アルテシモリンクロッソ 投資用 中古ワンルームマンション
アルテシモリンクロッソ
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彩りの王子神谷。
この街と、どんな時間を共有しようか。この住まいの、どんな色と暮らしていこうか。新しいスタイルを思い描きながら、暮らしをカラフルな色に染め上げてゆくことは大きな歓びです。彩りにあふれた「ARTESSIMO LINK ROSSO」なら、あなたの心を五感から刺戟します。
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分。
エリアマップ
近隣施設
金融機関 |
・みずほ銀行 ・りそな銀行 ・三井住友銀行 ・三菱UFJ銀行 ・城北信金 |
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商業施設 |
・TAJIMA ・藍屋 ・J’sGARDEN ・サミット ・セブンイレブン ・ほりぶん ・サンスクエア ・神谷橋庚申商店街 |
・中央図書館 ・税務署 ・北区役所 ・北とぴあ ・法務局 ・王子郵便局 |
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医療施設 | ・王子病院 |
公園施設 |
・名主の滝公園 ・飛鳥山公園 ・音無親水公園 ・神谷堀公園 |
建物の構造
アースドリル工法
7本の先端を支持地盤となる地下約21mの強固な地層まで届かせ、杭全体の摩擦抵抗力と先端の抵抗力によって建物を支えるアースドリル工法を採用しています。建物の荷重、地震の荷重を地盤条件を考慮して、各杭ごとにその耐力を決めることができ、杭と建物基礎を一体化にして強固な地層によって確実に支持。万一の自然災害に備えています。
外壁
より快適な住環境を確保するために、壁構造にも充分な配慮を施しました。まず、外壁のコンクリート厚は、耐久性を考慮して約150~180mmを確保。さらに室内側に空気層を設けたGL工法と、室内壁に約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性・遮音性を向上させました。
戸境壁
隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さ約180mm確保。気になる生活音の伝わりを軽減し、プライバシーに配慮しています。
安全対策
TVモニター付
インターホン
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解錠する、安心のシステムです。
セコムホーム
セキュリティ
毎日の安全な暮らしを見守る、24時間体制のセキュリティシステムを導入。火災などが発生した場合、各種センサーが探知して自動的にこの地区の警備を受け持つセコムに通知します。設備監視・必要に応じた緊急出動により、復旧を早く行うことができ、複合的なトラブルの発生を防止します。
マルチBOX
・集合ポスト
エントランスにはテンキー操作の簡単なマルチBOXを設置しました。宅配業者を待つことなく24時間受け取り可能です。
火災報知器
コンロの火をつけたままキッチン内の温度が一定以上に上昇すると、警報が鳴り、管理員室を経由し専用回線で警備会社→消防署へ自動通報します。
設備
キッチン
キッチンはムダを省いた美しいデザインながら機能性・安全性を確保しています。2口ガスコンロやレンジフード、片手で操作できるシングルレバー混合水栓、豊富な収納を装備しました。キッチントップはフラットなためお掃除が簡単。常に清潔にお使いいただけます。
バスルーム
バスルームは独立型ユニットバスのため洗い場も広々使えます。浴室内には湿気を防いでカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を設置しました。夏は送風機能で爽やか、冬は暖かくご入浴いただけます。また洗濯の乾燥にも使用でき大変便利です。
パウダールーム
脱衣所には、収納豊富な洗面化粧台を設置しました。シャワーヘッドは引き出し可能でハンドシャワーとしてもご利用になれます。
トイレ
快適な使い心地のシャワー機能付暖房便座を標準装備。防汚加工で、汚れが付きにくくお手入れも簡単です。
24時間低風量
常時換気システム
清潔な室内環境を保つ24時間低風量換気システムを装備。新鮮な空気を取り入れながら、室内の汚れた空気を排出。結露やカビの発生をしにくくします。
人感センサー付ライト
玄関には人を感知して自動点灯する人感センサー付のライトを設置。両手が荷物でふさがっている時などに大変便利です。
エアコン
各居室にエアコンを1基標準装備しました。都会生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。(2LDKはLDに、1Kは居室にそれぞれ設置)
カーテンレール
各部屋にカーテンレールを設置。壁埋込式のボックスタイプのためインテリアを邪魔することなく美しく窓際を演出できます。
スイッチ
照明などのスイッチは、タッチ部分が大きい大型プレートスイッチを採用。暗がりでもスムーズに操作できます。
物件概要
建設概要
名称 | ARTESSIMO LINK ROSSO(アルテシモ リンク ロッソ) |
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所在地 |
東京都北区王子4丁目10-1(地番) 東京都北区王子4丁目24-15(住居表示) |
交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩4分 |
地域・地区 | 商業地域・近隣商業地域・第3種高度地区(近隣商業部分) |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 300%・500%(481.84%) |
敷地面積 | 211.17㎡ |
建築面積 | 135.09㎡ |
延床面積 | 1102.96㎡ |
構造・規模 | RC造 地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 34戸(他に管理室1戸) |
販売戸数 | 34戸 |
間取り | 1K(31戸)・2LDK(3戸) |
建設概要
住戸専有面積 | 25.73㎡(31戸)・51.46㎡(3戸) |
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バルコニー面積 | 2.15㎡(16戸)~5.33㎡(3戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託させていただきます。 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
建築済証番号 | 第TBTC07A0099号(平成20年4月16日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
建物竣工日 | 平成21年3月18日 |
入居日 | 平成21年6月上旬 |
売主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
設計・監理 | 株式会社アーキ・テクノ |
施工 | 栗本建設工業株式会社 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 | BS、CS110°、デジタルアンテナ |
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駐車場 | 1台(平置き) |
自転車置場 | 34台(ラック式:29台、平置き:5台) |
メールコーナー | 35Box(1F風除室) |
マルチボックス | 7Box(1F風除室) |
エレベーター | 450㎏、 6人乗りエレベーター(90m/min)1基 |
防犯設備 | オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器(共用部分)、非常用照明設備、連結送水管設備、避雷針設備 |
避難設備 | 避難ハッチ、避難階段 |
ごみ置場 | 建物内に設置 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量1K:30A(最大40A)、2LDK:40A(最大60A) |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス) 各戸別メーターより検針 |
給水 | 公営水道より増圧給水ポンプにより各戸へ給水、各戸別メーターより検針 |
給湯 | 給湯器(1K:16号、2LDK:24号)よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
排水 | 公共下水道へ直接放流 |
換気 | キッチンはレンジフード、トイレ・ユニットバスは浴室換気乾燥暖房機により強制換気 |
冷暖房 | エアコンを各居室に1ヶ所設置 |
電話 | 電話アウトレット各室に1ヶ所設置 |
インターネット | GLM-net |
テレビ | テレビアウトレット各居室に1ヶ所設置 |
インターホン | モニター付インターホンを設置 |
照明 | 居間・洋室・玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・トイレに設置 |
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