ルリオン西日暮里 投資用 中古ワンルームマンション
ルリオン西日暮里
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最寄りの「新三河島」駅までは徒歩わずか3分。都区部の主要都市を網羅するJR山手線など、6駅6路線が利用できるマルチアクセスが叶います。日暮里駅前には再開発「ひぐらしの里」によって3つのタワーが誕生しました。タワーの低層階をペデストリアンデッキが結んで、新しい街「サンマークシティ日暮里」が形作られ、そこには暮らしに役立つ100以上のお店や生活利便施設が入居しています。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京大学 ・東洋大学 ・東京藝術大学 |
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医療機関 |
・西日暮里眼科 ・岡田病院 ・荒川名倉整形 |
公共施設 |
・城東消防署東砂出張所 ・江東東砂8丁目郵便局 |
金融機関 |
・城北信用金庫 本店営業部 ・三井住友銀行 日暮里支店 ・りそな銀行 日暮里支店 |
商業施設・飲食店 |
・すき家西日暮里一丁目店 ・セブンイレブン荒川西日暮里一丁目店 ・エヌマート新三河島店 |
建物の構造
ダブル配筋
耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。さらに、その他の外壁は、千鳥状に組んだ千鳥配筋としています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約200㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
来訪者を音声と映像で確認できる、モニター付インターホンを全戸に設置し、住民の方の安全性を確保しました。
防犯カメラ
安全な暮らしを保つ防犯カメラを設置し、建物内を24時間監視しています。
リバーシブルキー
キーを上下どちらの向きに差し込むか気にせず開錠することができます。
設備
キッチン
さまざまな機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
茹でものと炒め物を同時にこなせる、毎日の料理の幅を広げる2口コンロを採用しています。
ワイドスイッチ
各住戸内の照明スイッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
洗面化粧台
豊富な収納量を備えた洗面化粧台をご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
いつも新鮮な空気を室内に送り込むことができ、雨天時の洗濯物の乾燥にも便利です。
ウォシュレット
洗浄・暖房便座機能がついた快適なシャワートイレを採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | ルリオン西日暮里 |
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地番 | 東京都荒川区西日暮里1丁目3番地10 |
住居表示 | 東京都荒川区西日暮里1丁目18番3 |
交通 | 京成本線「新三河島」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 268.90㎡ |
建築面積 | 163.84㎡ |
延床面積 | 1216.30㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上10階建 |
総戸数 | 30戸(ファミリータイプ2戸、店舗1戸含む、管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 27戸 |
建築確認番号 | 第H24A-JK.eX01984-01号 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 25.56㎡~28.72㎡ |
バルコニー面積 | 3.48㎡~8.62㎡ |
竣工 | 平成26年4月下旬 |
入居 | 平成26年5月上旬 |
売主 | 株式会社インヴァランス |
設計・監理 | 株式会社合田工務店 |
施工 | 株式会社合田工務店 |
管理会社 | 株式会社インヴァランス |
設計図書閲覧場所 | 株式会社インヴァランス |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避雷針 |
エレベーター | 9人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS110°アンテナ、UHFアンテナ設置 |
バイク置場 | 1階敷地内に小型1台分設置 |
駐輪場 | 1敷地内に31台設置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
電話 | 各住戸にアウトレット設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。