スカイコート中野沼袋 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート中野沼袋
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東京都中野区といえば、「中野ブロードウェイ」に象徴されるクールジャパンの発信地として中野駅周辺が有名ですが、ほかにも魅力的なエリアはたくさんあります。
そのひとつが、区北部に広がる低層住宅中心の閑静な住宅街。江古田、松が丘、沼袋の界隈です。
「スカイコート中野沼袋」は、その中でも寺院や公園が点在する緑ゆたかなロケーションに誕生。都心に近く交通アクセスも良好。
賃貸需要に恵まれる地で、オーナーのマンション経営を支えます。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン中野江古田店 ・ローソン江古田一丁目店 ・なんでも酒やカクヤス中野沼袋店 ・コモディイイダ沼袋店 ・スーパーマツモト |
|---|---|
| 医療施設 |
・コスモメディカル中野クリニック ・中野江古田病院 ・総合東京病院 ・神戸歯科医院 ・荻原医院 |
| 公園 その他 |
・野方消防署江古田出張所 ・中野区立江古田公園 ・中野江古田三郵便局 ・中野区立歴史民俗資料館 ・百観音明治寺 ・中野区立江古田の森公園 ・中野区立妙正寺川公園運動広場 ・中野区立哲学堂公園 |
| 金融施設 |
・ゆうちょ銀行本店沼袋親交会出張所 ・芝信用金庫沼袋支店 ・西京信用金庫沼袋支店 ・みずほ銀行沼袋駅前出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー沼袋駅前 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2階
3~6階
7~8階
9階
10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都中野区沼袋2丁目1473-1（地番） 東京都中野区沼袋2丁目19-19（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分 |
| 敷地面積 | 768.67㎡（実測） |
| 建築面積 | 349.54㎡ |
| 建築延床面積 | 2.690.85㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 |
近隣商業地域・第1種低層住居専用地域・防火地域・準防火地域・第3種高度地区・第1種高度地区 最高高さ10ｍ、日影規制（4-2.5h，6.5ｍ・4-2.5h，1.5ｍ）、最低敷地60㎡ |
| 道路幅員 |
東側5.30ｍ～5.53ｍ（公道） 北側15.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％・60％ |
| 容積率 | 300％・150％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 77戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 77戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 25.66㎡～27.83㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.88㎡～5.52㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 12.36㎡・25.96㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第TKC15建確東0805号 平成27年2月25日 |
| 完成日 | 平成28年6月8日 |
| 入居日 | 即入居可 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社畠山建築設計事務所 |
| 施工 | 株式会社松下産業 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の10％以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| 駐車場 | 1階及び敷地内に設置（平置4台）※管理用1台含む |
| バイク置場 | 1階に設置（10台） |
| 駐輪場 | 1階に設置（スライド式66台・二段式11台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・緩降機・消火器・自動火災報知器・連結送水管・室内消火栓・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（2F及び3ＦのＥ・Ｆタイプ南面のみ） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・ BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプを採用 （㈱NTT東日本（最大1Gbps対応）） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）B・Dタイプ：追焚機能付 |
| トイレ | A・C・E・F・G・Hタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム |
A・Gタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 B・Dタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付） C・E・F・Hタイプ：洗面化粧台 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 ※フレッツ光ネクスト契約者のみ |
写真ギャラリー
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