スカイコートヒルズ中野坂上 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートヒルズ中野坂上
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超高層ビル林立する新宿・新都心に隣接。都庁からわずか1.1キロ圏内に位置する中野坂上エリアは、青梅街道と山手通りの交わる中野坂上交差点を中心に広がり、近年、業核都市としての重要性がますます高まっております。
一方、幹線道路からやや離れた地域には、教育施設、公園、寺社などが点在し、豊かな緑に恵まれた閑静な環境を保っています。
「スカイコートヒルズ中野坂上」は、現代的な高層ビルが立ち並ぶ駅前の喧騒を抜け、山手通りからやや入った中野区本町2丁目に誕生。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅より徒歩5分です。新宿・新都心への近さとビッグシティ「新宿」が持つ多様な魅力が賃貸需要の旺盛な地域性と結びついて、オーナー様のマンション経営を成功に導きます。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン中野坂上駅南店 ・ローソン中野本町一丁目店 ・ファミリーマート中野坂上ハーモニー店 ・セブンイレブン中野中央1丁目東店 ・ファミリーマート中野本町店 ・文教堂書店中野坂上店 ・オリンピック中野坂上店 ・ライフ中野坂上店 ・まいばすけっと中野本町3丁目 |
|---|---|
| 医療施設 |
・小原病院 ・仁友クリニック ・白石医院 |
| 公園 その他 |
・警視庁中野警察署中野坂上交番 ・中野坂上郵便局 ・東京工業大学 ・中野区立本町図書館 ・中野区立本二東郷やすらぎ公園 |
| 金融施設 |
・三井住友銀行中野坂上支店 ・みずほ銀行中野坂上駅前出張所 ・三井住友銀行中野坂上B1階出張所 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー中野坂上駅前 ・三菱UFJ銀行中野坂上出張所 ・三井住友銀行東京メトロ中野坂上駅出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~3階
4階
5階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都中野区本町2丁目11-3（地番） 東京都中野区本町2丁目27-5（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 681.03㎡（実測・セットバック部分含む） |
| 建築面積 | 325.16㎡ |
| 建築延床面積 | 1.350.52㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 |
第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区 日影規制：3h、2h（＋4.0m）、最低敷地面積60㎡以上 |
| 道路幅員 | 西側2.63ⅿ~2.88m（公道・法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 38戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 38戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 25.39㎡～28.97㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 2.90㎡～3.40㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確26593号 平成27年4月7日 第UHEC建確26593変1号 平成27年7月7日 |
| 完成日 | 平成28年2月中旬 |
| 入居日 | 平成27年2月下旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社福子工務店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(8)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| バイク置場 | 1階に設置（4台） |
| 駐輪場 | 1階及び敷地内に設置（平置34台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知器・連結送水管・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（1F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・ BS110°CS）アンテナ設置 |
| インターネット |
フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプを採用 （㈱NTT東日本（最大1Gbps対応）） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | B・C・D・E・F・Gタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム |
E・Fタイプ：洗面化粧台 B・C・D・Gタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 Aタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ（洗浄暖房便座付） Hタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付） |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 ※フレッツ光ネクスト契約者のみ |
写真ギャラリー
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