パレ・ホームズ練馬 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ練馬
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ほどよい交通、環境、そして情緒。
どんなライフスタイルをも包み込む包容力のある街。
都心への良好なアクセスをもちながら、豊かな自然をたたえる練馬。古きと新しきが融合したやわらかな情緒が、どんなスタイルでも包み込んでくれる。自分らしさを持つ大人に理想の環境です。
西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分、西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分、都営大江戸線「豊島園」駅徒歩11分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ライフ練馬中村北店 ・セブンイレブン練馬中村北千川通り店 ・セブンイレブン練馬3丁目店 ・ローソン練馬豊玉北六丁目店 ・業務スーパー練馬駅前店 ・西友練馬店 ・西友中村橋店 |
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医療施設 |
・あまの内科クリニック ・寺門医院 ・中村橋駅前クリニック ・小山小児科耳鼻咽喉科医院 ・田中医院 |
公共施設 |
・練馬郵便局 ・練馬中村二郵便局 ・練馬区役所 ・中村橋交番 |
公園 その他 |
・練馬区立美術館 ・中村かしわ公園 ・ワーナーブラザーススタジオツアー東京-メイキング・オブ・ハリー・ポッター |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するための先クーラースリーブが設けてあります。※Hタイプのみ
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A・B(1Fのみ)・C・D・Hタイプのみ
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
物件概要
建設概要
名称 | パレ・ホームズ練馬 |
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所在地 | 東京都練馬区中村北1丁目21番11号(住居表示) |
交通 |
西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分 西武池袋線「中村橋」駅徒歩9分 西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩11分 |
地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、第3高度地区、市街化区域 |
建ぺい率 | 80%(100%防火地域かつ耐火建築物による緩和) |
容積率 | 400%・300% |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 178.73㎡ |
敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有、(共用部分)専有面積割合による所有権の共有 |
接面道路 | 東側約6m |
建設概要
確認済証番号 | eHo.05.A-556-31号(2005年4月28日) |
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建築面積 | 146.28㎡ |
建築延床面積 | 508.98㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
総戸数 | 19戸(住居) |
販売戸数 | 19戸 |
竣工 | 平成17年11月中旬 |
入居日 | 平成17年11月下旬 |
設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
施工 | 北野建設株式会社(東証一部上場) |
売主 | 株式会社ニッテイライフ |
販売代理 | 株式会社ニッテイ |
管理会社 | 日本管財株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) |
設備概要
共用部分
防火・防犯設備 | TVカメラ付オートロックインターホン、非常照明、消火器、自動火災報知設備、避難ハシゴ |
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避難設備 | バルコニー避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 1基(450kg・定員6名) |
TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ(BSデジタル・110°CS放送対応) ケーブルTV(ジェイコム東京) |
集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板 |
専有部分
電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
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ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
給水 | 公営水道 |
給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置(リモコン付) |
排水 | 公共下水道 |
電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置 |
玄関 | 各戸にインターホン設置、室名札 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス |
厨房設備 | コンパクトキッチン(2口ガスコンロ) |
その他の設備 | クローゼット、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機(A・B(1Fのみ)・C・D・Hタイプのみ) |
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