グリフィン横浜・桜木町駅前　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

コンクリート厚約180ｍｍを確保し、その内側に断熱材を吹き付け空気層も設け、石膏ボードとビニールクロスを貼った丁寧な施工。外壁の表面は美しさを保つ小口タイル貼り。

戸境壁は約136ｍｍ（乾式壁）の厚さを確保しました。隣接する住戸への防音に配慮してプライバシーを高めています。

コンクリートスラブ厚約150ｍｍの二重床は階下への振動や騒音等を軽減させ、適度な弾力のある心地よい歩行感が得られます。また、暖房効率にも優れた構造です。

万一の地震でドア枠が歪んだ場合にも、ドアが閉ざされてしまうことがないよう、ドア枠とドア枠の間に適度なクリアランスを確保。ドアが開かなくなることを防ぐ、安心の構造です。

建物の主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を2列に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を実現し、建物の優れた耐久性を保ちます。

便利な都市環境のなかで、静かな暮らしを獲得する防音ガラス（35等級）を全てのサッシに採用。

玄関は鍵穴をふたつ設けたツーロックドアを採用。防犯効果を高めています。

1.000億通りを超える理論鍵違い数を持ち、ピッキングを防ぎ都市生活の安全性を高める玄関キーを採用。さらに、玄関キーの先端部を操作板に近づけるだけでオートロックドアが解錠される非接触錠システムも導入。手荷物が多い場合などに便利なシステムです。

1階ホールにエレベーター内の状況を事前にチェックできるモニターを設置。さらにエレベーター内には2ヶ所に非常を備えていますので、深夜、一人でも安心して利用できます。

エントランスホールには、監視カメラとモニターを設置。背後の人をモニターで確認できるなど安心の防犯カメラです。

遠隔管理システムと警備会社との連携により、緊急時の異常信号を各警報受信機が自動的に受信するシステムを採用しています。早期の通知が迅速な事態収拾を可能にします。

いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置しました。クリーニング・荷物の発送など、24時間対応です。

エントランスホールの集合インターホンと各住戸内のインターホンが直結したオートロックシステムを採用。住戸内で来訪者を音声と映像で確認後、室内からエントランスドアの解錠操作を行えるテレビモニターを備えた先進のシステムです。

インターネットを介し、居住者の安全性を高めるために共用部には防犯カメラを設置し管理会社より遠隔地コントロール・モニタリングを実施。同時に録画も行い万が一のケースにも対応可能です。

入居者からの通報を警備会社・保守業者との連携により、24時間受信し、対応できるよう万全な体制を整えております。（24時間緊急対応システム）

上部にまで戸棚を設けた使い勝手のよい機能的キッチンです。

洋室にはピクチャーレールを装備。インテリアのアクセントとしてご使用いただけます。

玄関には入室を感知しダウンライトが自動点灯する人感センサー付照明を設置。お買い物で両手がふさがっている際などに便利な機能です。

外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機で梅雨の時期や雨の日でも衣類の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿気を解消し、カビの発生防止にも効果を発揮します。

独立したバスルームは、適温のお湯を浴槽とシャワーに切り替えられる混合水栓を採用。さらに便利な浴室換気乾燥機により、冬は暖房、夏は涼風で年中快適なバスタイムを楽しめます。

清潔感溢れる洗浄便座を採用。暖かな便座と温水シャワーが快適なトイレタイムをお約束します。

シングルレバー混合水栓が付いた、鏡裏収納付洗面化粧台を装備。小物の整理などに便利です。

室内の汚れた空気を水廻りから強制排出し、給気口からは高性能フィルターを通して花粉やホコリをほとんど取り除いた新鮮な空気を常時低風量で取り入れる換気システムです。爽やかな居住空間の実現とともに、花粉アレルギーにも配慮し、ダニ・カビの発生も抑制する効果があります。