パークウェル大島 投資用 中古ワンルームマンション


パークウェル大島

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外観

メガシティ新宿へ直通17分の近さ、職・住・遊が楽しめる軽快なフットワークが魅力。
銀座、大手町をはじめ都心の主要エリアへのアクセスの良さに加え、近くに心のオアシスとして緑豊かな四季を彩る仙台堀川公園が控える地に「パークウェル大島」は誕生しました。最寄りの「大島」駅から大手町へ12分、銀座へ13分、新宿へは直通17分と通勤、通学にうれしいアクセスです。また、有名大学へも快適アクセス。キャンパスライフを存分にエンジョイ。
「小川町」駅下車で御茶ノ水へ歩けば、明治大学、日本大学、順天堂大学などがあり、「飯田橋」駅には法政大学、東京理科大学、「四ツ谷」駅には上智大学、東京メトロ東西線「早稲田」駅には早稲田大学があります。アクセスの良さで通学に便利なのも「パークウェル大島」の魅力のひとつです。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・砂町銀座商店街
・ファミリーマート北砂6丁目店
・赤札堂砂町店
・セブンイレブン江東北砂5丁目店
・ファミリーマート江東北砂店
金融機関 ・みずほ銀行亀戸支店大島駅前出張所
・三菱UFJ銀行ATM
・東京東信用金庫大島支店
・三井住友銀行砂町支店
公園
施設
・亀高公園
・仙台堀川公園
公共施設 ・江東北砂七郵便局
・砂町図書館
・江東区東砂スポーツセンター

建物の構造

基礎構造

建物をしっかり支えるために、地盤が強固な地下59.5mの支持層まで9本の基礎杭を打込み、高い耐震性・耐久性を実現しています。

壁・床構造

外壁は150mm、床は200mmのコンクリート厚をそれぞれ確保し、断熱性や遮音性に優れた構造を採用しています。

安全対策

TVモニター付
オートロックシステム

1階エントランスの来訪者は、各戸のインターホンの音声とTVモニターの画像で確認し、来訪者を事前にチェックすることができます。

防犯カメラ

エントランス内に防犯カメラを設置しました。来訪者をチェックできるので安心です。

宅配ボックス

不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスに設置しました。

防犯カメラ・モニター付
エレベーター

密室となるエレベーターに、24時間録画する防犯カメラとモニターを設置。夜間でも一人でも安心です。

地震時も安心の
エレベーター

万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。

プッシュプル
ダブルロックに
ディンプルキー採用

軽い押し引きで開閉できるプッシュプルタイプの玄関ドアに防犯性の高いダブルロック機能を装備。また玄関ドアには複製が困難で耐ピッキング機能に優れたディンプルキーを採用。

セコム
24時間オンライン
監視システム

各住戸の非常や火災などの異常信号を管理室内の情報盤を経由して、セコムに自動送信。緊急対処員が現場に急行します。異常表示はカメラによる動画像で24時間監視しますので、管理人の不在時も安心です。

防音サッシT-2
(30等級)

遮音性に優れた30等級の防音サッシ。静かで快適な都市生活を送ることができます。また給気口等には防音型フードを設置。※Bタイプのみ

設備

システムキッチン

システムキッチンは、使いやすく、汚れにくい清潔タイプ。2口ガスコンロです。

乾燥機能付バスルーム

バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。

ウォシュレット付トイレ

トイレは多機能型ウォシュレット付トイレを採用。冬の寒い朝や夜間でも健康的に快適にご使用いただけます。

クローゼット

機能的で、収納力のあるクローゼットを設置。限られたスペースを有効に使えます。

エアコン

全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。

シングルレバー水栓

キッチンには、片手の簡単操作で止水・給水・温度調節ができるシングルレバー水栓を採用。

浴室換気乾燥機

浴室には浴室換気乾燥機を採用。雨天や夜間でも洗濯物が乾かせます。また換気機能で浴室内の湿気やカビ発生を軽減することもできます。

サーモスタット式水栓

浴室の給湯・シャワーには温度を自動的に保つ安全で快適なサーモスタット式水栓を採用。

洗面化粧台

忙しい朝にも重宝する洗面化粧台を採用。※A・B・Cタイプ

ウッディフロア

全室、床面を耐久性・遮音性に優れたLL-45等級のウッディフロア仕様としました。

各階平面図

1階

2~10階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

物件概要

建設概要

所在地 東京都江東区北砂5丁目295番59(地番)
東京都江東区北砂5丁目16番14(住居表示)
交通 都営新宿線「大島」駅徒歩12分(A3出口)約950m
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩19分(2b出口)
用途地域 近隣商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 220.80㎡ (実測)
建築面積 140.86㎡
建築延床面積 1.090.76㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
間取り studio
総戸数 37戸(管理員含む)
販売戸数 36戸

建設概要

専有面積 22.40㎡(9戸)~23.03㎡(9戸)
バルコニー面積 3.18㎡~4.03㎡
建築確認番号 東防建確第1012号の2(平成18年8月25日)
竣工日 平成19年3月上旬
入居日 平成19年3月末日
売主 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
設計・監理 アーキ・ウェーブ株式会社
施工 株式会社片山組
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託
管理会社 株式会社合人社計画研究所
分譲後の権利 敷地:持分割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
販売代理 株式会社リョーワ・ウェル

設備概要

共用部分

            
テレビ共視聴設備 CATV(東京ベイネットワーク株式会社)、BS・CS110°アンテナ
エレベーター 6人乗り機械式エレベーター(90 m/min)、TVモニター・防犯カメラ設置  
防災・防火設備 自動火災報知設備、消火器
避難設備 避難ハッチ(バルコニー設置)
排水 公共下水道
駐輪場
バイク置場
その他 セコムによる24時間オンライン監視システム、防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ボックス、メールボックス、ゴミ置場、防災倉庫

専有部分

電気 東京電力株式会社
ガス 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約)
給水 公営水道、各戸増圧ポンプ給水方式による給水
給湯 ガス給湯器より浴室、キッチン、洗面に給湯
厨房設備 2口ガスコンロ
浴室 ユニットバス
換気 キッチン(単独排気)、浴室、トイレは2室換気ファンによる強制排気
冷・暖房設備 各住戸洋室に1台エアコンを設置
電話アウトレット 各戸に2ヶ所設置
TVアウトレット 各戸に1ヶ所設置
防犯設備 TVモニター付インターホン

写真ギャラリー

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