プレールドゥーク川崎　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地下約42.5ｍ前後にある支持層に、杭軸径約1.4ｍの杭を8本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。

鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。（一部シングル配筋）

外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁にはコンクリート壁。外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。

生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級、LH-50等級相当の遮音性能を発揮。木の温もりを与えると同時に静かな住環境を実現します。

コンクリートは経年変化によりひび割れの発生する可能性があります。ひび割れによる鉄筋の錆びが引き起こすコンクリートの破損を考慮し、柱・梁のかぶり厚は40ｍｍ以上を確保しました。

外部に面する構造体には断熱材加工を施し、夏涼しく、冬暖かい断熱性に優れた住まいを実現。冷暖房効率も向上します。

コンクリート素材にも徹底した品質管理を行っています。さまざまな検査・試験を経た材料を、コンクリート技師による監視のもと配合し、使用しています。

地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた耐震ドア枠を採用しています。

当マンションは、国の指定する第三者機関による2つの住宅性能評価書取得マンションです。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に定められた法定制度で、客観的かつ公平に品質が評価されるので、資産価値としてはもちろん、住まう方にも安心です。

メールコーナーに、不在時の宅配物を一時預かりする、宅配ボックスを設置。24時間いつでも荷物の受け渡しが可能です。その他、シングルライフに便利な各種サービスを利用できます。

共用廊下、外部階段、バルコニーの床には水に濡れても滑りにくいノンスリップシートを採用。転倒などの事故を未然に防ぐ、安全に配慮した仕様で、防音性にも優れています。

エントランスには、オートロックを装備。各住戸に設置したカラーモニター付のハンズフリーインターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠できる、安心のシステムです。

風除室、エレベーターホール、自転車置場、エレベーターかご内に防犯カメラを設置。犯罪の抑止効果があり安全な暮らしを考慮した設備です。

エレベーターには防犯窓を設け、各階のエレベーターホールから内部が見えるようになっており、密室となるエレベーター内での、犯罪防止に努めています。

玄関ドアには、はずれにくいドアスコープを設け、ダブルロックを採用しました。サムターン回しにはスイッチ式サムターンを装備し、ピッキング対策としては複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを採用しています。

開口部には遮音性に優れたT-2（30等級相当）のサッシを採用。外部からの音を軽減し、静穏なプライベート空間を保ちます。

防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。

1階住戸の窓には、防犯センサーを設置しました。より安心な毎日の暮らしを守ります。

各住戸の玄関にレバーの押引だけで操作できるプッシュプルドアハンドルを採用。荷物を抱えた際などにも便利です。

玄関には、収納力の高いトール型下足入れを設置しました。シューズ類をすっきりと整理することができ、玄関を快適に使用できます。

美しい木目が、住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。住まう人への優しさを感じさせます。

全住戸にクローゼットを設置。収納家具でスペースを取ることもなく、室内を広く活用できます。

シングルレバー混合水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、多彩な機能を搭載。吊戸棚には扉キャッチ機能を採用し、地震時の二次災害抑止にも備えています。

住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドパネル・スイッチを採用しました。

各住戸に1台エアコンを設置。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。

トイレと完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。メタルタイプのシャワー水栓や収納棚など、多彩な設備によって、心地よいリフレッシュタイムを演出します。

シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除した低ホルムアルデヒド仕様の内装材を採用。健康面に配慮しました。

湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。

1年中、常に新鮮な空気でお部屋を満たす24時間換気システムを採用。洋室に設置した給気口から外気を取り入れ、浴室、洗面室等の換気を保ちます。

ユニットバスから独立した洗面スペースを確保しました。機能性を追求したシンプルなデザインが先進的な空間を演出します。

玄関に人が近づくとセンサーが感知して、照明を自動点灯。一人暮らしの安心をサポートします。タイマー式の自動消灯機能で、省エネにも配慮しています。

トイレは温水洗浄・暖房便座を搭載した衛生的な便座で、使い心地も爽快です。

全住戸とも、洋室に照明器具を標準装備しました。すぐに新生活をスタートさせることができます。