アクサス新中野　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える工法を採用。地表近くに支持層があるため可能になった基礎工法です。

コンクリートスラブ厚を約150ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。

外壁のコンクリート厚は、約180ｍｍを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

水セメント比（コンクリートを作ると時のセメントに対して加える水の量）を50％以下に抑え、劣化の軽減を図っています。水の量が少ないほど強度が高く中性化しにくくなります。

住戸間の戸境壁は厚さ約180ｍｍを基本とした鉄筋コンクリート壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。

外気に接する壁等に断熱材を貼ることで、室内外の温度差を少なくし、結露防止に配慮しています。

鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。

柱ではなく壁で支える構造の壁式工法を採用しました。柱型が室内に出ないため、部屋をすみずみまで利用することがきるため、広がりのある住空間が実現でき、スペースを有効活用できます。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。

昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※都合によりセキュリティ会社が変更になる場合があります。

一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。

居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。 ※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。

居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難なため、高い防犯性を発揮します。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。

アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、扉・枠の変形に追従し、扉の開放を容易にします。

2階以上の各階のバルコニーには、ステンレス製の避難ハッチ（一部避難タラップ）を設置。蓋を上げるだけで梯子が階下へ下り、スムーズな避難をサポートします。

玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。

室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

火災発生時やコンロの火をつけたままキッチン内の温度が一定以上に上昇すると、警報が鳴り、管理員室及び警備会社へ自動通報されます。※一部システムに変更が生じる場合があります

収納を充分に備え、機能性を確保しています。ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓や2口コンロを装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置しました。またカウンタートップには美しくメンテナンスも容易な人造大理石を採用しました。

手前の吸引力を高めたレンジフードです。油垂れもなくフィルター交換もワンタッチ。照明も付いています。

水栓は、お湯と水の使い分けや温度調節がラクなシングルレバー式。シャワーヘッドも大きな振りなので、シンクが効果的に活かせ、お掃除もしやすいです。

コンロ前は油汚れもさっと拭き取れてお手入れが楽な不燃キッチンパネルを採用しています。

くつろぎ豊かなリラックスタイムのためにバスルームはトイレと完全に振り分け、爽やかで快適な空間を演出しました。個別設計ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみいただけます。

機能的なユニットバスは1.2ｍ×1.6ｍのゆとりサイズ。ゆったりとした空間でバスタイムを快適にお過ごしいただけます。

24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。涼風で扇風機代わりにも使用できます。

洗面化粧台はドレッサータイプを採用。シングルレバー式シャワー水栓を備えたスタイリッシュなデザイン。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。

快適、省エネ、清潔なウォシュレットを採用。洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づくF☆☆☆☆（エフフォースター）等級相当の製品を使用しています。

玄関と廊下には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

玄関には飾り棚と傘立てを設置しました。季節を感じる小物を飾るなどインテリアアレンジを楽しんでいただけます。

洋室に使い勝手もキャパシティもご満足いただける収納をしっかり確保しました。衣服、小物、日用品までも、便利な専用空間にすっきり収納していただけます。

ニッチ横には収納豊富なトール型のシューズボックスと姿見ミラーも採用しました。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。