グリフィン川崎・西口弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
グリフィン川崎・西口弐番館
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業務核都市の中心地として大規模な再開発が進む川崎市。中でも川崎駅前周辺は、東口に一大ショッピングゾーンと新しい文化を発信するエンタテイメントゾーンを形成。西口にはインテリジェント機能とカルチャー施設を併せ持つ新しい都市機能として注目されています。「グリフィン川崎・西口弐番館」は、そんな脚光を浴びる川崎駅から徒歩5分という願ってもない駅前エリアに誕生。つねに時代をリードする先進性を身近に感じながら川崎駅前の魅力を謳歌できるハイグレードな資産運用マンションです。
JR線「川崎」駅徒歩5分、京浜急行線「京急川崎」駅徒歩11分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・南河原銀座ハッピーロード ・スーパー文化堂川崎店 ・川崎BE ・丸井川崎店 ・川崎ルフロン ・さいか屋川崎店 ・川崎岡田屋モアーズ |
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金融機関 |
・川崎日進町ビル内郵便局 ・三井住友銀行川崎駅前支店 ・三菱UFJ銀行ATMコーナーミューザ川崎 |
公共 文化施設 |
・市立川崎図書館 ・ラチッタデッラ ・川崎市役所 |
医療施設 |
・赤羽医院 ・間中歯科医院 ・太田総合病院 |
公園 |
・柳町公園 ・ルフロン公園 |
建物の構造
安全対策
オートロック
女性の一人暮らしでも安心。オートロックシステムによる万全なセキュリティ対応。
宅配ボックス
外出時に簡単便利。宅配物をしっかりとお預かりする宅配BOXを設置しました。
ツーロックドア
玄関ドアに鍵穴を2つ設け、防犯効果を高めるよう配慮しました。
録画&遠隔
モニタリングシステム
居住者の安全性を高める為、防犯カメラを設置し、管理会社のパソコンより遠隔地コントロール・モニタリングによる状況確認等を可能。居住者の暮らしを優しく見守ります。
設備
ガスコンロ
火力の強いガスコンロを装備。ワークトップは、汚れが付きにくいステンレス製を採用しました。
ルームエアコン
四季を通じて快適な居住性が保つルームエアコンを全戸に設置。
フローリング
床素材には、自然の優しい肌触りと温もりが嬉しいフローリングを採用。
バスルーム・トイレ
ワンルームマンションでは貴重なバス・トイレが別設計。トイレにはウォシュレットを標準装備しました。
浴室乾燥機
浴室に乾燥機システムを採用。梅雨時や強風の日でも安心してお洗濯ができます。
24時間換気システム
室内の空気を四季を通してクリーンに保つ事ができる24時間換気システムを採用。
物件概要
建設概要
名所 | グリフィン川崎・西口弐番館 |
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所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
交通 | JR線「川崎」駅徒歩5分 |
地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
敷地面積 | 208.32㎡(63.01坪) |
建築面積 | 106.33㎡(32.16坪) |
建築延床面積 | 1.187.72㎡(359.28㎡) |
容積対象延床面積 | 832.81㎡(251.92坪) |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建 |
総戸数 | 34戸(管理人室1戸含む) |
販売戸数 | 33戸 |
住戸専有面積 | 23.56㎡ |
バルコニー面積 | 3.27㎡~3.41㎡ |
建設概要
建築確認番号 | 第H14確認建築川崎市本00014号 |
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竣工 | 平成15年6月末日 |
入居 | 平成15年7月 |
設計・監理 | サン建築設計株式会社 |
施工 | 若築建設株式会社横浜支店 |
管理会社 | 株式会社陽光ビルシステム |
分譲後の権利形態 |
土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権 |
分譲後の管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社陽光都市開発 |
売主 | 株式会社陽光都市開発 |
設備概要
電気 | 東京電力30A |
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ガス | 東京ガス |
給水・排水 | 川崎市水道局・公共下水道に直接放流 |
給湯 | 給湯器より3ヶ所(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台) |
キッチン | ガスコンロ |
冷暖房機 | 各戸にルームエアコン1台設置 |
電話 | 各戸に1ヶ所局線引込配管済 |
換気扇 | コンパクトキッチン・ユニットバス・洗面所・便所 |
テレビアンテナ | 屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・CS・BS) |
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