メインステージ西荻窪Ⅱ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ西荻窪Ⅱ
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水面をわたる風を頬に緑豊かな小道を進めば、心地良いやすらぎに包まれる。駅から伸びる通りへ歩みを進めれば、そこには心に優しく馴染む店舗が続く。東京の核・新宿駅に近いJR中央線「西荻窪」駅。この駅のまわりに広がる武蔵野の自然や文化の薫りに満ちた端正な街並みには現代人の誰もが心を寄せる確かな暮らしのクオリティがある。「メインステージ西荻窪Ⅱ」、都市で暮らす上質とは何かを知ることができる場所。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京女子大学 ・成蹊大学 ・武蔵野美術大学 |
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医療機関 |
・寺田病院 ・横引医院 ・甲田医院 |
公共施設 |
・杉並区役所 ・西荻区民事務所 ・杉並西荻南郵便局 |
金融機関 |
・みずほ銀行 西荻窪支店 ・三井住友銀行 西荻窪支店 |
商業施設・飲食店 |
・西友西荻窪店 ・荻窪タウンセブン ・ルミネ荻窪 |
建物の構造
基礎構造
当マンションでは、綿密な地質調査を行い、杭径1,500~2,400㎜の計9本の杭を地盤支持層まで打ち込んだ堅牢な基礎づくりにより、耐震性を高めています。
住宅性能評価書
「設計住宅性能評価書」とは、登録住宅性能評価機関が建物の設計段階で評価し、交付されるものです。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
都市生活のクオリティを創り出す先進の設備に、暮らしやすさの水準は、どこまでも高まる。
オリジナルシステムキッチン
間取りに合わせて機能的に設計されたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ西荻窪Ⅱ |
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地番 | 東京都杉並区西荻南2丁目319-45、46、325番3 |
住居表示 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-6 |
交通 | JR中央線・総武線「西荻窪」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、近隣商業地域、第1種低層住居専用地域、防火地域 |
建ぺい率 | 79.66% |
容積率 | 338.30% |
敷地面積 | 382.95㎡ |
建築面積 | 156.77㎡ |
延床面積 | 1509.99㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
総戸数 | 43戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 42戸 |
建築確認番号 | 第BVJ-T06-10-3672号(平成18年10月17日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 25.52㎡~33.70㎡ |
バルコニー面積 | 4.38㎡~8.07㎡ |
竣工 | 平成20年3月26日 |
入居 | 平成20年5月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社小松建築設計 |
施工 | 松井建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーモニター付オートロック設備、防犯カメラ、非常押しボタン |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器、非常照明、非常用コンセント、誘導灯、共同住宅用スプリンクラー、連結送水管、屋内消火栓、消火器、避難ハッチ |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 株式会社オプティキャスト、屋上にBS/110°CSアンテナ設置 |
駐車場 | 1階建物外部に平置き2台分設置 |
バイク置場 | 1階建物外部に平置き3台分設置 |
駐輪場 | 1階建物外部に平置き26台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、パウダールーム、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ)、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機) |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
電話 | 洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。