アクサス中野大和町 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス中野大和町
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新都心とも称される中野セントラルパーク徒歩圏に誕生。
早稲田大学、明治大学、帝京平成大学の3キャンパスのほか多くの上場企業が本社を構える中野セントラルパーク(中野四季の都市(まち))の北西エリアに位置する「中野区大和町」は、今後10年先まで新たな街づくりが計画され将来性が注目される中野区の一角。そんなプレミアムな立地に鮮やかな白と黒のコントラストが美しい、モノトーンの外壁に包まれた都会的で洗練された新たなライフステージが誕生しました。
西武新宿線「野方」駅徒歩8分。「野方」駅と「高田馬場」駅間で3つの路線と交差する西武新宿線。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・丸正野方南口店 ・野方ヤッホーROAD ・ファミリーマート野方駅南店 ・野方駅前商店街 ・セブンイレブン中野野方一丁目店 ・マルエツプチ大和町店 ・オリンピック高円寺店 ・イトーヨーカドー食品館中野 ・中野ブロードウェイ |
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医療機関 |
・白浜病院(内科・心療内科・精神科) ・田上歯科医院 ・山口医院(内科・耳鼻咽喉科) ・やはたクリニック(内科・整形外科・リハビリテーション科) ・矢島内科泌尿器科 ・高崎医院(内科・胃腸科・整形外科) ・のがた眼科クリニック ・東京警察病院(総合) |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行野方支店 ・みずほ銀行野方五丁目出張所(ATM) ・西京信用金庫野方支店 ・城南信用金庫高円寺支店 ・みずほ銀行高円寺北口支店 ・りそな銀行高円寺支店 |
公園 スポーツ 施設 |
・たんぽぽ公園 ・沼巣橋公園 ・大和公園 ・中野平和の森公園 ・カーブス高円寺 |
交通 | ・西武新宿線「野方」駅(南口) |
公共施設 |
・野方消防署大和出張所 ・中野区立野方図書館 ・中野区役所野方地域事務所(野方区民ホール) ・中野野方五郵便局 ・野方一丁目交番 ・座・高円寺(杉並芸術会館) ・野方警察署 ・中野区役所 |
大学・専門学校 |
・早稲田大学エクステンションセンター中野校 ・専門学校日本スクールオブビジネス ・帝京平成大学(中野キャンパス) ・明治大学(中野キャンパス) ・窪田理容美容専門学校 ・東京法律専門学校杉並校 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約11.5mの支持地盤まで計8本の場所打ちコンクリート拡をアースドリル拡底杭工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床
・二重天井構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。※最下階床及び最上階天井は除く。また、施工上の都合により一部直天井となる部分があります。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。(一部シングル配筋)
戸境壁
コンクリートの厚さ約180mmの戸境壁の他、一部戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
屋上外断熱
屋上部分を外断熱工法としました。太陽光を一日中浴びる屋上は温度変化により熱膨張・熱収縮を繰り返しますが、外断熱の場合屋上躯体に直接温度変化が伝わらないためコンクリートの劣化を遅らせ耐久性を保ちます。また暑い夏にはコンクリートへの蓄熱を防ぎ、冬は放熱を防ぐため空調のランニングコストを削減できます。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
カラーカメラ付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
災害時の避難路のひとつとして、2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
対震ドア枠
建物に損傷を起こしかねないような地震発生時など万一の時、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
2WAYロータリー
シリンダー・リバーシブ
ルキーのPRシリンダー
すべてのタンブラーが同時に揃わないと回転しないロッキングバーと複雑な形状のアンチビッキングタンブラーを採用。さらにシリンダー内に複数の高硬度部品を使用しているためドリル攻撃にも高い抵抗力があります。キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造で、複製が非常に困難な安全性の高いキーです。
UI型サムターン
通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。
カバー付ドアスコープ
大切なプライバシー保護や防犯性確保のために、屋外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
鎌デッドボルト錠
悪質な空き巣被害で使われる強引な手口として知られるバールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。※下部シリンダーに使用となります。
ディンプル錠
ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力のあるディンプル錠。使い易いリバーシブルタイプです。
エレベーター操作盤
乗り場、エレベーター内共にセグメントLEDインジケーターとステンレスクリップボタンを採用し、誰にでも見やすく使いやすさを追求した最新スタイルのエレベーター操作盤を採用しています。
ダブルロック
錠シリンダーをハンドルの上下2ヶ所に設け、防犯性を高めています。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には地震時に、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
対震ドアガード
地震による変位にも対応する、対震・標準兼用のドアガードです。
指詰め防止金物
サッシの開閉時に引戸と枠の間に指を挟まれないようにするためにサッシの上下2ヶ所に指詰め防止金物を採用しています。
集合郵便受
メールコーナーに全戸分集合郵便受を設置、毎日の郵便物や新聞を安全・安心に受け取れます。
設備
人造大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
Siセンサー付
2口ガスコンロ
「天ぷら油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「コンロ・グリル消し忘れ防止機能」がついていますから、「ついうっかり」でも安心。さまざま賢い機能を持った最新コンロです。
シングルレバー混合水栓
調理中などの忙しい時にも水道水の水温や水量を片手で調節できるシングルレバー水栓を採用しています。
シンク
毎日使うキッチンの中でも、とりわけ使用頻度の高いシンク部分には、ステンレスシンクを設置しています。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、炒め物などの調理時にこもりがちなお部屋への煙を効果的に室外へ排気します。
ホーロー
キッチンパネル
不燃性のホーローのキッチンパネル、油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保ちます。またマグネットを使った小物が簡単に取り付けられます。
扉
扉やキャビネットなど、新技術のお手入れがラクなメラミンの扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
包丁差し
キッチン下の扉の内側に包丁をきちんと整理できる包丁差しを設けています。
冷蔵庫スペース
トールタイプの冷蔵庫もスッキリと配置可能な冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。
下部収納
シンク下、ガスコンロ下には収納スペース付、キッチン廻りの小物、鍋やフライパンなど効率的に収納できます。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
サーモスタット水栓
湯温の好みもそれぞれ。微妙な温度設定が可能なサーモスタット水栓なら快適です。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
FRP浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため、優しく温もりのある心地よい質感の浴槽です。
洗濯機パン
パウダールーム内(A・C・Cr・C’タイプはランドリースペース)には防水パンを設置、重い洗濯機を動かさずに排水管をスムーズに掃除できるよう床から高さをつけています。
温水洗浄便座付便器
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
メタル調シャワーヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。従来よりもさらに滑りにくく、同一方向に揃うグリッド加工によりお掃除もしやすくなりました。
さっとキレイ排水口
水の流れで髪の毛を中央に集め、あとはさっとゴミ箱へ。髪の毛がからみにくい設計なので排水目皿のお掃除がカンタンにできます。(Eタイプ)
排水目皿
水の流れで髪の毛を中央に集め、あとはさっとゴミ箱へ。髪の毛がからみにくい設計なので排水目皿のお掃除がカンタンにできます。(A・B・Br・C・Cr・C’・D・Drタイプ)
追い焚き機能付
バスルーム
浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。(Eタイプ)
スライドバー
シャワーヘッドの高低をスライド調節できるのでとっても便利。洗髪時も立ち浴びも好みの高さで使用できます。(Eタイプ)
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、ユニバーサルデザインの大型プレートスイッチを採用しています。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がありませんので手荷物を持った時など便利に機能してくれます。
シューズボックス
お部屋のイメージを左右する玄関の整理整頓の要となるシューズボックス・シューズインクローゼットはブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。※C’タイプはシューズインクローゼットとなります。
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保つために洋室にエアコンを標準装備としました。
ピクチャーレール
洋室壁面には、お気に入りの洋服や小物などを気軽に吊るしたり飾ったり、使い方自在のピクチャーレールを設置しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
クローゼット
お部屋をより美しく保つために大切な収納力。クローゼットは枕棚付で容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS中野大和町 |
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地番 | 東京都中野区大和町二丁目1407番8、15号(合筆予定) |
住居表示 | 東京都中野区大和町二丁目2番18号 |
交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩8分(南口) |
地域地区 | 近隣商業地域、防火地域、都市計画区域内・市街化区域、東京都第3種高度地区、最低限高度地区7m、中野区環7沿道地区 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 100%(防火地域内の耐火建築物) |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 307.83㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 224.88㎡ |
建築延床面積 | 1.212.03㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 35戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 34戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.50㎡(12戸)~31.04㎡(7戸) |
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バルコニー面積 | 33.42㎡(13戸)~4.21㎡(7戸) |
ルーフバルコニー面積 | 6.90㎡(3戸) |
間取り | 1K(34戸) |
建築確認番号 | 第H27普及協会00244号(平成28年2月24日) |
竣工日 | 平成29年2月28日 |
入居日 | 平成29年3月上旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
設計・監理 | 株式会社グローバン企画 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社エナ・デザインコンサルタント 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社早野組 東京支店 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 9人乗り1基設置(ロープ式、可変速:90~105m/min) |
防災設備 | 避難器具、自動火災報知設備、非常用照明設備、消火器 |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | 風除室に設置 |
宅配ボックス | 風除室に設置 |
自転車置場 | 建物内に34台分設置 |
ミニバイク置場 | 建物内に3台分設置 |
駐車場 | 建物内に1台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランス、エレベーター内、自転車置場等に設置) |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 | 電気容量30A(最大50Aまで増量可能) |
給水 | 直結増圧給水方式、各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | 浴室、洗面化粧台、キッチンへ給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間換気機能付浴室暖房換気乾燥機)による強制排気 |
空調設備 | 洋室に1台壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、照明、吊戸棚付、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス (Eタイプのみ1418サイズ、他は1116サイズ) |
パウダールーム | 温水洗浄暖房便座付トイレ・ペーパーホルダー(A・C・Cr・C’・Eタイプ)、洗濯機用防水パン(B・Br・D・Dr・Eタイプ)、棚、洗面化粧台、タオル掛 |
トイレ(B・Br・D・Drタイプ) | 温水洗暖房浄便座付トイレ・ペーパーホルダー、タオル掛、棚 |
洗濯機置場(A・C・Cr・C‘タイプ) | 洗濯機用防水パン、棚 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターホン | 各戸にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
その他 | シューズボックス(C’タイプはシューズインクローゼット)、クローゼット、カーテンボックス、Wカーテンレール |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。