大学病院 ・新宿レディースクリニック ・春山記念病院 ・第二浜野歯科医院 |
| 公園 その他 |
・新宿区立蜀江坂公園 ・新宿区立柏木どんぐり公園 ・新宿区立百二公園 ・新大久保駅前郵便局 ・北新宿三郵便局 ・新宿税務署 |
| 金融施設 | ・三菱UFJ銀行キャッスルタウン支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~3階
4階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿1丁目377-1（地番） 東京都新宿区北新宿1丁目23-18（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅徒歩10分、JR山手線「新大久保」駅徒歩11分、西武新宿線「西部新宿」駅徒歩11分、JR山手線ほか「新宿」駅徒歩14分 |
| 敷地面積 | 501.75㎡（実測・セットバック部分含む） |
| 建築面積 | 297.59㎡ |
| 建築延床面積 | 979.99㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第1種中高層階住居専用地域、準防火地域 |
| 道路幅員 | 東側3.64m～3.68m（公道・法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 総戸数 | 35戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 35戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 20.32㎡～40.92㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 3.00㎡～6.37㎡ |
| テラス面積 | 8.41㎡～9.81㎡ |
| 間取り | 1K、1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第BVJ-T07-10-1153号 平成19年5月14日 第BVJ-T07-11-1153号 平成19年8月3日 |
| 完成日 | 平成20年11月下旬 |
| 入居日 | 平成20年12月中旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社ソシアル綜合設計 |
| 施工 | 株式会社藤木工務店東京支店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(6)第3459号） |
| 代理販売 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(6)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐輪場 | 敷地内に35台設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・避難梯子・消火器・自動火災報知機・防犯カメラ・TVモニター付オートロックシステム・防犯窓センサー（1.2F） |
| TVアンテナ |
屋上に共同視聴用アンテナ（BS・CS110°）設置 （UHF・VHF）CATVにて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | 1K：二点式ユニットバス、1LDK：ユニットバス（追い焚き機能付）、全戸浴室換気乾燥暖房機付 |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座脱臭機能付） |
| パウダールーム | 1LDK：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | コンパクトキッチン（流し台・2口ガスコンロ＜1LDK：グリル付3口ガスコンロ＞・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置（1K：1基、1LDK：2基） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレ・パウダールームに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に2ヶ所（1LDK：3ヶ所）アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所（1LDK：2ヶ所）アウトレット設置 |
| インターネット |
各戸に１ヶ所（1LDK：2ヶ所）アウトレット設置 （100Mbps対応） |
写真ギャラリー
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