セジョリ両国 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ両国
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行先に合わせて自由に選べる「RYOGOKU」アクセスフィールドは、毎日の暮らしをスタンダードから一歩も二歩も先へと押し進める高い利便性を持っています。最寄り駅は徒歩4分のJR総武線「両国」駅、徒歩6分の都営大江戸線「両国」駅。都営新宿線「森下」駅も徒歩圏内と「選べる」２駅3路線利用のワイドアクセス。秋葉原へ4分、東京・上野へ８分、大手町へ10分という軽快なフットワーク。さらに先進スポット汐留・六本木へも直通ダイレクトアクセス。ビジネスシーンからプライベートシーンまで、伝統的スポットから先進スポットまで。東京を自由に使いこなす贅沢なロケーションが、ここ「C’est joli RYOGOKU」にあります。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ローソン |
|---|---|
| 医療施設 | ・同慶記念病院 |
| 公園 公共施設 |
・横綱町公園 ・浜町公園 ・区立総合スポーツセンター ・旧安田庭園 |
| 金融施設 |
・三菱東京UFJ銀行 ・りそな銀行 ・みずほ銀行 ・三井住友銀行 |
| その他 |
・本所警察署 ・江戸東京博物館 ・両国国技館 ・森下町郵便局 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム
エントランスに設置した共用部カメラとの連動で、お部屋から画像で訪問者をチェックできるシステムです。操作性にも優れ、安全で快適な生活の手助けとなります。
24時間体制の
防犯システム
エントランスホール・エレベーター・駐輪場に各部設置された防犯カメラは、オンラインシステムによる遠隔自動監視センターシステム。コールセンターが24時間管理します。
安心のディンプルキー
使いやすいプッシュプルタイプのドアノブを採用したドアは、デザイン性にも優れています。更に精密構造のディンプルキーは安全性を高めてくれます。
24時間対応型
宅配ボックス
24時間いつでも受け渡しが可能な宅配ボックスを設置しました。仕事や旅行、留守時にあなたに代わって受取をしてくれる利便性の高いシステムです。
設備
便利な
システムキッチン
グリル付きの２口コンロ・吊戸棚・レンジフード・シングルレバー水栓を備えたシステムキッチンは、コンパクトで利便性に優れ、使う楽しみを広げてくれます。
省エネタイプの
エアコン
基本性能にこだわったコンパクトなスタイルはお部屋のレイアウトやインテリアに柔軟に適応します。また、省エネ効果も魅力です。
バスルーム
使い勝手の良さも併せ持つシステムバスルームです。清潔感と機能性を備えた浴室空間は毎日の疲れた体を癒してくれるでしょう。
各階平面図
1階
2~5階
6階
7階
8階
9階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
物件概要
建設概要
| 名称 | C'est joli（セジョリ）両国 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区両国2丁目8番地10・16（地番） |
| 所在 | 東京都墨田区両国2丁目5番以下未定（住居表示） |
| 交通 |
JR総武線「両国」駅徒歩4分 都営大江戸線「両国」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火地域 | 防火地域 |
| その他地域・地区 | 無 |
| 建ぺい率 （指定建ぺい率） |
65.23％ |
| 容積率 （指定容積率） |
420.87％ |
| 敷地面積 | 103.18㎡ （実測） |
| 建築面積 | 67.31㎡ |
| 延床面積 | 474.44㎡ |
| 容積対象面積 | 434.26㎡ |
| 間取り | ワンルームタイプ１７戸、ファミリータイプ3戸 |
| 専有面積 | 18.13㎡（5.48坪）～33.91㎡（10.25坪） |
| ルーフバルコニー バルコニー面積 |
2.08㎡（0.62坪）～3.74㎡（1.13坪） |
建設概要
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建て |
|---|---|
| 総戸数 | 21戸（管理室含む） |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 建築確認番号 |
第H17建確建築墨田区S00054号 第H18建確建築墨田区S00010号 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 竣工日 | 平成19年3月下旬 |
| 入居日 | 平成19年4月上旬 |
| 売主 | 株式会社 大松アセットマネジメント |
| 設計・監理 | 有限会社 室野井デザインラボ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 北野組 東京支社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 大松アセットマネジメント 事業部 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5％以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | 株式会社 大松アセットマネジメント |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託 |
設備概要
共用部
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス |
| 給水方式 | 公営水道（増圧ポンプ式） |
| 排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
| 防犯 |
モニター付オートロックシステム（カメラ付集合玄関機） 防犯カメラ（エントランスホール・駐輪場・エレベーター） |
| 防災 | 消火器・自動火災報知設備（エレベーターホール） |
| 避難 | 非常照明・屋外避難階段・避難ハッチ・避難ハシゴ |
| エレベーター | 6人乗りエレベーター（60m/min）1基 |
| インターネット設備 | VDSL方式 |
| TV共視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
専有部
| 電気 | 契約時30A（最大契約容量40A）※Eタイプのみ50A可 |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器（16号）キッチンに供給 |
| 給水 | キッチン・浴室・洗濯機置場・トイレ・洗面台へ供給 |
| 給湯 | キッチン・浴室・洗面台へ供給 |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる単独換気 浴室・洗面所・トイレは浴室換気乾燥機による換気（24時間換気） |
| 防犯設備 | モニター付インターホン、オートロックシステム |
| 防災設備 | 住宅用感知器設置、エレベーターホール遮煙扉設置 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 照明設備 | 全戸に設置 |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| 電気コンセント | 全戸に設置 |
| テレビ | 全戸にテレビ端子設置 |
| 電話 | 全戸にモジュラージャック設置（2回線まで引込可能） |
| インターネット設備 | 各戸の電話回線にて利用可能（ただし、別途契約が必要となります） |
| 浴室 |
ユニットバス３点式（A、A’、B、B’、C、Gタイプ） ユニットバス２点式（D、E、Ｆタイプ） |
| トイレ | 洋式水洗便器を設置・洗浄機能付便座（Ｄ、Ｅ、Ｆタイプ） |
| 洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯用防水パン |
| 物干金物 |
バルコニー（Ａ、Ａ’、Ｂ、Ｂ’、Ｃタイプ） ルーフバルコニー（D、E、Fタイプ）に設置 ※Gタイプは室内物干 |
写真ギャラリー
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