コンシェリア新橋CROSSIA　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約35～38.6ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層に拡底杭を6本と、鉛直地地盤アンカー12本を打ち込んでいます。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

外壁の内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、室内の結露防止に配慮しています。また、汚れにくいハイドロテクト仕様のタイルを採用しています。

住宅瑕疵担保護履行法/住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合がJIOから、売主等（事業者）に支払われます。当該瑕疵が発生した時に売主等が倒産等の場合、直接JIOへ保険金の請求ができます。

住戸間の境壁には、石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れた置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。（一部除く）

設計基準圧縮強度36N/ｍ㎡～45Ｎ/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1Fホールの液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

非接触キーを持っているだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーを採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の閉鎖を防止する耐震枠を採用しました。

挿入のしやすいスティックタイプのリバーシブルキーは、従来のキーよりも優れた、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。またシリンダー内に埋め込んだプロテクターにより破壊にも強く、ピッキングをはじめとした不正解錠は非常に困難です。

鍵つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルを採用し、安全面に配慮しています。

住まうほどに愛着が深まる、奥深い建築を追求。ラグジュアリーな色調や天然石の質感など、こだわりが凝縮されたマテリアルを採用しています。

キッチン下台にはスパイスラックや引き出し収録を採用。調味料やキッチン小物を整理できます。（シンク下は開き扉となります）

住まいの顔となる玄関と廊下の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

天気が悪い日や外出する際など、屋外に洗濯物を干せない時に便利です。

枕棚とハンガーパイプを備えたクローゼットを採用しています。ハンガーパイプは使い勝手を考慮し、一部二段式としています。

換気機能を加え雨の日の洗濯物の乾燥や寒い季節の入浴前にあらかじめ浴室を暖めることもできる暖房機能などを備えています。

便利な2口コンロを採用しています。温度センサーを搭載しており一定の温度になると自動消火するので安心です。

乾きやすく、滑りにくい、水捌けの良い床材を採用しています。

シャワー、原水、浄水をワンタッチで切替できる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。

最新テクノロジーとイオンパワーで汚れがつきにくく落ちやすいTOTOセフィオンテクト加工の便器です。

帰宅時に自動的に玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用しています。夜間、暗い所でスイッチを探す手間が省けます。

特殊技術による強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単、美しさ長持ち。幅広デザインなのでお部屋を広々と演出します。

システムキッチンには、傷がつきにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。美しいキッチンを演出します。

廊下には生活用品の整理に便利な収納スペースを確保しています。（Eタイプは玄関収納）

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。