メインステージ久我山 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ久我山
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「井の頭公園」をシンボライズとし、ショッピングからコミュニティまで。卓越した利便性と、独特な感性を放つ「吉祥寺」。京王線が乗り入れ、東西にアクセス可能な「明大前」。下町のような雰囲気を醸し出し、神奈川方面へと伸びる小田急線が足ともなる「下北沢」。「渋谷マークシティ」などのランドマークが随所に点在し、昼夜を問わずエネルギッシュに躍動する「渋谷」へ。久我山を中心に、沿線路線を自在に使いこなし、ショッピング・ビジネスゾーン、そしてキャンパスに。都会の素顔に触れながら、先進のライフスタイルを掌中に築けます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・明治大学 ・高千穂商科大学 ・立教女学院短期大学 |
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医療機関 |
・詫摩整形外科 ・たかまつ歯科 ・高橋内科医院 |
公共施設 |
・区立久我山会館 ・杉並久我山郵便局 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 久我山支店 ・西武信用金庫 久我山支店 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン杉並久我山3丁目店 ・ampm久我山3丁目店 ・ピーコック |
建物の構造
基礎構造
地盤の地耐力が強固なので、ベタ基礎工法により地盤と基礎が一体化し、建物をコンクリート基礎全体で支え、上からの荷重を平均的に地面に伝えるので、安定感に優れています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
心地よい暮らしを実現する、質の高いパーソナルスペースにしています。
システムキッチン
混合水栓やレンジフード、2口ガステーブルをビルトインした機能的なシステムキッチンです。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
低ホルムアルデヒド
健康な空間作りに配慮して、安全な壁紙、内装材の接着剤を使用しました。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ久我山 |
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地番 | 東京都杉並区久我山2丁目590番51 |
住居表示 | 東京都杉並区久我山2丁目12番10号 |
交通 | 京王井の頭線「久我山」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、第二種高度地区、準防火地域 |
建ぺい率 | 78.11% |
容積率 | 232.45% |
敷地面積 | 326.79㎡ |
建築面積 | 173.04㎡ |
延床面積 | 626.31㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 25戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 24戸 |
建築確認番号 | ERI04000394号(平成16年1月30日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 22.55㎡~25.77㎡ |
バルコニー面積 | 2.41㎡~2.75㎡ |
竣工 | 平成16年9月下旬 |
入居 | 平成16年10月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 有限会社エクセルワン一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社白石建築支店 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロック設備、機械警備設備 |
防災 | 自動火災報知器、連結送水管、消火器、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・110°CS |
駐輪場 | 24台 |
ゴミ置場 | ゴミ置場設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/40A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ) |
冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付、洗面化粧台 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。