パレ・ホームズ三軒茶屋西 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ三軒茶屋西
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ゆるぎない成熟と、かぎりない利便性。住みたい街として、常に注目を集めるエリアに「パレ・ホームズ三軒茶屋西」誕生。
都心への軽快なアクセス、活気にあふれた多彩な生活施設。住みたい街として常に注目を集める、世田谷区・三軒茶屋。その人気エリアを生活圏にする、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩15分、緑あふれる閑静な地に誕生した「パレ・ホームズ三軒茶屋西」。現地周辺には、美しい桜並木と緑あふれる「烏山川緑道」をはじめ、自然あふれる散策路が点在。快適な都市生活を享受しながら、自然と親しむ。ゆるぎない成熟度とかぎりない利便性が調和する、都市生活の理想がここにあります。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分、東急世田谷線「若林」駅徒歩5分、小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ファミリーマート世田谷若林一丁目店 ・セブンイレブン世田谷若林4丁目店 ・コジマ×ビックカメラ若林店 ・サミットストア代沢十字路店 ・トップ若林店 |
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医療施設 |
・神津内科 ・若林ゆうクリニック ・小林耳鼻咽喉科医院 |
公共施設 |
・国士館大学中央図書館 ・世田谷図書館 ・世田谷区役所 |
公園 その他 |
・若林五丁目緑と子ども公園 ・若林公園 ・国士館大学 ・羽根木公園 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するためのダクトが設けてあります。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A・Eのみ
3口ガスコンロ
3口ガスコンロの採用により効率の良いクッキングワークをサポートします。※A・Eのみ
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
物件概要
建設概要
名称 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 |
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所在地 | 東京都世田谷区若林5丁目33番25号(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分 東急世田谷線「若林」駅徒歩5分 小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域、防火・準防火地域、第2・第3高度地区 |
建ぺい率 | 80%(60%) |
容積率 | 240%(160%) |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 255.26㎡(実測) |
敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
接面道路 | 約4m |
建設概要
確認済証番号 | 第H14確建2370号(平成15年11月10日) |
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建築面積 | 179.63㎡ |
建築延床面積 | 594.72㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 19戸(住居) |
販売戸数 | 19戸 |
竣工 | 平成15年12月 |
設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
施工 | 北野建設株式会社(東証一部上場) |
売主 | 株式会社ニッテイライフ |
販売代理 | 株式会社ニッテイ |
管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
設備概要
共用部分
防火・防犯設備 | セコム、TVモニター付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ |
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避難設備 | バルコニー避難ハッチ、緩降機 |
エレベーター | 1基(450kg・定員6名) |
TVアンテナ | 共同視聴用アンテナ(BSデジタルハイビジョン・110°CSデジタル放送対応)、CATV(イッツ・コミュニケーションズ) |
集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板 |
駐輪場 | 敷地内に19台設置 |
専有部分
電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
給水 | 公営水道 |
給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置 |
排水 | 公共下水道 |
電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置 |
玄関 | 各戸にインターホン設置、室名札 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス |
厨房設備 | コンパクトキッチン(B・C・Dタイプ:2口ガスコンロ、A・Eタイプ:3口ガスコンロ) |
その他の設備 | クローゼット、物入、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機(A・Eタイプ) |
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