パレ・ホームズ練馬 投資用 中古ワンルームマンション


パレ・ホームズ練馬

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外観

ほどよい交通、環境、そして情緒。
どんなライフスタイルをも包み込む包容力のある街。
都心への良好なアクセスをもちながら、豊かな自然をたたえる練馬。古きと新しきが融合したやわらかな情緒が、どんなスタイルでも包み込んでくれる。自分らしさを持つ大人に理想の環境です。
西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分、西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分、都営大江戸線「豊島園」駅徒歩11分。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング ・ライフ練馬中村北店
・セブンイレブン練馬中村北千川通り店
・セブンイレブン練馬3丁目店
・ローソン練馬豊玉北六丁目店
・業務スーパー練馬駅前店
・西友練馬店
・西友中村橋店
医療施設 ・あまの内科クリニック
・寺門医院
・中村橋駅前クリニック
・小山小児科耳鼻咽喉科医院
・田中医院
公共施設 ・練馬郵便局
・練馬中村二郵便局
・練馬区役所
・中村橋交番
公園
その他
・練馬区立美術館
・中村かしわ公園
・ワーナーブラザーススタジオツアー東京-メイキング・オブ・ハリー・ポッター

建物の構造

安全対策

宅配ロッカー

エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。

エントランスホール

人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。

マンションセキュリティ
システム

マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。

設備

フローリング

洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。

エアコン全戸に標準装備

エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するための先クーラースリーブが設けてあります。※Hタイプのみ

バスルームと
トイレを独立

バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。

浴室換気乾燥機

バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A・B(1Fのみ)・C・D・Hタイプのみ

全居室に照明を設置

全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。

各階平面図

1階

2階

3~4階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

Ftype

Gtype

Htype

物件概要

建設概要

名称 パレ・ホームズ練馬
所在地 東京都練馬区中村北1丁目21番11号(住居表示)
交通 西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分
西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分
西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、防火地域、第3高度地区、市街化区域
建ぺい率 80%(100%防火地域かつ耐火建築物による緩和)
容積率 400%・300%
地目 宅地
敷地面積 178.73㎡
敷地所有者 株式会社テル・コーポレーション
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
接面道路 東側約6m

建設概要

確認済証番号 eHo.05.A-556-31号(2005年4月28日)
建築面積 146.28㎡
建築延床面積 508.98㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建
総戸数 19戸(住居)
販売戸数 19戸
竣工 平成17年11月中旬
入居日 平成17年11月下旬
設計 株式会社高村デザイン事務所
施工 北野建設株式会社(東証一部上場)
売主 株式会社ニッテイライフ
販売代理 株式会社ニッテイ
管理会社 日本管財株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社ニッテイライフ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理)

設備概要

共用部分

     
防火・防犯設備 TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ
避難設備 バルコニー避難ハッチ、避難ハシゴ
エレベーター 1基(450kg・定員6名)
TVアンテナ 共同視聴用アンテナ(BSデジタル・110°CS放送対応)
ケーブルTV(ジェイコム東京)
集合郵便受け 1Fエントランスに設置
宅配ロッカー 1Fエントランスに設置
ゴミ置き場 敷地内に設置
その他の施設 エントランス部に掲示板・階数表示板

専有部分

電気 東京電力、各戸に専用メーター設置
ガス 東京ガス、各戸に専用メーター設置
給水 公営水道
給湯 各戸にガス式湯沸器設置(リモコン付)
排水 公共下水道
電話 各戸に2ヶ所アウトレット設置
換気 トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置
玄関 各戸にインターホン設置、室名札
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
浴室 ユニットバス
厨房設備 コンパクトキッチン(2口ガスコンロ)
その他の設備 クローゼット、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機(A・B(1Fのみ)・C・D・Hタイプのみ)

写真ギャラリー

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