ヴェルト新宿イースト 投資用 中古ワンルームマンション
ヴェルト新宿イースト
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最先端のモノと情報、そしてエネルギーに溢れた都市、新宿。その表情豊かな都心の生活には、暮らす人の数だけ思い描く暮らしの設計があります。東京の中心でなければ得られない価値、そしてこの魅力的な街とともに築いてゆく自分らしさ・・・。
「ヴェルト新宿イースト」は、そうした都心での生活におけるさらなるアドバンテージをお約束します。ビジネスの拠点でありながら「住」環境の充実した、快適に都市機能を活用するアーバニストのための理想の住まい。お届けするのは、上質なアメニティです。
また、都営大江戸線「東新宿」駅まで徒歩約2分と好立地な所も魅力です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・まいばすけっと ・コープみらい ・肉のハナマサ ・業務用スーパー ・三徳 |
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医療施設 |
・国立国際医療研究センター病院 ・JCHO東京山手メディカルセンター ・東京女子医科大学病院 ・村上歯科医院 ・鈴木医院 ・村田歯科医院 ・かわかた医院 |
金融機関 |
・きらぼし銀行 ・SBJ銀行 ・東京スター銀行ATM |
公園 |
・戸山公園 ・区立西大久保児童遊園 ・区立大久保公園 |
公共 教育 施設 |
・新宿大久保郵便局 ・早稲田大学戸山キャンパス |
建物の構造
外壁
コンクリート厚150mm~180mmを確保し、発泡ウレタン断熱材が、断熱性を高めます。
フローリング
遮音性が高く、静かな住環境を保つLL-45等級のフローリングを採用。
安全対策
カラーモニター付
オートロックシステム
エントランスにいる来訪者を、カラーモニターで確認後、解錠できます。
ノンスリップシート
雨の日でも安心なノンスリップシートを共用廊下に採用。
マグネットセンサー
各戸バルコニー面サッシや窓のこじ開け、閉め忘れを感知します。
防犯窓付き
エレベーター
エレベーターには、防犯窓が付いて万一の場合に安心です。(1Fは除く)
24時間監視システム
火災発生を24時間監視。万一の場合、警備保障会社の緊急センターに自動通報され、緊急処置でスピーディに対応。
監視システム付
エレベーター
エレベーター内に監視システムを設置し安全を確保しています。また、オートロックにも連動した安心のシステムを採用。
セキュリティセット
スイッチ付
ピッキング対応キー
一体型シリンダーのピッキング対応キーにて個別にセキュリティーの設定、解除ができます。また、ピッキングなど不正解錠を防止。不審者の侵入・盗難の防止に対応。さらにIDタグはエレベーター操作にも対応。
CCTVシステム
逆光や薄暗い場所にも対応する照度補正カメラや美観を損なわない小型カメラなどさまざまなニーズに対応できます。
セコム
ヴェルト新宿イーストは先進のオンラインセキュリティシステムで、暮らしの安全を24時間・365日見守ります。さまざまな異常情報(火災・侵入・非常通報・設備の異常など)を通信回線を使って監視。万一の場合、安全のプロにより迅速に適切な処置を行います。
宅配ボックス
留守の時に届いた荷物は、宅配ボックスが受け取り、メールで荷物が届いたことをお知らせします。※着荷メールサービスには日本宅配システム(株)への登録が必要です。
オートロック連動
エレベーター
セキュリティ
ヴェルト新宿イーストには東芝製オートロック連動エレベーターセキュリティシステムが組み込まれております。キーに内臓されているIDタグを受信器が認識することで、オートロックを解除し、エレベーターが居室階まで自動的に移動。しかも、キーを使用しない限りエレベーターに乗ることはできませんので防犯性のアップにもつながります。
設備
システムキッチン
混合水栓、レンジフードをビルトイン、調理しやすく考えられたシステムキッチンです。面材にもこだわりをもったデザインが、より調理の楽しみ、料理のおいしさを引き立てます。
バスルーム
バスルームとトイレを完全に分け、清潔で快適なバスタイムを演出します。
洗浄機能付便座
清潔で快適。洗浄機能の他にも、便利な機能がいろいろ。
エアコン
快適な都市生活の必需品であるエアコンを全居室に標準装備。
セコムマグネセラ活水器
セコムマグネセラ活水器はマンションに引き込まれている給水管に直接取り付け、活性化する装置。増圧ポンプの直後に設置するので、各住戸で浄水器を取り付けなくても「体にやさしい」水をいつまでも使えます。
シックハウス症候群に
配慮
壁や天井のクロス貼りには、安心のノンホルムアルデヒド仕様の接着剤を使用しています。
物件概要
建設概要
所在地 | 東京都新宿区大久保1丁目301番8(地番) |
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住居表示 | 東京都新宿区大久保1丁目2番20 |
交通 | 都営地下鉄大江戸線「東新宿」駅徒歩約2分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩約7分、JR山手線「新大久保」駅徒歩約7分、JR「新宿」駅徒歩約13分 |
都市計画区域内外の別 | 都市計画区域内 |
用途地域 | 商業地域 |
防火地域 | 防火地域 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 600% |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 362.06㎡ (公簿) |
建築面積 | 277.88㎡ |
延床面積 | 2.197.67㎡ |
道路幅員 | 東側約35m公道・南側約4m公道(建築基準法第42条2項道路) |
建築確認番号 | 第ERI02006986号(平成14年7月15日) |
検査済証番号 | 第ERI04008291号(平成16年4月28日) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 地上14階建 |
総戸数 | 84戸(管理員室を含む) |
販売戸数 | 83戸 |
建設概要
間取り | 1K(80戸)、メゾネットタイプ(3戸) |
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専有面積 | 19.63㎡(3戸)~42.33㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 2.00㎡(4戸)~9.25㎡(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | 26.69㎡(1戸) |
分譲後の権利 |
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権、(共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
竣工日 | 平成16年4月28日 |
入居日 | 平成16年5月下旬 |
管理形態 | 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。 |
事業主 | 株式会社ジー・ゲート |
設計・監理 | 有限会社津田設計事務所 |
施工 | 株式会社 片山組 |
管理会社 | テス株式会社(セコムグループ) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ジー・ゲート |
手付金等保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
エレベーター | 9人乗り、速度:90 m/min マシンルームレスエレベーター |
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テレビ共視聴施設 | UHF・VHF、屋上にBS・CS110°アンテナ設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
集合郵便受 | 風除室に設置(ダイヤル錠前入れ前出しタイプ) |
防犯設備 | エントランスホールにオートロックシステム(連動エレベーターセキュリティ)、各戸マンションセキュリティシステム、カラーモニター付インターホン |
防災設備 | 自動火災報知器、消火器、スプリンクラー(12F~14F) |
避難設備 | バルコニーに避難ハッチ設置 |
給水方式 | 増圧直結方式 |
水道 | 東京都水道局 |
電気 | 東京電力株式会社 |
ガス | 東京ガス株式会社 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
その他設備 | 管理員室 |
駐車場 | 2台設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーターを設置 容量30A(50A迄可) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーターを設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、ユニットバスに供給 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ(連動式) |
冷暖房 | 各戸にルームエアコン1基設置(Wタイプは2基) |
インターホン | 各戸の玄関にインターホン子機、居室に親機設置 |
照明 | 玄関、廊下、ユニットバス、トイレ |
電話アウトレット | 各戸洋室に引込み |
TVアウトレット | 各戸洋室に設置 |
キッチン |
システムキッチン L=1200 2口ガスコンロ システムキッチン L=1500 2口ガスコンロ(N、Wタイプ) |
浴室 | ユニットバス(1点式)、ユニットバス(2点式)(J’タイプ) |
トイレ | 洋式大便器(洗浄機能付便座) |
洗濯機置場 | 洗濯機防水パン設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。