メインステージ錦糸町Ⅳ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ錦糸町4
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多摩川の中でも古くから鎌倉と江戸を結ぶ街道の要衝にあり、開けた文化圏の 中心的な役割を守り、由緒ある歴史を刻んできた「大田区多摩川・矢口」エリア。伝統と自然を育みつつ、都心部へ快適なアクセスと暮らしの利便性も備えた街として人気を集めています。多摩川や緑豊かな公園など潤いを与えてくれる自然に囲まれ、「東京」「品川」「横浜」のビッグターミナルや空の玄関「羽田空港」を間近に。さらに再開発に伴う「ラゾーナ川崎プラザ」の誕生でますます注目される「川崎」も控えたこの快適なライフステージ東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩6分に「メインステージ多摩川Ⅱ」は誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・上野学園大学 ・第一工業大学 ・芝浦工業大学 |
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医療機関 |
・都立墨東病院 ・大川歯科病院 ・伊藤医院 |
公共施設 |
・墨田区役所緑出張所 ・江東橋郵便局 |
金融機関 |
・りそな銀行 錦糸町支店 ・三菱UFJ銀行 錦糸町駅前支店 ・千葉銀行 錦糸町支店 |
商業施設・飲食店 |
・丸井 錦糸町店 ・オリナス ・アルカキット錦糸町 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径1,500㎜の合計20本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~200㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅性能評価書取得
「設計住宅性能評価書」とは、登録住宅性能評価機関が建物の設計段階で評価し交付されるもので、当マンションは住宅性能評価書を取得しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
快適性と安全性を追求した最先端の設備・仕様、居室ごとの個性に合わせてゆったりとデザインされた設計思想。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ錦糸町4 |
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地番 | 東京都墨田区緑四丁目5番14、5番15 |
住居表示 | 東京都墨田区緑四丁目28番1 |
交通 | JR総武線「錦糸町」駅より徒歩9分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 53.52% |
容積率 | 598.40% |
敷地面積 | 213.61㎡ |
建築面積 | 114.33㎡ |
延床面積 | 1510.15㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 50戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 49戸 |
建築確認番号 | GEA0711-0014号(平成19年5月16日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ、1DK |
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専有面積 | 20.79㎡~45.20㎡ |
バルコニー面積 | 3.33㎡~4.21㎡ |
竣工 | 平成20年9月4日(検査済証取得日) |
入居 | 平成20年11月下旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 有限会社アバント一級建築士事務所 |
施工 | 小原建設株式会社 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、非常押ボタン、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、非常用コンセント、連結送水管、屋内消火栓、消火器、避難ハッチ、避難ハッチ、非常用照明、避雷針設備 |
エレベーター | 6人乗り1基 |
TV共同視聴設備 | BS・110°CSアンテナ設置、J:COMによるCATV導入済み |
駐車場 | 1階建物外部に平置き2台分設置 |
駐輪場 | 1階部分に49分設置 |
ゴミ置場 | 1階部分に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A・Eタイプのみ60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、浴室、パウダールーム、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。