スカイコート牛込神楽坂 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート牛込神楽坂
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坂の町の風情とフランスに似た瀟洒な街並みが今も昔も多くの人に愛されている神楽坂。
遡ると、江戸時代は寺と武家屋敷の町、明治の頃からは文人や演劇人、フランス人画家に落語家など今でいうアーティストたちが多く集まった華やかなエリア。大正になると、震災を免れたこの地に下町から人々が移ってきて、昭和初期には、“山の手銀座”といわれるようになりました。
現在もその賑わいは日本の歩行者天国の先駆けといわれる神楽坂通りなどに見ることができます。
「スカイコート牛込神楽坂」は、この地で駅歩6分の好ロケーションをキープ。都心の人気エリアで、安心のマンション経営をお届けします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン市谷柳町店 ・ファミリーマート牛込柳町駅前店 ・まいばすけっと牛込柳町駅東店 ・よしやSainE柳町 ・ウェルシア新宿牛込店 ・ファミリーマート市谷柳町店 ・キッチンコート神楽坂 ・三徳牛込神楽坂店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・柳町病院 ・浅井歯科医院 ・本多内科クリニック ・神経研究所附属晴和病院 ・国立国際医療研究センター病院 ・東京女子医科大学病院 ・国立国際医療研究センター病院 |
| 公園 その他 |
・新宿区立牛込弁天公園 ・小石川後楽園 ・新宿区立加賀公園 ・市谷の杜本と活字館 ・法政大学 ・早稲田大学 ・中央大学市ヶ谷田町キャンパス ・東京理科大学 |
| 金融施設 |
・ゆうちょ銀行牛込店 ・みずほ銀行牛込柳町出張所 ・りそな銀行神楽坂支店 ・三菱UFJ銀行飯田橋支店 ・みずほ銀行神楽坂第一・第二出張所 ・三菱UFJ銀行神楽坂支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~4階
5階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
Ktype
Ltype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都新宿区二十騎町25-1（地番） 東京都新宿区二十騎町1-31（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分・「牛込神楽坂」駅徒歩7分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩13分、JR中央・総武線、都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅徒歩15分 |
| 敷地面積 | 345.79㎡（実測） |
| 建築面積 | 200.97㎡ |
| 建築延面積 | 900.46㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第1種中高層階住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区 |
| 道路幅員 | 北側5.634m（公道） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 33戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 33戸 |
| 住戸専有面積 | 20.24㎡～44.89㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 2.12㎡～3.55㎡ |
|---|---|
| ルーフバルコニー面積 | 4.80㎡～19.68㎡ |
| 間取り | 1R・1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第GEA0611-1441号 平成19年1月30日 第GEA0711-1441V1号 平成19年8月17日 |
| 完成日 | 平成20年6月下旬 |
| 入居日 | 平成20年7月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社アイデック計画研究所 |
| 施工 | 多田建設株式会社横浜支店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(6)第3459号） |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(6)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐車場 | 敷地内に1台設置 |
| 駐輪場 | 1階に2段式ラック34台設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ |
| TVアンテナ |
屋上に共同視聴用アンテナ（ BS/CS110°）設置 （VHF ・UHF）CATVにて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム | A・B・C・D・H・J・Lタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ（洗浄暖房便座付）、E・F・G・Kタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付）、Iタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ＜Iタイプ：3口ガスコンロ＞・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に2ヶ所アウトレット設置 （Iタイプ：3ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Iタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （100Mbps対応） （Iタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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