スカイコートグレース調布　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

確認審査機関だけでなく、第三者の構造専門家に依頼して、構造計算のダブルチェックを実施しています。構造計算のミスを排除し、構造体の強度が充分に安全であることを2度証明することにより、耐震偽造などの心配がない、安全を確保した住空間をご提供します。

洋室は天井高2.400mmの高さを確保し、広々とした空間になっています。また、下の階に伝わる不快な衝撃音や振動を防ぐために二重工法を採用。防振ゴム（アジャスター付）の上にフローリングを貼ることによって、充分な遮音性能LL-45を確保しています。※段差スラブ、下がり天井部分は2400ｍｍ以下になります。

一般的なアルミサッシ（JISグレード：T-1）よりも遮音性の高い遮音アルミサッシT-2を採用し、より快適な空間を提供します。

構造体のコンクリート強度は、一般的なコンクリートの24Nよりも強いコンクリートを使用しています。基礎～3階までは33N（1㎠あたり330㎏の荷重に耐える強度）、４階～6階までは30Ｎと強いコンクリートを使っております。

主要な壁および床のコンクリート内部の配筋は、鉄筋を二重に配置するダブル配筋としています。シングル配筋に比べて強い強度を発揮し、マンションを守ります。

外壁のコンクリートの厚さは最低でも150mmを確保しています。外部を全面タイル貼りとし、コンクリートの中性化を防ぐとともに、内部には熱貫流率の低い発砲ウレタンを採用して省エネルギーにも配慮。この断熱効果は結露防止にも役立っています。

火災報知器や排水ポンプなど設備に異常があった場合は管理室に通報され、各住戸の非常警報装置は管理室から警備会社に直通。24時間暮らしを守る体制が整っています。

不審者をシャットアウトするTVモニター付オートロックシステムを採用。

犯罪の抑止力につながる、共用部防犯カメラを設置。

ピッキング対策を施したシリンダー（リバーシブルタイプ）を採用。

火災発生時の初期消火に有効な消火設備を各階に採用。

外部からの取り外しが困難なシャッター付ドアスコープを採用。

セキュリティを更に高めるダブルロックを採用。

玄関からの不法な侵入を防ぐドアガードを採用。

不法な解錠が困難な防犯サムターン＆鎌形デッドボルトを採用。

プライバシーが保たれやすいメールボックスに加え、宅配ボックスをエントランスに設置しました。外出中にも荷物を受け取れるので便利です。

来訪者を音声と映像で確認できるカラーTVモニター付インターホンを採用。

レンジフード、シングルレバー混合水栓、2口ガスコンロを採用。

プレーンフロア、スライドシャワーバー、サーモスタット付混合水栓、浴室換気乾燥暖房機を採用。

洗面ボウル、シングルレバー混合水栓を採用。

吊戸棚を採用し、快適機能を随所に。