クレヴィスタ板橋西台 投資用 中古ワンルームマンション


クレヴィスタ板橋西台

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外観

都心ワンアクセスの、駅前高感度ライフ。
巣鴨、神保町、大手町、日比谷、目黒。都心主要駅を経由しながら東京を縦貫する主要地下鉄線、都営三田線「西台」駅より徒歩4分。都心へワンアクセスの利便性を備えながら、成熟した住環境と自然美あふれる豊かな都市公園が充実した永住価値の高いロケーション。思い通りのスピードアクセスを手に入れながら、ゆっくりと穏やかな日常を楽しめる駅前ライフは、ここ板橋区高島平1丁目、計画的に整備された都市基盤と、時を重ねて暮らしやすさが深まる街からはじまります。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・ゲオ西台店
・ローソン板橋高島通り店
・ファミリーマート西代駅前店
・miniピアゴ西代駅前店
・ダイエー西台店
・ビッグ・エー高島平店
・まいばすけっと西台駅西口店
・ドラッグストアいわい西台店
・ココカラファイン西台駅前店
・セブンイレブン板橋西台駅前店
・アコレ高島平1丁目店
・高島平とうきゅう、ケーヨーデイツー高島平店
医療施設 ・安藤歯科医院
・西台クリニック画像診断センター
・西台皮フ科クリニック
・西台耳鼻咽喉科医院
・高島平中央総合病院
金融機関 ・みずほ銀行西台駅前出張所(ATM)
・三菱東京UFJ銀行高島平支店
・三井住友銀行高島平支店
公園 ・高島平緑地
・高島平一丁目第三公園
・蓮根二丁目公園
・高島平一丁目第四公園
・真畔公園
・赤塚公園
公共施設 ・高島平警察署西台駅前交番
・板橋区立蓮根図書館
・板橋西台駅前郵便局

建物の構造

基礎構造

支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。※場所によって杭の長さが異なります。

二重床構造

床材面とコンクリートスラブ(約200・220mm)面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。

外壁

外壁のコンクリート厚は、約150・180mmを確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。

ダブル配筋

耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。

安全対策

カラーモニター付
オートロックシステム

1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。

集合玄関機

部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。

玄関扉ダブルロック

ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

カラーモニター付
インターホン

各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。

防犯カメラ

1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。

PRシリンダー

1.000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。

メール
・宅配ボックス

安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。

耐震ラッチ

地震時に物が落下しないように、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設置。

設備

システムキッチン

基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。

2口グリル付コンロ

コンロは火力の強い2口タイプを採用。ホーロートップでお手入れも簡単です。

シングルレバー混合水栓

レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。

シンク

ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。

整流板付レンジフード

吸引力のあるホーロー整流板付レンジフード。煙を効果的に吸い取ります。

キッチンパネル

油汚れもサッと一拭き。モカトーンで見た目も美しく、お手入れも楽々です。

人造大理石カウンター

高級感を醸し出す人造大理石カウンター。日々の家事にも重宝します。

上部吊戸棚

食器やキッチン用品を収納できる吊戸棚を設置。高い収納力を発揮します。

ユニットバス

シンプルで落ち着くデザインに加え、充分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。

サーモシャワー

自動的に温度調節してくれるサーモスタット混合水栓を採用。いつでも快適な温度で使用できます。

24時間
浴室換気乾燥機

雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。

ゆったり広い浴槽

洗面化粧台

デザイン性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。

シングルレバー混合水栓

簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。

洗面化粧台下部収納

洗面化粧台の下部は、洗剤などが収納できるスペースになっています。

温水洗浄トイレ

洗浄・暖房便座機能が付いた快適なシャワートイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。

フローリング

部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。

クローゼット

季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。

ルームエアコン

各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

ワイドスイッチ

部屋が暗いときでも簡単に操作できるワイドスイッチを採用しています。

ハンガーレール

洋服をかけることはもちろん壁を傷つけることなく絵画などを飾れます。

各階平面図

1階

2~7階

8階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

物件概要

建設概要

名称 CREVISTA 板橋西台(クレヴィスタ イタバシニシダイ)
所在地 東京都板橋区高島平1丁目77番7(地名地番)
東京都板橋区高島平1丁目77番11号(住居表示)
交通 都営三田線「西台」駅徒歩4分
用途地域 準住居地域
防火地域
その他
防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%(70%)
容積率 300%
敷地面積 355.64㎡
建築面積 190.04㎡
容積対象面積 1.066.39㎡
延床面積 1.422.39㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数 41戸(1K:41戸)※管理室1戸除く
販売戸数 41戸
間取り 1K(41戸)

建設概要

専有面積 25.45㎡~25.51㎡
バルコニー面積 3.54㎡~3.66㎡
ルーフバルコニー面積 25.01㎡
建築確認番号 第HPA-14-06823-1号(平成26年10月31日付)
竣工日 平成27年11月中旬
入居日 平成27年11月中旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、
事業主 株式会社インヴァランス
売主 株式会社インヴァランス
設計・監理 株式会社コモン・リンク 一級建築士事務所
施工 住協建設株式会社
設計図書閲覧場所 管理室
管理会社 株式会社インヴァランス
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
手付金等保全措置 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知機、消火器、連結送水管
防犯 テレビカメラ付オートロックシステム
避難 避難ハッチ、非常用照明
メールボックス 1階風除室奥に設置
宅配ボックス 1階風除室奥に設置
ゴミ置場 1階に設置
駐車場 建物内平置2台、障害者用敷地内平置1台
駐輪場 建物内スライドラック式37台
バイク置場 建物内平置4台
管理室 1階に設置
エレベーター 9人乗り1基(600㎏・定格速度60m/min、最高速度105m/min)
共視聴設備 屋上アンテナ(BS・110°CSアンテナ)、UHF(地上波デジタル)

専有部分

電気 東京電力株式会社(各戸にメーター設置)
電気容量30A(最大40Aまで増量可能)
ガス 都市ガス(マイコンメーター付)
給水 公営水道
給湯 局所 ガス給湯器16号 キッチン、浴室、洗面化粧台に供給(Aタイプ浴室のみ追焚き付)
防災 自動火災報知機
冷暖房 洋室にエアコン設置
換気 キッチン、ユニットバス、洗面室、トイレに設置
厨房設備 キッチン(2口ガスコンログリル付)、レンジフード
照明設備 玄関、キッチン、廊下、洋室、洗面室、トイレ、浴室に設置
※洋室はダウンライトのみ実装
テレビアウトレット 洋室1箇所
インターネット 全住戸に埋め込み型のWi-Fi機器(有線接続可能)を設置
電話 全居室に1回線迄可能、管理室に1回線
浴室 1216サイズ(Aタイプ)・1116サイズ(B・B’・Br・Cタイプ)、浴室換気乾燥機(24時間換気)
トイレ 洗浄便座、ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚
洗面 洗面化粧台、タオルバー、洗濯パン、棚
防犯 カメラ付インターホン、ドアスコープ、ダブルロック錠、ドアガード

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