パレステュディオ新宿御苑駅前 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ新宿御苑駅前
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大都会・新宿。個性と輝きを、増し続ける街・ビジネスの拠点であり、摩天楼がそびえる「都会」の代名詞。電気街やファッションビルが建ち並び、欲しいものは何でもそろう。新宿のエネルギッシュなイメージは、訪れる人の期待を裏切らない。ただ身を置くだけで気分が高揚するような街。さまざまな都市ともスピーディーにアクセスできる機動性は、東京での暮らしを最大限にサポートしてくれる。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京医科大学 ・上智大学 ・慶応義塾大学 |
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医療機関 |
・堀内歯科医院 ・花園医院 |
公共施設 |
・新宿一郵便局 ・新宿交番 |
金融機関 |
・三井住友銀行 新宿御苑前支店 ・三菱UFJ銀行ATM |
商業施設・飲食店 |
・伊勢丹(新館・本館) ・マルイシティ新宿A館 ・三越新宿店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
24時間いつでもカードで荷物を受け取ることができます。
耐震枠
地震の際のドアの歪みを抑え、避難経路を確保します。
ダブルロックプッシュプル式玄関ドア
開閉が容易なプッシュプルハンドル。上下で施錠できるダブルロックで高い防犯性を実現します。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
リバーシブルディンプルキー
複製がしにくく防犯性の高い玄関キーを採用しています。。
設備
洋室
上質のグレードを備えたきめ細やかなアメニティで、その先に広がる、豊かな暮らしが可能です。
レンジフード
換気性の高いレンジフード。ファンガード部の取り外しが簡単なのでお掃除もスムーズです。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと自動的に点灯し、夜間のつまずきを防ぐ人感センサー対応玄関照明など機能性にも優れています。
ハンズフリーカラーモニター
居室にいながら来訪者を音声と画像で確認し、オートロックドアを解錠できます。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ新宿御苑駅前 |
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地番 | 東京都新宿区新宿1丁目18-5 |
住居表示 | 東京都新宿区新宿1丁目18-12 |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 56.55%(100%) |
容積率 | 560.98%(600%) |
敷地面積 | 550.74㎡(実測) |
建築面積 | 311.49㎡ |
延床面積 | 3643.49㎡(容積対象床面積:3089.59) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
総戸数 | 116戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 115戸 |
建築確認番号 | eHo.04.A-03-2463V2-01号(平成16年8月14日) |
検査済証番号 | eHo.04.F-03-2463V2-01号(平成16年9月28日) |
建設概要
間取 | 1K、1LDK・2DK |
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専有面積 | 20.06㎡~43.05㎡ |
バルコニー面積 | 3.71㎡~3.98㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 9.32㎡ |
竣工 | 平成16年10月29日 |
入居 | 平成16年11月中旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社福地建築設計事務所 |
施工 | 株式会社金山工務店東京支店 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(非接触キー対応・カメラ付き集合玄関機)、防犯カメラ(風除室、エントランスホール、避難通路、ラウンジ、駐車場、E.Vカゴ内) |
防災 | 連結送水管(3-14階)、スプリンクラー設備(11-14階)、非常コンセント(11-14階)、誘導灯(11-14階)、共同住宅用自動火災報知器、消火器 |
避難 | 非常照明、避難ハッチ、避難はしご、外部階段 |
エレベーター | 13人乗(105m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 地上波にはCATV引込、衛星放送はBS/110°CSアンテナを屋上に設置 |
駐輪場 | 67台(建物内部 2段ラック式40台、平置ラック式18台、建物外部 平置ラック式9台) |
駐車場 | 平面8台(普通車2台、小型車5台、身障者用1台) |
ミニバイク置場 | 3台 |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大容量50A)(B.C.D.E.F.G.H.Iタイプ)、契約時40A(最大容量60A)(J.Kタイプ)、契約時50A(最大容量60A)(Aタイプ) |
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ガス | ガス給湯器(16号標準タイプE.F.G.H.I、16号追い焚きタイプB.C.D)、ガス給湯器(24号追い焚きタイプA.J.K) |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ドアガード、防犯センサー(2.14階のみ) |
防災 | 共同住宅用スプリンクラー設備(11-14階)、共同住宅用自動火災報知器設備、消火器 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室・トイレ・洗面室・洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置(Aタイプのみ3台設置) |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)/1014型:E.F.G.H.I、1116型:B.C.D、1216型:A.J.Kタイプ) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸に設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640)、緊急ストッパー付混合水栓 |
物干金物 | バルコニー、ルーフバルコニーに設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。