アクサス蒲田 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス蒲田
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街へつながる。海へつながる。空へつながる。全方位へマルチにアクセスできるポジションこそ暮らしをアクティブにする。「AXAS KAMATA」というステージは、その高いポテンシャルを存分に発揮するだろう。
徒歩6分のJR京浜東北線「蒲田」駅をメインに東京・品川・横浜へ。さらに徒歩4分の東急池上線「蓮沼」駅利用で、五反田駅・山手線方面へのアクセス便利になります。2駅3路線の軽快アクセス。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ミニストップ西蒲田店 ・セブンイレブン大田区西蒲田7丁目店 ・蒲田西口商店街 ・つるかめランド蒲田店 ・マインマート蒲田西口店 ・ドン・キホーテ蒲田駅前店 ・グランデュオ蒲田 ・蒲田東急プラザ ・アロマスクエア |
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医療施設 |
・国分歯科 ・あかだクリニック ・岩崎整形外科 ・みその内科クリニック ・常田病院 ・しんクリニック ・東邦大学医療センター ・蒲田総合病院 |
金融機関 |
・城南信用金庫蓮沼支店 ・りそな銀行蒲田支店 ・三井住友銀行蒲田西支店 ・三菱UFJ銀行蒲田駅前支店 ・みずほ銀行蒲田支店 ・横浜銀行蒲田支店 |
スポーツ レジャー |
・蒲田IMONボウル ・アスレチッタ蒲田 ・コナミスポーツクラブ蒲田 ・ディップネス蒲田店 |
公共施設 |
・蒲田駅前郵便局 ・大田区役所 ・大田区民ホール・アプリコ ・大田区立蒲田駅前図書館 |
建物の構造
基礎構造
場所打ちコンクリート杭工法により10本のコンクリート杭を、地面下約22m以深にある強固な支持地盤に施工することで、高い耐久性を実現しています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約165mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
断熱結露対策
外気に接する壁・天井等の躯体内に断熱材を貼ることで、室内外の温度差を軽減、結露防止に配慮しています。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚40~60mm以上確保しています。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸長します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプで操作も簡単です。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。また、他のエレベーター利用者に、ペットが同乗していることを知らせる「ペットボタン」を装備。「ペットボタン」が押されると、各階乗場に「ペット」表示がされ、他の利用者にお知らせします。
防犯カメラ
エントランスやエレベーター内等、居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。※一部システムに変更が生じる場合があります。
宅配ロッカー
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
対震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けたクリアランスによって扉の開放を容易にする対震ドア枠を採用しています。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
カバー付ドアスコープ
侵入者が在宅を確認する手口にも利用されるため、外部への光漏れを防ぐカバー付ドアスコープを採用しています。
鎌デッド錠
バールなどのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。鎌デッド自体が耐押し込み強度・耐側圧強度ともに頑丈な仕様となっています。
火災報知器
火災発生時やコンロの火をつけたままキッチン内の温度が一定以上に上昇すると、警報が鳴り、管理員室及び警備会社へ自動通報されます。※一部システムに変更が生じる場合があります。
耐震ドアガード
アーム間の幅を広げることにより、防犯性を確保しながら、扉・枠の変形に追従し、扉の開放を容易にします。
スイッチ式サムターン
サムターン回し対策も強化。新規に開発されたスイッチ式サムターン。上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができるシステムを採用し、防犯性を向上させています。
設備
キッチン
清潔感あふれる人造大理石カウンタートップ、お料理もしやすい2口コンロにレンジフードも装備。さらにワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓やたっぷり収納など使い勝手の良さにこだわったキッチンです。
洗面化粧台
朝の慌ただしい時間も夜のゆったりした時間も快適に利用できます。使い勝手の良さを考慮した、美しさと機能を高めた洗面化粧台です。
24時間低風量
常時換気システム
室内にきれいな空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間低風量換気システムを採用しています。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。また長時間留守にした時でも室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
バスルーム
心も体もリラクゼーションを楽しめるバスルームはゆったりくつろげる広さをご用意。個別設計によりワンサイズ大きく広々とした浴槽を採用しました。また、使い勝手やコーディネートをお楽しみいただけるよう配慮しています。
浴室換気暖房乾燥機
1台4役の便利機能満載の浴室換気暖房乾燥機を標準装備。室内の湿気を取り除きカビ防止に役立つ換気機能や、雨の日の洗濯にも安心の乾燥機能、寒い冬など入浴前の浴室を暖める暖房機能、扇風機代わりの涼風機能を備えた高水準アイテムです。
セミオートバス
便利な追炊き機能付きのセミオートバス。お湯張りが自動でストップし、省電力モードで節約にも安心です。快適な入浴タイムをお楽しみいただけます。(Dタイプのみ)
モザイクパターンフロア
浴室内の床は、水はけがよく短時間で乾燥するモザイクパターン。汚れを含んだ水溜まりの形成を防ぎ排出するので、すばやく乾燥し汚れも少なくなります。
シャワートイレ
快適な洗浄機能付きで、毎日心地よくご利用いただけます。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。
エアコン
年間を通して室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室にエアコンを標準装備としました。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
人感センサー
玄関には、人の動きをセンサーが感知して照明が自動点灯する 人感センサー照明を採用しています。
クローゼット
&シューズボックス
室内には衣類や小物をしっかり整理収納できるトールタイプのクローゼット、靴以外の収納にも活躍するトール型シューズボックスをご用意。またDタイプには四季の衣類が収納できるほどのウォークインクローゼットを設置しています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS蒲田 |
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地番 | 東京都大田区西蒲田7丁目35番1 |
住居表示 | 東京都大田区西蒲田7丁目35番5 |
交通 |
JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩4分 |
地域地区 | 商業地域・防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 168.81㎡ |
建築面積 | 90.28㎡ |
延床面積 | 931.98㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階地下1階 |
総戸数 | 33戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 32戸 |
建設概要
専有面積 | 20.45㎡(10戸)~42.86㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 3.14㎡(20戸)~6.29㎡(1戸) |
間取り | 1K(31戸)・1LDK(1戸) |
建築確認番号 | BNV確済08-760号(平成20年10月31日付) |
計画変更確認番号 | BNV確済08-760H号(平成21年11月25日付) |
竣工日 | 平成22年1月下旬 |
入居日 | 平成22年2月下旬 |
設計・監理 | 株式会社日本ハーテクト設計一級建築士事務所 |
構造設計 | 有限会社ステップ構造設計事務所 |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
施工 | 古里建設工業・アセット建設共同企業体 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知設備、避雷針、非常用照明設備、消火器、連結送水管 |
防犯 | カラーTVモニター付オートロックシステム、防犯カメラ |
避難 | 避難ハッチ、避難はしご、避難階段 |
エレベーター | 最大9人乗り(600kg、速度90m/min) |
共同視聴設備 | CATV(大田ケーブルネットワーク) |
駐車場 | 平置1台 |
自転車置場 | ラック式31台、平置1台 |
バイク置場 | 平置1台 |
集合郵便受 | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
その他設備 | 管理員室、粗大ゴミ置場 |
専有部分
電気 | 電気容量30A(最大40A(Dタイプは50A)迄増量可) |
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ガス | 各戸専用メーターを設置 |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーターを設置 |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、浴室・洗面化粧台に供給 |
浴室 | ユニットバス(1116・1216) |
トイレ | シャワートイレ、ペーパーホルダー |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 共同住宅用自動火災報知設備、カラーTVモニター付きインターホン、スプリンクラー(11F・12Fのみ) |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各戸にエアコン1台設置 |
その他設備 | 洗濯機防水パン |
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