アクサス目黒Sta. 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス目黒Sta.
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ステイタスある目黒駅至近の地に、都会的で洗練の外観デザイン。
ビッグターミナル「目黒」駅より徒歩2分、天へ向かって一直線に伸びる堂々としたフォルムは包み込むものがハイクオリティー&ハイグレードなプライベート空間の集合体である事を如実に物語っています。シックなモノトーンの配色でありながら新鮮で都会的な印象を与える洗練されたデザイン性がステイタスのあるファサードを創出します。
JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線「目黒」駅徒歩2分、希にしか出会えない価値ある立地に誕生。わずか徒歩2分の「目黒」駅から、10分圏内に渋谷・品川・六本木、新宿・東京・大手町も10分台のプレミアムなライフステージ。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・東急ストア目黒店 ・ファミリーマート目黒駅北店 ・アトレ目黒1 ・権之助坂商店街 ・アトレ目黒2 ・プレッセ目黒(東急ストア・アトレ2 BF1) ・ナチュラルローソンシティコート目黒店 ・まいばすけっと上大崎2丁目店 ・フレンドリープラザ ・プラチナ通り(外苑西通り) ・恵比寿三越(ガーデンプレイス内) |
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医療機関 |
・稲葉矯正歯科 ・遠藤医院(内科・消化器科) ・石本歯科クリニック ・目黒心療クリニック(精神科・神経科・心療内科) ・加藤クリニック(内科・皮膚科) ・はしだ眼科クリニック ・総合病院厚生中央病院 ・東京大学医科学研究所附属病院 ・東京共済病院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行目黒駅前支店 ・三井住友銀行目黒支店 ・みずほ銀行目黒駅東口出張所(ATM) ・八千代銀行目黒支店 ・みずほ銀行目黒支店 ・さわやか信用金庫目黒支店 ・りそな銀行目黒駅前支店 |
美術館 公園 スポーツ 施設等 |
・久米美術館 ・メグロゴルフセンター ・ドウミルネサンス目黒 ・目黒雅叙園(日本庭園・美術館・レストラン街) ・目黒川(桜並木) ・東京都庭園美術館 ・国立科学博物館附属自然教育園 ・東京写真美術館(ガーデンプレイス内) ・大鳥神社 ・シアター東京(ガーデンプレイス内) ・エビスビール記念館(ガーデンプレイス内) ・目黒不動尊(龍泉寺) ・林試の森公園 |
交通 | ・JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線「目黒」駅(西口) |
公共施設 |
・目黒区役所行政サービス窓口目黒駅(アトレ2 BF2) ・目黒駅前交番 ・目黒駅前郵便局 ・目黒区民センター(公園・図書館・美術館他) ・目黒三田郵便局 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約33mの支持地盤まで7本の拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約20mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブルチドリ配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。(床はダブル配筋)
戸境壁
コンクリートの厚さ約180mmの戸境壁は遮音性能も高くプライバシーの保護に配慮しています。住戸間の一部戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しています。
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
アウトフレーム工法
鉄筋コンクリート造の宿命とも言える柱型アウトフレーム工法により部屋の外に出し、スッキリとした住空間を実現しました。(バルコニー側)
安全対策
カラーカメラ付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
避難設備
3階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。(2階から地上へは避難はしご利用となります)
対震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
鎌デッドボルト錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。
ダブルロック
錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
ゴールド
・V18シリンダー
高精度18本ピンを3列に配置し、鍵違いは120億通り。しかも上ピンすべてのアンチピッキングピンによりピッキングはほとんど不可能です。官民合同会議により定められた「耐ピッキング性能10分以上」に適合しています。セクションピンによりピッキング道具の侵入を防ぎます。
TMサムターン
上下のスイッチを指でつまみ、軽く押しながら回して開けるのでサムターン廻し対策に有効です。
指詰め防止金物
バルコニー窓には通常の錠の他にサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
設備
人造大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
ガスコンロ
「天ぷら油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「コンロ消し忘れ消火機能」がついていますから、「ついうっかり」でも安心。さまざま賢い機能を持った最新コンロです。A~Cタイプは火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。D1・D2タイプはグリル付3口ガスコンロを採用。3種類の料理を同時に調理可能で下部にはグリル付です。
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置しています。排水力にも優れ生ゴミ受けがキャッチしてくれます。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
扉
扉やキャビネットなど、新技術のお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
冷蔵庫スペース
トールタイプの冷蔵庫もスッキリと配置可能な冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。
小引出し
塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。(A~Cタイプ)
スライドラック
調味料などの収納に便利でサッと取り出せるスライドラックを設置。(D1・D2タイプ)
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
ユノバース
ゆったり足を伸ばせる純白の浴槽。シャワー・スライドバー、サーモスタット水栓、コーナー棚、排水溝ふたなど機能性とデザイン性を兼ね備えたユニットバスを採用しています。(A~Cタイプ)
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
FRP浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため、優しく温もりのある心地よい質感の浴槽です。
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。(D1・D2タイプはパウダールーム内に設置)
シャワートイレ
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用
メタル調シャワーヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。
フラッグストーンフロア
新素材層で、落ちにくかった床の汚れもスポンジなどで軽くこするだけでキレイになります。(D1・D2タイプ)
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保つために各洋室にエアコンを標準装備としました。※D1・D2タイプはリビングダイニングのみ
ピクチャーレール
洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物などを気軽に吊るしたり飾ったり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
クローゼット
枕棚付きのクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。※D1・D2タイプは収納力に優れたウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプと枕棚付きです。
照明器具付
各洋室にはあらかじめ天井照明を標準装備しています。(D1・D2タイプは洋室・リビングダイニングに設置)
物件概要
建設概要
名称 | AXAS目黒Sta. |
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地番 | 東京都品川区上大崎2丁目627番地4他(合筆予定) |
住居表示 | 東京都品川区上大崎2丁目17番4号 |
交通 | JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線 「目黒」駅より徒歩2分(西口) |
地域地区 | 商業地域、防火地域、都市計画区域内・市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 156.21㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 100.86㎡ |
建築延床面積 | 932.42㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上12階建 |
総戸数 | 31戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 30戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 22.41㎡(9戸)~44.58㎡(2戸) |
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バルコニー面積 | 3.90㎡(9戸)~8.74㎡(2戸) |
ルーフバルコニー面積 | 14.00㎡(1戸) |
間取り | 1K(28戸)・1LDK(2戸) |
建築確認番号 | 第H24A-JK.eX00823-01号(平成24年9月24日) |
竣工日 | 平成26年1月下旬 |
入居日 | 平成26年2月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
設計・監理 | 株式会社核建築設計事務所 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント 一級建築士事務所 |
施工 | 日広建設株式会社 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道(直結増圧給水装置により各戸へ給水) |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 6人乗り1基設置(90m/min) |
防災設備 | 避難ハッチ設備(一部避難はしご)、自動火災報知設備、非常用照明設備、連結送水管設備、11・12階スプリンクラー設備、11・12階非常用コンセント |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
自転車置場 | 建物内に計16台分設置 |
駐車場 | 建物内に1台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランス、駐車場、エレベーター、ピロティに設置) |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 |
電気容量1Kタイプ: 30A(最大40Aまで増量可能) 1LDKタイプ: 30A(最大60Aまで増量可能) |
給水 | 各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | ガス給湯器を各戸別に設置、ユニットバス、洗面化粧台、キッチンの各混合水栓に給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間換気付浴室換気乾燥暖房機)による強制排気 |
空調設備 | 洋室に1台(1LDKタイプはLDKに1台)壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、手元灯、吊戸棚付、2口ガスコンロ(1LDKタイプはグリル付3口ガスコンロ) |
浴室 | ユニットバス |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所(1LDKタイプは洋室・LDK各1ヶ所)設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所(1LDKタイプは洋室・LDK各1ヶ所)設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所(1LDKタイプは洋室・LDK各1ヶ所)設置可能(別途申込) |
インターホン | 洋室にハンズフリーカラーモニター(1LDKタイプはLDKに)設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備(11・12階住戸を除く)、共同住宅用スプリンクラー(11・12階住戸のみ) |
その他 | 下足入、クローゼット、洗濯機パン、カーテンボックス、Wカーテンレール、ピクチャーレール |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。