ルーブル中野富士見町 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル中野富士見町
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ステータスに満ちたアーバンライフの予感。新都心の利便性をフル装備してデビュー。副都心新宿を身近に控え、駅から徒歩2分の好立地に「ルーブル中野富士見町」が誕生。
都心生活を送るためのハイクオリティなファーストステップ。
「ルーブル中野富士見町」は「都心の利便性」と「心やすらぐ街並」という両者を享受する、まさに絶好調のポジショニングを得て登場しました。営団地下鉄丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩2分の好スタンス。そして、現地の杉並区和田1丁目は山の手住宅地にありながら、気取りを感じない気さくな街並み。この2つの魅力を揃えています。アーバンライフのファーストステップのステージとして、毎日をより心地よいものへサポートする、多彩な暮らしの利便施設も充実しています。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング 施設 |
・ポプラ和田店 ・セブンイレブン中野本町店 ・モスバーガー中野富士見町店 ・ジョナサン中野弥生町店 ・スーパーツカサ杉並和田店 ・ライフ中野南台店 ・スーパー丸正杉並店 ・スーパーオリンピック中野弥生町店 |
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医療施設 |
・高田歯科医院 ・佼成病院 ・鈴木知準診療所 ・服部外科医院 |
金融機関 |
・みずほ銀行ATM(中野支店佼成病院出張所) ・わかしお銀行中野支店 ・東京都民銀行中野支店 ・みずほ銀行中野支店 ・三菱UFJ銀行中野支店 |
公園 スポーツ施設 その他 |
・れんげ公園 ・杉山公園 ・南中野ゴルフセンター ・蚕糸の森公園 ・温水プール ・和田堀公園 |
公共施設 |
・杉並区役所 ・杉並警察署 ・中野本町5丁目郵便局 ・東京電力杉並支社 ・和田出張所 ・東京ガス杉並支社 ・NTT中野営業所 ・和泉保健センター |
教育機関 ・他 |
・私立むさしの保育園 ・私立むさしの乳児保育園 ・私立明愛幼稚園 ・区立和田中学校 ・区立和田小学校 |
建物の構造
住まいの独立性と遮音性
を高める壁・床厚仕様
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁・床厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm、戸境壁は120mm~150mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者は住戸内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不審者の入館を防ぐことが出来るので安心です。
エレベーター内の
防犯窓と防犯カメラ
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違い数が172億通りにもなるセキュリティの高いJNシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差込みやすいなど機能性にも優れています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
エントランスホール
壁・カウンターは天然御影石、床は御影石調300角大型タイル貼りの格調高い雰囲気を演出します。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りができるダイヤル式メールボックスを設置しています。
電子式宅配ボックス
1階のエントランスロビーには、不在時でも24時間郵便物の受け渡しが可能な電子式宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室等には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
地震時の避難が容易な
耐震枠
突出したドアエッジ部が錠前の保護カバーを形成して、ドアの変形を防ぎ、万一の時にも避難路を確保します。
床段差のないフロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
滑りにくい廊下
&バルコニー
雨の日にすべって転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防水性・防音性に優れた仕様です。
クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同等の品質でホルムアルデヒドは0.05ppm以下、または検出されません。
防犯用窓センサー
各住戸のバルコニーに面する窓には、泥棒などの侵入と同時に、大音響のサイレンが鳴りだす防犯用センサーを設置しています。
吊戸棚に耐震ラッチ
地震の際、棚からの滑り落ちを防ぐため、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けています。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロが付いたシステムキッチンを採用しました。シングルレバー抗菌使用で使いやすさと機能性を追求した便利で快適な当社オリジナル仕様です。
サーモスタット混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。目盛りに合わせてワンタッチで適温給湯が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式(C・D・Eタイプは1点式)のユニットバスを採用。トイレには衛生的で快適なウォシュレットを設置しています。また、バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
1点式ユニットバス
C・D・Eタイプには、洗面台のない1点式ユニットバスを採用しました。広々としたバスルームでゆったりとバスタイムがお楽しみいただけます。
プロガードのトイレ
水アカ汚れを寄せつけないプロガード仕様なら、いつも表面がツルツルのまま。お掃除が飛躍的にラクになります。
天然木製のトイレ小物
ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付き。棚板は美しいハードメープル材。小物や芳香剤を置くのにも便利です。
ワイドスイッチ
照明スイッチは、誰にでも使いやすいワイドスイッチを採用しました。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が一定距離近づくと自動的に柔らかな明かりが点灯、暗がりで照明スイッチを探す必要がなく夜間の帰宅時をやさしく迎えいれてくれます。
エアコン
一年を通じて快適にお過ごしいただけるエアコン(暖房・冷房・除湿)を標準装備しています。
16号給湯器
お湯がたっぷりの16号給湯器付。
シングルレバー
簡単操作のシングルレバー。
収納型洗濯機置場
洗濯機をすっきりと収納。
シャワートイレ
清潔で衛生的なシャワートイレが標準装備。
フローリング
温もりあり掃除も簡単なフローリング床。LL-45。
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框と巾木は、高級感漂う御影石貼りの仕様を施し、訪れたお客様を格調高く迎え入れます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスレバーを採用。デザイン性と耐久性に優れています。
シューズボックス
整理がしやすく見た目もすっきりの扉付シューズボックス。
照明
室内に照明器具を標準装備。
追い焚き機能付
独立型浴室
D・Eタイプの1点式ユニットバスには、湯舟のお湯の沸かし直しができる追い焚き機能を設置しています。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル中野富士見町 |
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所在地(地番) | 東京都杉並区和田1丁目19番9 |
所在地(住居表示) | 東京都杉並区和田1丁目17番14 |
交通 |
営団地下鉄丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩2分 営団地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
総戸数 | 37戸 |
販売戸数 | 37戸 |
敷地面積 | 323.94㎡ |
建築面積 | 161.75㎡ |
建築延床面積 | 934.63㎡ |
容積対象延床面積 | 896.00㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第1931号(平成14年2月19日) |
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住居専有面積 | 20.52㎡(24戸)~37.75㎡(2戸) |
バルコニー面積 | 2.75㎡(1戸)~14.75㎡(1戸) |
プライベートテラス面積 | 6.89㎡(1戸)~9.83㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成14年11月末日 |
入居日 | 平成14年12月中旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社設計工房フレックス |
施工 | 松井建設株式会社東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力 株式会社 |
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ガス | 東京ガス 株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各洋室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各洋室に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
BS・CSアンテナを屋上に設置(VHF・UHFは中野ケーブルテレビ) ※BS・CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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