プレールドゥーク本所吾妻橋 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク本所吾妻橋
物件詳細はこちら
文教エリアも近く、通学も至便。上野の東京藝術大学をはじめ、御茶ノ水の明治大学、日本大学、東京医科歯科大学、表参道の青山学院大学などにもスピーディーにアクセス。さらに、充実した都心交通網を駆使して、都内のあらゆる文教エリアに。毎日の通学を機能的にサポートする、学生の居住にも好適なロケーション。このエリアに暮らす魅力は、何といっても浅草のさまざまな名所、催しに歩いて行ける気軽さ。一年を通じて多くの観光客で賑わう浅草寺仲見世、活気溢れる三社祭や浅草サンバカーニバル、そして隅田川の花火大会。楽しいイベントが日常に溶け込む、独特の風土を実感することができます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京藝術大学 ・明治大学 ・日本大学 |
---|---|
医療機関 |
・奈良橋医院 ・石川医院 ・篠田歯科医院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・区立若宮公園 ・本所保険センター ・東駒形コミュニティ会館 |
金融機関 |
・本所二郵便局 ・朝日信用金庫本所支店 ・三井住友銀行本所出張所 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン墨田本所2丁目店 ・山田屋ランドリー ・どらっぐぱぱす東駒形店 |
建物の構造
杭構造
地下32m以深にある支持層に、杭径1~1.6mの杭を8本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
住宅性能評価書
当マンションは、国の指定する第三者機関による2つの住宅性能評価書取得マンションです。「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に定められた法定制度で、客観的かつ公平に品質が評価されるので、資産価値としてはもちろん、住まう方にも安心です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
24時間セキュリティシステム
防災のための監視体制をシステム化。住戸内からの火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコントローラーから警備会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯カメラ
風除室、避難通路内に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク本所吾妻橋 |
---|---|
地番 | 東京都墨田区本所二丁目9番2 |
住居表示 | 東京都墨田区本所二丁目11-13 |
交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」駅より徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、防火地域、28m高度地区、第三種中高層階住居専用地区 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 140.76㎡(公簿) |
建築面積 | 88.00㎡ |
延床面積 | 680.74㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 25戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 24戸 |
建築確認番号 | 第H18確認建築墨田区S00137号(平成19年1月19日) |
建設概要
間取 | 1K |
---|---|
専有面積 | 20.66㎡~23.77㎡ |
バルコニー面積 | 3.30㎡~4.84㎡ |
竣工 | 平成19年12月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社キノシタマネージメント |
設計・監理 | 株式会社冨士工 |
施工 | 株式会社冨士工 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社キノシタマネージメント |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、非常用照明、熱感知器 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | スカパー!光 |
駐輪場 | 1階敷地内に20台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
---|---|
ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ、脱衣室 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。