プレールドゥーク大森 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク大森
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再開発ビジネスエリア「品川」へ直通6分。オンとオフへ自在にアクセス。オンとオフに自由自在。ベイ・エリアの洗練を漫喫するアクセス環境。再開発で多くの先進企業が新拠点を構えた「品川」や、ビジネス中心地「東京」へ直通でスピードアクセス。さらにアミューズメント・スポットとして発展を続ける「お台場」や「天王州アイル」、エキゾチックな魅力が多くの観光客を惹きつける「横浜」などベイ・エリアのあらゆるスポットがアクセス圏です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・青山学院大学 ・日本医科大学 ・慶應義塾大学 |
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医療機関 |
・イシヅカデンタルオフィス ・セントラル歯科クリニック ・安田病院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・入新井図書館 ・入新井特別出張所 |
金融機関 |
・大森駅前郵便局 ・みずほ銀行 大森支店 ・三井住友銀行 大森東口出張所 |
商業施設・飲食店 |
・スリーエフ大森北1丁目店 ・クリーニングワンダー ・西友大森店 |
建物の構造
杭構造
地下8.6m以深にある支持層に、杭を41本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
エアコン
各住戸にエアコンを1台設置しました。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク大森 |
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地番 | 東京都大田区大森北1丁目12-9 |
住居表示 | 東京都大田区大森北1丁目12番8 |
交通 | JR中央線「高円寺」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 200.21㎡(公簿) |
建築面積 | 135.46㎡ |
延床面積 | 1180.79㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
総戸数 | 47戸(管理室1戸、非分譲住戸1戸を含む) |
販売戸数 | 45戸 |
建築確認番号 | 第ERI02010635号(平成14年9月24日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 18.97㎡~21.25㎡ |
バルコニー面積 | 2.58㎡~3.17㎡ |
竣工 | 平成16年1月 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エム・シー・コーポレション |
設計・監理 | 東邦ハウジング株式会社 |
施工 | 株式会社小俣組 |
管理会社 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設計図書閲覧場所 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、非常用照明、避雷針設備 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | VHF・UHF、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に10台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。