ガリシア九段下ライズ　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地表面から約23ｍ以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル工法で貫入し、建物をしっかり支えてます。

外壁に面する壁厚は、150ｍｍとし、さらに外部に面する壁・梁の内側には、厚さ約20ｍｍの断熱材を使用し、断熱性を向上させています。

コンクリートスラブとフローリングの間に約120ｍｍの空気層を設けた多重構造設計。音の伝わりを最小限に抑えます。

災害時の避難ルートとなる玄関には、ドアの枠と扉の間にスペース（クリアランス）を確保した耐震仕様の玄関ドア枠を採用。強い揺れが引き起こすドア枠の歪みで玄関ドアが開きづらくなることに対応しています。

敷地の地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を得るため、地質の試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査を行っています。そして、建物に対して最も最適な基礎方式を決定します。

床や、住戸と廊下間の壁は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を千鳥上に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現しています。※一部を除く

鉄筋の錆や腐食を防ぐために、主要な鉄筋を包み込むコンクリートには、建築基準法で定められた基準値以上の厚みを確保しています。

共用部の各所に防犯カメラを設置し、建物内を24時間監視しています。

森ビルエステートサービスによる24時間セキュリティシステムです。設備遠隔監視システム。24時間365日緊急管理体制。

外出時の宅配便をお預かりする宅配ロッカー。簡単操作で24時間いつでも受け取ることができますので、留守がちな方も安心です。

玄関ドアには、押したり引いたりするだけでスムーズに開閉できるプッシュプルハンドルを設置。また上下2ヶ所で施錠できるダブルロックを採用しているので、セキュリティ効果も高まります。

居室にいながら来訪者を音声と画像で確認し、オートロックドアを解錠できます。

エレベーター内に常時録画の防犯カメラを設置しました。

大型でスタイリッシュなレンジフードを採用したシステムキッチンには、ワイドシンクや引き出し式のキッチン収納もプランニング。快適なキッチンワークをアシストします。

汚れにくく、強度の強い高級アクリル系人造大理石を採用しています。

料理や後片付けがスムーズにできるワイドサイズ。中華鍋など大きな調理器具も楽々洗えます。

かさばるコート類の収納に便利なハンガーパイプ付大型ウォークインクロゼットをご用意しました。（Fタイプのみ）

キッチンには、様々なキッチン道具を収納できるスペースを確保しています。

機能的なグリル付3口コンロを設置。吹きこぼれ等で立ち消えした際に、自動的にガスを止める機能が付いています。

ゆったりとバスタイムが満喫できるよう、ラージサイズのユニットバスを採用。足を伸ばせる浴槽も洗い場もゆとりがあります。

断熱層により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさが感じにくい構造です。すばやく乾燥し、お風呂の床を清潔に保ちます。

簡単に取外しができる「とるピカスリムカウンター」を採用。お掃除の際に便利です。

浴室の残り湯を上手に利用し、排水トラップ内に渦流を発生させ、ゴミなどをひとまとめにしてくれます。

洗面化粧台の裏はキャビネット棚を設置。洗面用具などの小物もすっきりと収納できます。

シングルレバー式の混合水栓を採用。ヘッドを引き出して使えるため、洗面ボウルの隅々まで洗えます。

天板と洗面ボウルが一体になった人造大理石製の洗面化粧台。お手入れがしやすく、すっきり美しいデザインです。

キッチン前面の壁は、スタイリッシュな印象のパネル貼り。清潔感のあるカウンタートップは、汚れやキズに強く、機能性と美しさを兼ね備えています。

しっかり料理のできる2口ガスコンロを採用。魚焼きグリル付なので、都心でも煙を気にせずグリル料理が楽しめます。

換気パワーが強く、お掃除もしやすい整流板付きのレンジフードを採用しています。

お料理しながら吐水・止水・湯温調節を片手で簡単に操作できるシングルレバーを採用。

耐震ラッチを備えた吊戸棚を上部に設置しました。万一の際にも、収納物の飛び出しを防ぎます。

キッチン下部の大容量収納は、開口部も広いため、大きな中華鍋などもスムーズに取り出せます。

すっきりとした浴槽と機能性の高い設備を採用したユニットバス。お手入れのしやすい化粧鋼板のパネルはお手入れがしやすく衛生的です。

余分な湿気やにおいを排出し、防カビ・結露防止に効果を発揮。雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使えます。

雨の日や風の強い日でも洗濯物を干せる物干ポールを浴室内に設置しています。

床の表面が高低差の低い凸型で、さらに細かい凹凸が付いているため、水が丸くならず、流れやすくなります。

シンプルなデザインの洗面化粧台を採用しました。小物などが仕舞える便利な鏡裏収納を設けています。

デザイン性と機能性を兼ね備えた陶器製の洗面ボウルを採用しました。

ひとつのレバーで水の出し止めができ、両手が塞がっているときでも吐水・止水・水温調節が可能です。

トイレには、使い心地爽やかなシャワートイレを採用。いつでも清潔にお使いいただけるよう、衛生的な空間づくりに配慮しました。

玄関には高級感溢れる大理石を採用。さらに廊下にも大理石調のタイルを採用しています。お洒落な質感と雰囲気で居住者を心地よく迎え入れます。

見た目も美しく、清潔に暮らせるフローリング。カラーはナチュラル系を採用しています。

玄関まわりをスッキリ保つ、豊富な収納力が自慢の下足入を設置しました。

都会生活に欠かせないエアコンを各住戸に標準装備。一年を通じて快適な空調を保ちます。

上部に棚を設けるなど収納に便利なクローゼット。住まう方の使いやすさを考慮したデザインとなっています。

操作面が大きく使いやすいワイドスイッチを採用しました。