セジョリ押上イースト 投資用 中古ワンルームマンション


セジョリ押上イースト

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外観

都心の主要ビジネスエリアへスムーズにアクセスし、2駅5路線を自由に使いこなせる高い利便性。そして、伝統や文化溢れる浅草や両国、レジャー施設で賑わう錦糸町、さらにショッピングを楽しめる東京ソラマチも身近に。世界に誇る東京スカイツリーの膝元に位置する押上で、贅沢な都市生活を謳歌できます。
複数のネットワークで、都心への高いアクセス力を誇る2駅へ身近な高ポジション。大企業が集う東京、新橋、品川などのビジネス街へ軽快なフットワークを叶え、都心を自由にクルーズできる快適な日々を実現してくれるでしょう。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・ファミリーマート押上十間橋通り
・アコレ押上3丁目店
・オリンピック墨田文花店
・東武ストア業平店
・ウェルパーク墨田文花店
・ビッグ・エー墨田業平店
・ライフセントラルスクエア押上駅前店
・東京ソラマチ
医療施設 ・高石内科胃腸科
・卜部医院
・斎藤歯科医院
・横山内科神経科医院
・墨田中央病院
・健生堂病院
公園 ・文花公園
・文花宮前橋公園
・押上公園
その他 ・東京東信用金庫押上支店
・墨田区文花出張所
・押上駅前郵便局
・三菱東京UFJ銀行押上支店
・みずほ銀行押上支店

建物の構造

結露防止に配慮した
断熱仕様の外壁

外壁に面する内壁に、約20mmの発砲ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、気密性の高いマンションにおいて構造上起こりやすい外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

二重床工法
(廊下・水廻り/洋室)

スラブ厚を約150mmとし、遮音性に優れたLL-45・LH-50等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。

安全対策

オートロックシステム

各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。

セコム・マンション
セキュリティシステム

万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。

高性能防犯カメラ

住居者の安全生を確保するために防犯カメラを設置しました。

リバーシブル
ディンプルキー

2wayロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを採用。ピッキングが困難な優れた防犯性と高い耐久性で、毎日の安全を守ります。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。

宅配ボックス

不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。

設備

キッチン

ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。

ガスコンロ

強い火で手早く調理をこなせるスタイリッシュな2口ガスコンロを採用しました

シングルレバー混合水栓

お料理しながら吐止水や湯温調節を片手で簡単に行えるシングルレバー水栓です。

レンジフード

お料理中に発生する油分や煙がこもらないようしっかり換気できるレンジフードを設置。

耐震ラッチ

揺れを感知すると自動的にロック。地震時に食器等が飛び出すのを防ぎます。

シンク

柔らかなふくらみを持たせることで、大きな食器やフライパン等も洗いやすい形状。

バスルーム

ゆっくりくつろげる浴槽で、快適なバスタイムを満喫できます。

浴室換気乾燥暖房機

雨の日に洗濯物が干せる浴室換気乾燥暖房機を設置しています。

エコフルシャワー

少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワーです。

ランドリーパイプ

バスタオルや洗濯物を浴室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました

サーモスタット付
混合水栓

温度調節のレバーをメモリに合わせると希望の湯温を得られるサーモスタット機能付き。

洗面化粧台

2面鏡を備えた洗面化粧台は、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。

シングルレバー混合水栓

レバーハンドルを上下左右に動かすだけで水量や温度調節できます。

洗面ボウル

スタイリッシュなオンボードタイプを採用しました。

シャワートイレ

温水洗浄で、冬でも快適にご利用いただけるシャワートイレを採用しました。

浄水器一体型水栓

各階平面図

1階

2~6階

   

7階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

Etype

物件概要

建設概要

名称 C’est joli OSHIAGE EAST
(セジョリ押上イースト)
所在地 東京都墨田区文花1丁目78-2(地番)
所在 東京都墨田区文花1丁目11番12-以下部屋番号(住居表示)
交通 都営浅草線、京成押上線、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーライン「押上」駅徒歩11分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩10分
用途地域 準工業地域
地域・地区 防火地域、都市計画区域内
建ぺい率
(許容建ぺい率)
60.61%(80%)
容積率
(許容容積率)
299.47%(300%)
敷地面積 687.88㎡ (実測・計画面積)
建築面積 416.87㎡
延床面積 2.648.62㎡
容積対象面積 2.059.95㎡
建築確認番号 第H29A-JK.eX00652-01号(平成29年9月13日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建

建設概要

総戸数 65戸(管理室含む)
販売戸数 64戸
間取り 1K(44戸)、1LDK(20戸)
専有面積 25.95㎡~44.81㎡
バルコニー面積 3.19㎡~9.28㎡
竣工日 2019年2月28日
入居日 2019年3月上旬
売主 JRD株式会社
施工会社 新英興業株式会社
設計・監理 TOAライブ株式会社 一級建築士事務所
設計図書閲覧場所 セジョリ押上イースト管理室
手付金の保全措置 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社に委託しております。
管理会社 Jコミュニティ株式会社

設備概要

共用部

           
ガス 東京ガス株式会社
電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
給水方式 公共水道(増圧直結給水方式)
排水方式 公共下水道に直接放流(雨水合流)
エレベーター 9人乗りエレベーター(60m/min)1基
TV共視聴設備 共聴用UHFアンテナ・BS/CS110度アンテナ設置
防犯 カメラ付集合玄関機、防犯カメラ(敷地内に8台設置(EV含む))
防災 自動火災報知設備、避雷針、連結送水管、屋内消火栓
避難 非常照明、屋外避難階段、避難ハッチ
バイク置場 敷地内に7台
駐輪場 敷地内に74台
駐車場 敷地内に2台(内、身体障害者用1台)
メールボックス 風除室に設置
宅配ボックス 風除室に設置

専有部

ガス ガス給湯器16号(1K)、20号(1LDK)
電気 1K:30A(最大40A)、1LDK:40A(最大50A)
給水 キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面脱衣室、トイレへ供給
給湯 キッチン、浴室、洗面化粧台へ供給
冷暖房 各戸に1台設置、A・B・C・Eタイプリビングに床暖房設置
換気 キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールーム(トイレ)は浴室換気乾燥機による強制換気(24時間換気)
防犯 カラーモニター付インターホン(非常ボタン付)
インターホン カラーモニター付インターホン(集合式)
防災 自動火災報知設備
厨房設備 システムキッチン
浴室 浴室換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ、鏡
パウダールーム 洗面化粧台、温水洗浄便座付洋風便器、吊戸棚、ペーパーホルダー
洗濯機置場 緊急止水弁付単水栓・洗濯用防水パン
電話 各戸にモジュラージャック設置
インターネット マンション一括導入方式
テレビ 各戸にTV用ジャック設置
電気コンセント 各戸に設置
照明設備 各戸に設置
物干金物 室内物干金物(1Kタイプ)、バルコニー物干金物(1LDKタイプ)

写真ギャラリー

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