ロアール西品川　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。床スラブ厚・外壁・戸境壁は150ｍｍ以上を確保し、住まいの独立性を高めています。

不審者の侵入を防ぐ安心の設備として、エントランスに「TVモニター付オートロックシステム」を設けました。お部屋から映像と音声で来訪者を確認した後、ワンタッチでエントランスドアの開錠操作が行えます。

犯罪防止を考えて、エレベーター内の様子が外側から見渡せる窓を設け、さらに24時間・365日、エレベーター内をカラー録画する防犯カメラを設置しました。また、地震発生時には、揺れを感知すると最寄階に自動停止し、閉じ込められるのを防止する「地震管制機能付」を採用しました。

玄関ドアには縦ハンドル式のプッシュプル錠を設置。ハンドルを押す・引くというワンタッチ操作だけでドアの開閉ができるようにしました。また上下二ヵ所の本締錠（ワンドア―・ツーロック）により、高い防犯効果を生むダブルロックを実現。人にやさしいユニバーサルデザインとする一方で、優れた安全性をも実現しています。

玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。

1階住戸の窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯用窓センサーを設置しています。

日常の確かな防犯と地震時のスムーズな脱出を配慮した安心設計です。

宅配便等の届け物を留守中に受け取れる宅配ボックスを風除室内に設置しました。24時間荷物の取り出しが可能なので、多忙の方にも大変便利です。

鍵を携帯しなくても開閉できる、簡単操作の「ダイヤル式メールボックス」を風除室に設置しました。

共用廊下の床には雨の日にも滑りにくいノンスリップシート仕上げ で安全性を高めました。また吸音性も考慮し、足音を軽減します。

万が一の火災発生を未然に防げるようキッチン・洋室・洗濯機置場等に熱感知器を設置しました。

静かな暮らしをお届けするために、屋外からの騒音を防止する遮音性と気密性に優れたセミエアタイトサッシT-2を採用。さらに、南側住居に対しては、より優れたT-3を用いて、快適な都市生活をサポートします。

精密・複雑なシリンダーとキー形状が生み出した120億通りのキープラン。その耐ピッキング性能において（財）全国防犯協会連合会に優良防犯機器として認定されたプログレッシブシリンダーを玄関に採用しました。ピッキングツールの操作が困難なキーウェイ形状と高硬度部品を使用したシリンダー構造は、ドリル攻撃にも耐えるほどの頑強さを誇ります。

各フロアーの廊下に消火器を1台設置。万が一に備えています。

駐車場をはじめ、エントランスなど敷地内に24時間・365日、カラー録画できる6台（エレベーター内を含む）の防犯カメラを設置。録画映像は管理室で確認することができます。

キッチンには、使い勝手の良いグリル付2口のガスコンロを採用。コンロが2口で、さらにグリルも付いているので便利です。

ワークトップには、汚れが付きにくくキズつきにくい人造大理石トップを取り入れ、品位と高級感にもこだわりました。

高い収納力と使いやすさを追求し、スライドタイプのキャビネットを備えました。

ひとつのレバーで水温・水量が調整できる操作性に優れたシングルレバー混合水栓を採用。

廊下から居室にかけて清潔で快適なフローリング仕上げを施しました。更に段差をなくし、バリアフリー構造としました。

スーツやコートを収納するのに便利なハンガーパイプをクローゼット内に設置しています。上部に棚板を設置し効率の良い収納スペースを確保しました。

クリーンウォッシュ付トイレを標準装備しました。衛生面では抗菌脱臭機能付で爽やかにご使用いただけます。また、上部には棚板を設置しサニタリーアイテムの収納スペースも確保しました。

陶器表面をナノレベルでツルツルにし、表層にイオンバリアを作り上げることにより、汚物汚れや水あか、黒ずみが付きにくく、汚れを落ちやすくしました。清潔でお手入れもラクな便器です。

洋室には、リモコン付室内照明を採用。楽で便利なリモコンによる手元操作で、3段階の明るさが調節可能です。

照明のスイッチには、ユニバーサルデザインを意識して、使う人に優しい大型のスイッチを採用しました。

エアコン内部の湿気を取り除き、カビを抑制する“エアコン内部クリーン（ワンタッチ）”機能付き。エアコン内部は清潔に、そしてお部屋は快適にします。

玄関には人が近づくと自動的に点灯する機能を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、ご帰宅をやさしく迎えてくれます。

玄関に扉付のシューズボックスを設置。靴はもちろん、傘用の収納スペース（一部住戸除く）も確保した使い勝手のよい収納空間です。

一日の疲れを癒し、身も心も寛げるリフレッシュ空間を提供。浴室の床には、イージードライフロアを採用。表面には、数十ミクロンという目に見えない凸凹があり、従来の床より6倍という速乾性を持ち、掃除もラクで、いつも清潔に保てます。

入浴後の換気・乾燥、また雨の日や夜間にも安心してお洗濯ができる「浴室換気乾燥機」を装備しました。

室内に設置してある給気口から24時間新鮮な空気を採り入れることができ、常時換気を行います。常に室内全体の空気をクリーンに保つとともに、結露対策にも役立ちます。

浴室には機能的で使いやすいサーモスタット付混合水栓を装備しました。温度調節のレバーの目盛りに合わせるだけで希望の温度が得られます。給水・給湯の圧力が変化しても、自動的に一定温度の湯を吐出します。